Travaux d’entretien, de réparation et de rénovation des bâtiments

Chaque intervention donne lieu à un rapport complet par bâtiment, avec prestations réalisées et éléments vérifiés, reportage photographique avant/après, signalement des non-conformités et proposition de devis de réparation pour les anomalies importantes. Les urgences sont classées en trois niveaux : immédiat, à court terme et à prévoir. Le rapport et le diagnostic sont remis au maître d’ouvrage dans un délai maximal d’un mois après la maintenance.

La maintenance corrective peut porter sur la recherche de fuites, les joints de dilatation, solins, complexes d’étanchéité, descentes d’eaux pluviales, chéneaux et skydomes. Les interventions sont réalisées sous 24 heures dans les zones à risque particulier ou locaux sensibles, et sous 72 heures dans les autres cas non urgents. Les demandes de visite pour chiffrage sont prévues pour chaque chantier, sauf devis issus de la maintenance préventive.

Les réfections comprennent la dépose des accessoires, lanterneaux et couvertures bac acier, leur évacuation en décharge agréée, puis notamment :

• Toiture bac acier prélaqué d’épaisseur minimale 75/100, finition 35 microns, fixation sur pannes et RAL identique à l’existant
• Lanterneaux en polycarbonate de 10 mm, aux dimensions de l’existant, avec barreaudage antichute et commande d’ouverture-fermeture raccordée à l’asservissement existant
• Faîtières, rives et solins en acier prélaqué, remplacement éventuel des descentes d’eaux pluviales en PVC
• Pare-vapeur avec EIF et chape élastomère de 2,50 mm armée d’un voile de verre de 60 g/m²
• Isolation en panneaux de mousse polyuréthane rigide de 100 mm, parement aluminium double face, U = 0,23 W/(m·K) et R de l’isolant seul = 10 m²·K/W, conforme à la réglementation environnementale 2020
• Complexe d’étanchéité auto-protégé bicouche élastomère, classement FIT minimal F4 I4 T2, avec traitement des points singuliers

Le maître d’ouvrage peut retenir une autre technologie, notamment une épaisseur d’isolant différente ou une membrane PVC. Les bardages métalliques nervurés ou translucides en polycarbonate, la repose à l’identique des équipements techniques déposés, ainsi que le contrôle ou la création de lignes de vie et garde-corps sont également compris.