Travaux d’office de résorption de l’habitat insalubre

Le curage porte sur les éléments non conservés et non structurels : plafonds suspendus et ossatures, cloisons légères avec blocs-portes, doublages, habillages, revêtements muraux et sols, plinthes, stores, kitchenettes et meubles laissés sur place. Les équipements techniques restent à la charge des lots concernés. Le titulaire coordonne les déposes avec les autres corps d’état et arrête l’intervention pour arbitrage si des éléments porteurs ou réseaux noyés sont découverts.

Les gravois sont manutentionnés, chargés, évacués et traités selon la réglementation. Le tri sélectif est effectué près des zones de production ; les déchets d’emballage et les métaux sont valorisés. Le titulaire met en place les contenants adaptés, suit les déchets par bordereaux et transmet un bilan synthétique.

Ouvrages contaminés au plomb

Le poste comprend l’encapsulage des ouvrages identifiés par les diagnostics fournis par la maîtrise d’ouvrage ou son AMO : test lingette avant travaux, protections, grattage des peintures écaillées ou mal adhérentes, primaire d’accrochage, puis deux couches d’un produit encapsulant copolymère thermoplastique-élastomère, appliqué au rouleau, à la brosse ou au pistolet selon les prescriptions du fabricant. Un test lingette est réalisé après travaux. Il s’agit d’un encapsulage des surfaces contaminées, non d’une dépose générale des peintures au plomb.

Le chantier requiert notamment confinement de la zone si nécessaire, travail humide pour limiter les poussières, aspirateur à filtre absolu, EPI adaptés dont masque FFP3, hygiène renforcée et évacuation continue des déchets plombés. Les contrôles initiaux comprennent la mesure de l’exposition inhalée (limite indiquée : 0,10 mg/m³ en moyenne sur 8 heures) et le dosage de la plombémie des travailleurs exposés ; des contrôles ultérieurs sont prévus selon les résultats. Les déchets sont ensachés, étiquetés et orientés selon analyses et teneur en plomb lixiviable ; leur gestion utilise Trackdéchet.