Travaux de ravalement et d’installations de plomberie, chauffage et ventilation

Le lot traite les façades et ouvrages extérieurs indiqués aux plans par des enduits et revêtements de protection, avec peintures sur supports béton, bois et métal et couvre-joints de dilatation. Il comprend notamment la reconnaissance des supports, leur préparation, les raccords et les moyens d’accès nécessaires.

Supports et enduits

Avant travaux, l’entreprise examine les fonds et consigne leur nature, les traitements antérieurs, les préparations requises, les réactions éventuelles et l’impression à appliquer. Elle adapte le système à l’état de chaque support et vérifie que les ouvrages de structure peuvent recevoir les travaux. Sont également prévus les plans de calepinage et détails nécessaires, les échafaudages, fixations, traitements anticorrosion, scellements, garnissages et raccords relevant du lot.

• Enduit ciment avec hydrofuge et rebouchage des trous sur supports en parpaings ou briques, dressé et destiné à recevoir un bardage bois.
• Enduit monocouche semi-allégé d’imperméabilisation et de décoration, finition grattée fine ; application en deux passes, épaisseur totale minimale de 16 mm. Il comporte notamment un treillis en fibre de verre aux jonctions béton-maçonnerie et aux nez de plancher, avec débord de 15 cm de part et d’autre, et des protections d’angles et couvre-joints à faire valider.
• Caractéristiques prescrites pour l’enduit monocouche : catégorie OC2, résistance à la compression CS II, réaction au feu A1. Aux soubassements, finition resserrée et lissée de 15 mm minimum avec bande d’armature en verre alcali.

L’enduit monocouche concerne les façades, tableaux et linteaux hors façades traitées en bardage, ainsi que les faces intérieures d’acrotères et garde-corps béton des loggias et balcons.

Peintures et finitions

Les supports des peintures sont préparés selon leur état et les recommandations des produits : élimination des résidus de décoffrage, rinçage, élimination des laitances et calcaires, lavage haute pression, puis ragréage en deux passes sur les surfaces à peindre et revêtues d’un semi-épais.

• Sur les parties verticales, revêtement semi-épais acrylique en dispersion aqueuse, appliqué en deux couches croisées ; classification NF T 36-005 famille 1, classe 7b2, classement D3 I1 suivant NF P 84-403 et classification européenne G3 S1 E4 V2 W3 A1. Aspect mat, grain plus ou moins poché ; coloris au choix de l’architecte. Les quantités sont des minima à ajuster après essai sur support.
• Peinture de ravalement sur les surfaces béton indiquées aux plans, notamment façades du rez-de-chaussée non bardées, parking, retours de loggias, poteaux, auvent, nez de balcons et soubassements.
• Peinture des ouvrages bois : brossage, impression, rebouchage, enduit, ponçage à sec, couche intermédiaire et finition satinée famille I, classe 7B2. Peinture des dauphins métalliques après nettoyage et préparation anticorrosion, avec couches de renforcement, intermédiaire et finition satinée.
• Fourniture et pose de couvre-joints de dilatation de façade en profilé aluminium, largeur et teinte au choix de l’architecte ; coordination des jonctions avec les autres doublages et habillages.

Les produits doivent être de qualité, avec avis technique et assurance applicables ; les équivalences doivent être justifiées. Les documents de détails sont à soumettre à la maîtrise d’œuvre avant démarrage. Les ouvrages sont à réaliser suivant les plans, les DTU, normes et avis techniques.