Travaux de réhabilitation d’un immeuble

Le lot 7 réalise les revêtements de sols intérieurs, la préparation des supports, les peintures intérieures et extérieures, le traitement des boiseries, métaux et PVC, ainsi que le nettoyage avant réception et après levée des réserves.

Les sols souples PVC sont posés après rebouchage, décapage, rinçage, primaire et ragréage fibré P3. Le revêtement est de classement U3P3, type Gerflor ou Tarkett, avec soudure à froid, colle pelable, sous-couche phonique en liège et barrière étanche en pièces humides. Le lot fournit les barres de seuil en laiton ou bois et les plinthes en bois massif prépeint d’au moins 8 cm de hauteur.

Les produits de sols doivent être à faibles émissions de COV, classés A+, compatibles avec les objectifs environnementaux de l’opération ; fiches techniques et fiches de données de sécurité peuvent être demandées. Une isolation phonique renforcée conforme à la NRA est prévue sous les sols collés ou flottants, y compris dans les placards.

La peinture comprend la réception des supports, égrenage, rebouchage, ratissage, reprise des arêtes et cueillies, ponçage, époussetage, impression et couches de finition. Les peintures ont une teneur en COV inférieure ou égale à 30 g/l, sont exemptes de formaldéhyde ajouté, classées A+ et bénéficient de l’Écolabel européen. Les enduits de lissage sont prêts à l’emploi et disposent d’un avis technique.

Les travaux de peinture comprennent notamment :

• plafonds en plâtre ou plaques de plâtre : impression et deux couches acryliques mates ;
• murs et plaques de plâtre : deux couches acryliques en phase aqueuse, finition satinée lessivable ;
• peintures extérieures sur métaux avec brossage, primaire et deux couches anticorrosion ;
• traitements des supports minéraux extérieurs par impression et deux couches acryliques, avec possibilité de garantie fabricant-applicateur de 5 ans ;
• peinture des menuiseries intérieures, tablettes, portes, huisseries, placards et trappes ;
• vitrification des escaliers bois par deux couches de vernis acrylique satiné haute résistance, avec 24 heures de séchage minimum entre couches ;
• lasure des sous-faces d’escaliers, garde-corps, mains courantes et balustrades ;
• peinture des tuyaux PVC et métaux apparents après primaire adapté.

Les teintes sont choisies à partir d’un nuancier fourni par l’entreprise. Des essais sur environ 2 m² sont réalisés ; pour les peintures à l’éponge, au moins trois coloris sont échantillonnés. Une palette d’au moins 10 teintes et coloris assortis ainsi que des surfaces témoins sont soumises à validation avant mise en œuvre.

Le nettoyage final porte sur sols, sanitaires, faïences, vitrages sur deux faces, tablettes, rainures de châssis, gaines techniques et surfaces accessibles, avec évacuation des déchets. Il est réalisé avant réception et après levée des réserves.