Travaux d’entretien et d’amélioration des installations électriques

Le lot couvre les interventions électriques en basse et très basse tension dans 1 417 logements, vacants ou occupés, les parties communes et les locaux du secteur Saint-Dié–Nord. Les prestations sont commandées au fur et à mesure des besoins et doivent être exécutées avec obligation de résultat, sans diminuer le niveau de sécurité des installations.

Les interventions comprennent notamment :

• dépannage avec recherche de panne, diagnostic et réparation sans remplacement de matériel ;
• refixation d’appareillages, tableaux, réglettes et matériels en saillie ou à griffes, avec dépose, débranchement, percement et raccordement si nécessaire ;
• contrôles des installations de logements vacants, occupés et des parties communes, avec vérification de la terre, des différentiels 30 mA, des protections, de l’équipotentialité, des tableaux, des gaines et des conducteurs accessibles ;
• mise en sécurité, remplacement de fusibles, resserrage des connexions, pose de plastrons, douilles DCL normalisées, caches et obturateurs ;
• réfections complètes de logements T1-T1bis, T2, T3, T4 et T5, comprenant notamment tableau, moulures, câbles, appareillage, sonnette, douilles, éclairages, alimentation de chaudière et thermostat, ligne téléphonique, prise de terre et liaison équipotentielle.

Circuits, tableaux et appareillages

Le titulaire fournit et pose des circuits en saillie ou encastrés, prises 2P+T 16 A, 20 A et 32 A, prises de communication, RJ45 catégorie 5 FTP, sorties de câbles, interrupteurs, poussoirs, commandes de volets roulants, carillons et alimentations en attente. Les boîtes doivent rester accessibles et les dispositifs de suspension de luminaires au plafond supporter au minimum 25 kg.

Les goulottes PVC rigides comportent couvercles, accessoires d’angles, dérivations, obturations et, si nécessaire, un compartiment pour les câbles de téléphone et de télévision. Les canalisations sont posées conformément à la NF C 15-100, séparées des canalisations non électriques d’au moins 3 cm et sans discontinuité. Les tubes IRO de diamètre 16 à 20 mm et conduits de 16 à 32 mm sont également prévus.

Les tableaux comprennent répartiteurs de phase, neutre et terre, différentiels 30 mA, protections contre les surintensités, peignes, bornes, cordons, repérage des circuits, porte et réserve de 20 % pour les extensions. Les commandes sont placées entre 1 m et 1,80 m, avec une limite de 1,30 m dans les locaux réservés aux personnes handicapées et âgées.

Éclairage, sécurité, contrôle d’accès et équipements associés

Les luminaires des parties communes sont exclusivement à LED, avec IRC ≥ 80, température de couleur de 3 000 à 4 000 K, durée de vie minimale de 50 000 heures et indice IP adapté. Les détecteurs de présence ou de mouvement sont privilégiés. Les BAES sont fournis, posés, raccordés et essayés, avec contrôle d’autonomie et télécommande si nécessaire. Les gâches électriques, alimentations et accessoires de contrôle d’accès sont remplacés ou installés avec raccordements et essais.

Le lot comprend aussi des kits VMC hygroréglables, gaines isolées de diamètre 80, 125 et 160 mm, bouches hygroréglables, raccordements, réglages et essais ; des radiateurs électriques, sèche-serviettes, résistances, panneaux rayonnants et régulations compatibles avec les installations existantes.

Contrôles, conformité et organisation

Avant remise en service, le titulaire réalise les contrôles de continuité, équipotentialité, résistance de terre, isolement, polarité, différentiels 30 mA, calibrage des protections et essais fonctionnels. Les appareils de mesure disposent d’un certificat d’étalonnage valide et les procès-verbaux sont remis à la demande. Les attestations CONSUEL sont fournies lorsqu’elles sont exigées pour les installations neuves, rénovations complètes, mises hors tension ou opérations de mise en sécurité.

Le stock roulant doit permettre le dépannage en première visite, notamment avec disjoncteurs 2 A à 32 A, différentiels 30 mA, prises, interrupteurs, lampes et réglettes LED, douilles, boîtes et câbles U1000 R2V ou H07V-U en 1,5 et 2,5 mm². Les interventions sont regroupées par secteur ou résidence sauf urgence ; les emballages, déchets électriques, câbles, luminaires, batteries et équipements déposés sont évacués vers des filières agréées. Le personnel applique les habilitations adaptées, dont H0B0, BS, BE Manœuvre, BR, B1V et B2V selon les travaux.

Le bordereau prévoit notamment, à titre indicatif, 100 dépannages, 70 contrôles de logements vacants, 20 contrôles de logements occupés, 20 contrôles de parties communes, 50 attestations CONSUEL de logements vacants, 40 réfections T3 et 40 réfections T4. Il comprend également 300 boîtes DCL en saillie, 100 disjoncteurs 16 A, 150 tubes LED, 100 réglettes LED et 120 m de câblerie 3 x 2,5 mm².