Amélioration thermique d'un bâtiment

Dépose du bardage existant, des fixations et de l'isolant, avec tri et évacuation en filière agréée. La prestation comprend notamment :

• 500 m² de tôles acier à déposer, 500 m² d'isolant existant à déposer et 500 m² de structure acier ou inox à fournir et poser ;
• Étude de faisabilité structurelle, vérification de la capacité portante, dimensionnement des ancrages et justification de la tenue au vent ;
• Ossature secondaire galvanisée ou inox, réglée avec une tolérance de planéité ≤ 5 mm sous règle de 2 m ;
• Pare-vapeur continu et étanche, laine de roche de 160 mm sur 500 m², grilles anti-rongeurs sur 120 ml et encadrements des menuiseries ;
• Bardage de finition en panneaux HPL type Trespa ou équivalent sur 500 m², avec lame d'air ventilée, jeux de dilatation et bavettes en tête d'acrotère sur 120 ml.

Les panneaux doivent résister aux UV, aux chocs et aux intempéries, avec classement feu conforme à la réglementation. La finition et le RAL sont choisis par le maître d'ouvrage. L'entreprise fournit les plans d'exécution, notes de calcul, fiches techniques, avis techniques CSTB, DOE, notices d'entretien et procès-verbal de réception. Les contrôles portent notamment sur la planéité, l'alignement, les fixations et la conformité aux documents techniques. Garantie de parfait achèvement d'un an et garantie décennale.

Lot 2 — Casquettes solaires ajourées en bois

Études de faisabilité structurelle, étude d'ombrage et dimensionnement selon la hauteur des baies et l'orientation solaire. Fourniture et pose de 10 casquettes solaires ajourées en bois de classe 3 ou 4, traité pour l'extérieur, avec supports en acier galvanisé ou inox.

Les casquettes sont installées au-dessus des menuiseries des façades sud-est et sud-ouest. La pose comprend la fixation mécanique, l'alignement, l'horizontalité, les ajustements, les contrôles de solidité et d'alignement, ainsi que le nettoyage et le repli du chantier. Le dispositif doit réduire les apports solaires estivaux tout en conservant les apports lumineux et thermiques hivernaux, et résister aux intempéries et au vent.

Lot 3 — Menuiseries extérieures et volets roulants solaires

Dépose complète des ouvrants, dormants, stores, volets roulants et coffres existants, préparation et protection des supports, tri des déchets et évacuation en filière agréée. Fourniture et pose en applique extérieure de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, thermolaquées, avec coordination étroite avec l'ITE.

Les quantités prévues comprennent notamment :

• 11 ensembles de menuiserie type 1 avec fixe et ouvrant OB, et 11 volets roulants solaires ;
• 2 menuiseries type 2 à châssis fixe ;
• 2 portes-fenêtres type 3 à deux vantaux avec seuil PMR extra-plat et 2 volets roulants solaires ;
• 1 ensemble type 4 avec deux fixes latéraux et une porte-fenêtre à deux vantaux, avec 1 volet roulant solaire ;
• 2 fenêtres type 5 et 1 volet roulant solaire ;
• 1 menuiserie type 6 à un vantail OB et 1 volet roulant solaire ;
• 1 porte type 7 pour issue de secours avec barre anti-panique, sans poignée extérieure, et seuil PMR extra-plat ;
• 120 ml d'habillage de finition intérieur.

Les vitrages sont en double vitrage 4/20/4, faible émissivité, gaz argon et intercalaire noir, avec Uw ≤ 1,7 W/m².K. Les volets roulants sont à motorisation solaire autonome, commande murale et fonctionnement silencieux. Les prestations comprennent les fixations, étanchéités à l'eau et à l'air, habillages, bavettes, joints, raccords avec les autres corps d'état, réglages, formation de l'utilisateur, nettoyage et DOE. Tolérances d'aplomb et de niveau : 2 mm/m. Garanties prévues : 10 ans pour les menuiseries, 7 ans pour les volets roulants et 1 an au titre du parfait achèvement.

Lot 4 — Isolation du mur des ateliers

Isolation du mur séparant les ateliers du dégagement, comprenant 107 m² de doublage avec rails, isolant en laine minérale de 100 mm posé toute hauteur avec dispositifs anti-glissement, plaques de plâtre BA18 standard haute dureté, embrasures de fenêtres et de portes, joints et 42,8 ml de plinthes en sapin de 13 × 10.

Reprise du plafond démontable sur ossature métallique laquée blanche avec dalles de 600 × 600 × 20 mm et isolation en laine de verre de 200 mm, sur 72,5 ml selon la DPGF. Les finitions comprennent la préparation des supports en une couche et la mise en peinture en deux couches de finition satinée sur 107 m² et 215 m² respectivement.

Lot 5 — Électricité

Aménagement électrique d'un bureau comprenant 4 prises 2P+T 16 A en 230 V et 2 prises RJ45 catégorie 6, avec environ 22 câblages ou sorties de câbles pour volets roulants. Les prises de courant sont raccordées sur un circuit protégé par disjoncteur 20 A, conducteurs 3G2,5 mm² et protection différentielle 30 mA. Le réseau informatique est câblé en cuivre grade 3 et raccordé à la baie ou au panneau de brassage existant.

Les alimentations des volets roulants comprennent le tirage des câbles, la pose des sorties, le raccordement des moteurs, le repérage des circuits et les essais. Les circuits sont en 230 V avec conducteurs 3G1,5 mm² et protection par disjoncteur 16 A ; les commandes sont individuelles ou centralisées selon l'existant. Pose encastrée lorsque possible, sinon sous goulottes PVC blanches. Application de la NF C 15-100, des DTU, des règles de sécurité incendie et des prescriptions du gestionnaire. Essais réglementaires, mise en service, plans de recollement, schémas électriques, repérage des protections et notices techniques à remettre.

Lot 6 — Entretien et remplacement de VMC

Entretien préventif et curatif des bouches d'extraction, entrées d'air et conduits d'une VMC simple ou double flux. Les bouches, grilles et enjoliveurs sont déposés, nettoyés à l'eau savonneuse ou au détergent neutre, séchés et remontés ; les dispositifs hygroréglables et autoréglables sont vérifiés sans mouiller les capteurs. Les entrées d'air sont dépoussiérées par chiffon sec ou aspirateur à suceur doux, et le passage d'au moins 2 cm sous les portes est contrôlé.

Les conduits Ø80/Ø125 mm sont dépoussiérés par brossage rotatif souple et aspiration à haute dépression, inspectés visuellement ou par caméra, contrôlés en étanchéité et équipés de colliers et joints neufs si nécessaire. Les débits sont mesurés par anémomètre ou débitmètre à compensation et équilibrés si besoin.

Remplacement complet du caisson d'extraction : consignation électrique, déconnexion, dépose et évacuation DEEE, fourniture et pose d'un caisson simple flux hygroréglable conforme CE avec motoventilateur à haute efficacité énergétique, supports antivibratoires, raccordements électriques et aérauliques, commandes éventuelles, réglage et équilibrage. Les essais comprennent la mesure de chaque bouche avec une tolérance de ±10 %, le contrôle des vibrations et du bruit, ainsi que la remise d'un rapport indiquant débits, puissances et réglages finaux. Sont également prévus l'étiquetage du caisson, le certificat de conformité, le rapport d'intervention illustré, la fiche de suivi et la notice utilisateur. Garantie minimale de 2 ans sur le caisson neuf et de 6 mois sur le nettoyage ; un contrat d'entretien annuel peut être proposé.

Lot 7 — Box d'accueil fermé

Création d'un box clos pour l'agent d'accueil dans le hall, d'environ 4 à 6 m² utiles et d'une hauteur standard de 2,40 m, avec dimensions à définir selon l'espace disponible. La structure peut être constituée de cloisons semi-vitrées ou pleines en aluminium, bois ou panneau stratifié, avec châssis vitrés fixes côté public, porte battante ou coulissante à accès agent et éventuel retour en faux-plafond acoustique.

Le box doit intégrer une isolation acoustique minimale de 35 dB, un double vitrage si l'exposition au bruit le justifie, une étanchéité maîtrisée et une ventilation naturelle ou un extracteur silencieux si l'espace est totalement fermé. Les aménagements comprennent un revêtement de sol coordonné à l'existant, peintures ou panneaux décoratifs, prises électriques, prises RJ45, éclairage LED et point informatique si nécessaire.

Les travaux doivent préserver l'accessibilité et les dégagements réglementaires, rester cohérents avec l'esthétique du hall et utiliser des matériaux faciles d'entretien et résistants au passage. Des rendus visuels ou croquis de principe sont soumis à validation avant exécution, avec fiches techniques, plans d'exécution, notices techniques et dossier de récolement.