Travaux d’entretien, de réparation et de rénovation des bâtiments

Le lot comprend les travaux de peinture intérieure et extérieure sur tout support, la pose de revêtements muraux et de sols souples, ainsi que le ravalement des façades et ouvrages extérieurs des bâtiments de la ville de Lucé.

Les prestations intègrent la reconnaissance des supports, protections, manutentions, échafaudages et nettoyage. Les travaux préparatoires comprennent notamment lessivage, décapage, brossage, dégraissage, égrenage, grattage, ponçage, impression, rebouchage des crevasses, enduits pelliculaires et pose de toiles de verre. Les métrés sont réalisés au mètre carré, au mètre linéaire ou à l’unité selon le BPU, sur dimensions réelles, avec traitement particulier des vitrages, bloc-portes, feuillures et moulures.

Les peintures à faible émission de COV, de type NF Environnement, Ecolabel ou Nature Plus, sont appliquées en deux couches selon les supports :

• Peintures de sols à base de résine sur supports ciment préparés
• Peintures acryliques ou glycérophtaliques sur murs et plafonds, au pistolet ou au rouleau
• Traitement des gouttelettes avec lessivage, raccord et deux couches de peinture acrylique en phase aqueuse
• Peintures glycérophtaliques sur menuiseries et métaux, avec préparations, protections et nettoyage
• Lasures et vernis sur murs, plafonds et boiseries, avec sous-couche lorsque nécessaire

Les travaux complémentaires sur existant comprennent notamment les peintures époxy bicomposant en deux couches sur sols, la reprise de murs peints, la remise en peinture de boiseries et métaux et la pose de revêtements muraux. Certains revêtements muraux sont posés seuls sur matériaux choisis au catalogue ; selon le produit, la préparation des supports et la fourniture du revêtement sont incluses ou exclues.

Pour les sols souples, les prestations comprennent les primaires, l’étanchéité sous revêtement dans les zones de douche, les ragréages ordinaires à raison de 2,5 kg/m² et les ragréages correctifs. Sont notamment prévus :

• Dalles vinyliques semi-flexibles de 30 à 50 cm, lés vinyles homogènes et revêtements vinyliques multicouches isophoniques
• Revêtements pour escaliers et sols sportifs en lés ou coulés, avec adaptation, traçage, soudage et mise en service
• Dalles de linoléum marbre de 50 × 50 cm, classement U3 P3, et revêtements en lés
• Nez de marche, seuils de portes de 40 à 60 mm, couvre-joints, arrêts, plinthes PVC et tapis d’entrée
• Dépose, grattage, enlèvement des colles et évacuation des revêtements de sols, murs et plafonds

Les fournitures choisies sur catalogue sont livrées dans leur emballage d’origine scellé et stockées selon les prescriptions du fabricant. Les prix de fourniture sont établis sur la base du tarif public avec remise par catégorie ; aucun frais supplémentaire n’est ajouté aux coûts de pose.

Le ravalement comprend l’approvisionnement, les échafaudages tubulaires avec platelages, accès, filets et bâchage, les autorisations de voirie, le lavage haute pression, le traitement des supports et fissures, la réfection des façades et éléments métalliques, la dépose et repose des descentes EP et EU, l’assistance technique du fabricant et les nettoyages.

Les opérations comprennent notamment le sondage et piquage des parties friables, la reprise des fissures importantes supérieures à 2 mm, des épaufrures et éclats de béton, la passivation des armatures, la réparation des bardages et la pose de grilles de ventilation en PVC. Les joints sont dégarnis et refaits ; les fissures de 0,8 à 2 mm sont ouvertes, brossées et dépoussiérées. Un délai de séchage d’au moins 24 heures à 20 °C et 65 % HR est requis avant recouvrement du produit de traitement des fissures.

Le ravalement prévoit une décontamination anticryptogamique, une impression pigmentée acrylique dosée à 0,125 l/m² maximum sur supports lisses, puis deux couches de peinture pliolite microporeuse ou de peinture semi-épaisse D3. Les ouvrages métalliques reçoivent préparation, primaire anticorrosion et deux couches de peinture glycérophtalique, avec une consommation de 10 m²/l. Les subjectiles sont contrôlés avant réception et tous les résidus, projections, traces et défauts doivent être éliminés.