Travaux de rénovation énergétique de la Maison du Développement

Le lot 1 regroupe les travaux intérieurs de dépose, réemploi, plâtrerie, isolation, plafonds, menuiseries intérieures et peinture, dans un bâtiment occupé. Il comprend les études d’exécution, la coordination avec les autres corps d’état, les protections, le nettoyage, les essais, les réglages et le DOE.

Déposes, cloisons et plafonds

• Dépose des faux-plafonds, doublages, cloisons en plaques de plâtre et cloisons modulaires, avec protection des ouvrages conservés, tri, stockage et évacuation.
• Réemploi ou repose des cloisons modulaires et des armoires sur mesure, avec adaptations dimensionnelles, habillages, fixations et finitions.
• Doublage 1/2 Stil avec ossature F530, plaques BA18 et isolant biosourcé BIOFIB Trio de 145 mm, résistance thermique 3,80 m².K/W, densité 30 kg/m³ et frein vapeur hygrovariable continu.
• Cloisons sur ossature métallique, isolation acoustique, plaques standard, hydrofuges ou coupe-feu selon les besoins, avec montants espacés de 40 à 60 cm.
• Faux-plafonds acoustiques en dalles 600 × 600 mm, épaisseur 20 mm, absorption αw = 1,00, réaction au feu M0 et résistance à 95 % d’humidité ; plafonds spécifiques des zones humides en dalles 600 × 600 mm, réaction A2-s1,d0 et αw minimal de 0,90.
• Option de faux-plafonds démontables en laine de bois Organic, avec porteurs à entraxe 1 200 ou 600 mm et hauteurs minimales de plénum de 12 ou 15 cm selon le format des dalles.

Isolation

• Dépose de l’isolant existant des combles, nettoyage, protection des équipements et soufflage de ouate de cellulose sur 425 mm, densité 35 kg/m³ et résistance thermique 8,00 m².K/W, avec contrôle de l’épaisseur et prise en compte du tassement.
• Isolation des zones techniques par panneaux BIOFIB Trio de 200 mm, résistance thermique 5,25 m².K/W, avec contrôle de la charge admissible des suspentes de faux-plafonds.

Menuiseries intérieures et peinture

• Blocs-portes à âme pleine de 830 × 2040 mm, huisserie aluminium laqué RAL 9010, performance PF 1/2 h, affaiblissement acoustique RA supérieur ou égal à 30 dB, joints et quincaillerie compris.
• Dépose, stockage, adaptation et repose des armoires sur mesure ; plinthes en bois massif d’environ 100 mm, bois certifié PEFC et/ou FSC, classement au feu M2.
• Préparation des supports, enduit garnissant en deux couches et peinture velours acrylique en deux couches ; trois essais de teinte in situ sont réalisés avant validation. Les peintures sont lessivables, avec COV maximal de 1 g/l et émissions dans l’air intérieur A+.

L’installation de chantier, les protections, les nettoyages par zone, la gestion des bennes, les moyens de levage, la coordination interlots et la remise en état sont compris. Les interventions sont réalisées en site occupé, en principe du lundi au vendredi de 7 h 30 à 18 h, avec limitation des poussières et nuisances.