Travaux de réhabilitation d’un immeuble de logements et commerces

Le lot réunit la reprise des ouvrages de toiture existants, les réparations de charpente et l’adaptation des sorties en toiture, ainsi que le renouvellement des évacuations d’eaux pluviales.

Charpente et couvertures

• Traitement curatif insecticide et fongicide de la charpente existante : perçage de 4 à 5 trous par mètre pour les bois porteurs de section supérieure à 10 × 10 cm, et 8 trous par mètre sur deux faces à partir de 20 × 20 cm ; injection sous pression à 40 bars, rebouchage, brossage et double pulvérisation. Traitement adapté à la classe d’emploi, avec garantie décennale et applicateur labellisé ASX.
• Ressuivi de la charpente et des couvertures existantes en polycarbonate, inox et zinc à joint debout : vérification de la structure et de l’étanchéité, réparations ou remplacements ponctuels de panneaux, bandes, joints ou ossatures si nécessaire.
• Création de chevêtres pour extracteurs VMC, dimensionnés selon la gaine, et de fausses cheminées de sortie VMC : 3 unités. Huit sorties de toiture pour évents sont également prévues.
• Révision des lanterneaux de désenfumage, comprenant dépose et repose des ouvrants, nettoyage, vérification et reprise des étanchéités, contrôle de commande, réglages, essais et remise d’un procès-verbal.

Zinguerie, EP et finitions

• Abergements en zinc laminé 80/100e, façonnés et posés à libre dilatation autour des émergences et contre façades ; ressuivi de la zinguerie conservée.
• Gouttières demi-rondes en cuivre 65/100e, développement 0,33 m ; naissances et descentes en cuivre de diamètre 100 mm ; dauphins en fonte de diamètre 100 mm.
• Remplacement ou complément des planches de rive en sapin du Nord traité, section 20 × 1 cm ; révision des forgets et de la fausse corniche à modillons.
• Fourniture d’une fenêtre de toit de 0,98 × 0,78 m avec volet roulant motorisé intégré : Uw ≤ 1,40 W/m².K, facteur solaire 0,40, classement A3 et affaiblissement acoustique Rw + Ctr de 30 dB. La commande doit être accessible aux personnes handicapées, à une hauteur ≤ 1,30 m.

L’entreprise assure ses plans et études d’exécution, relevés de cotes, protections, enlèvement des déchets et nettoyage du chantier. Le DOE est fourni un mois avant la livraison.