Travaux d'électricité courants forts et faibles

Le lot comprend l'ensemble des études, fournitures, poses, raccordements, essais, mises en service et documents nécessaires aux installations électriques en courants forts et faibles du bâtiment d'habitation de 2e famille, ainsi que les interfaces avec les autres corps d'état, les concessionnaires et le bureau de contrôle.

Études, coordination et livrables

L'entreprise réalise les études d'exécution et fournit notamment les notes de calcul, plans EXE au 1/50, schémas d'armoires et de principe, plans de réservations, plans d'incorporation, plans de synthèse, plans des ouvrages exécutés et demandes de branchement. Les études comprennent les calculs d'éclairement, de sections de câbles, de sélectivité et de bilan de puissance, avec coefficients d'utilisation et de simultanéité.

Les plans et documents sont soumis au BET et au bureau de contrôle avant exécution. L'entreprise assure la coordination tridimensionnelle avec les autres lots, les adaptations liées aux passages en gaines, les réservations, percements, rebouchages et calfeutrements coupe-feu et d'étanchéité à l'air relevant de son périmètre. Elle prend en charge les démarches concessionnaires, les demandes de branchement CFO/CFA, les attestations CONSUEL et COSAEL, ainsi que le DOE avec notices, schémas, plans, consignes d'exploitation et de maintenance.

Courants forts et distribution

Les travaux comprennent la prise de terre en cuivre nu de section minimale 25 mm², la colonne de terre en cuivre 35 mm², les liaisons équipotentielles principales et locales, les dérivations de terre des logements, services généraux et ascenseur, ainsi que les mesures de continuité des masses.

Le lot fournit et pose le coffret coupe-circuit collectif de type ECPD (C400/P200) ou ECP3D, avec enveloppe IP43/IK10, les fourreaux de colonnes et dérivations, les colonnes montantes, distributeurs d'étage, disjoncteurs de branchement et distributions vers les 12 logements et les services généraux. Les colonnes sont dimensionnées par calcul selon les chutes de tension autorisées et la NF 14-100 ; des câbles U1000 R2V de sections 50 à 240 mm² sont prévus selon le dimensionnement.

Les cheminements séparent les CFO et CFA de 30 cm, avec une réserve de remplissage de 20 % pour les chemins de câbles et de 30 % pour le réseau de communication et les chemins photovoltaïques. Les câbles sont repérés au départ, à l'arrivée, dans les boîtes, aux changements de direction et tous les 5 m maximum.

Logements

Chaque logement reçoit une ETEL/GTL de largeur minimale 600 mm, profondeur 250 mm et hauteur sur toute la hauteur finie, avec tableau de répartition, coupure d'urgence, coffret de communication et emplacement pour box. Les tableaux comprennent notamment parafoudre, interrupteurs différentiels 30 mA selon la surface, réserve de 30 %, étiquetage et schémas à jour.

La prestation couvre l'appareillage conforme à la NF C 15-100 A5, les points lumineux et prises des pièces, les prises RJ45, le portier vidéo, les DAAF, les liaisons équipotentielles des salles d'eau, les alimentations du ballon thermodynamique en 3G2,5, du sèche-serviettes en 3G2,5, de la bouche d'extraction en 3G1,5 pour les logements X01 et X03, les volets roulants en 3G1,5 et les luminaires de balcons et terrasses. Les sèche-serviettes fournis sont de 500 W et 500 × 1 095 × 105 mm.

Le chauffage numérique HESTIIA comprend les radiateurs myEko Pro® de 1 500 W et 750 W, leurs liaisons RJ45 Cat.6 vers la GTL et les services généraux, les coffrets de communication, switches managés 1 GbE, VLAN IEEE 802.1Q, IEEE 802.1x et filtrage ACL ; les liaisons terminales sont limitées à 50 m.

Parties communes, sécurité et interfaces

Le lot comprend le tableau des services généraux avec protections, sous-comptages de l'éclairage, parking, porte basculante, ascenseur et VMC, alimentations de l'éclairage extérieur, contrôle d'accès, ampli TV, désenfumage, gâches, ventouses, porte basculante, VMC, BECS et ascenseur. Il prévoit également le pré-équipement IRVE : emplacements de protections et compteurs, chemin de câble desservant au moins 50 % des places si le parking comporte moins de 40 places, et dérivation individuelle vers chaque stationnement.

Les espaces communs reçoivent détecteurs de présence 360°, éclairage de sécurité BAES et BAEH, luminaires LED des halls, circulations, escaliers, locaux techniques et parking, ainsi que l'éclairage extérieur. Les BAES ont une autonomie de 1 h ; les BAEH une autonomie de 5 h et un temps de charge de 12 h.

Le désenfumage des escaliers comprend DCM, DAC, SDAD, liaisons d'ouverture d'exutoire et câblage CR1, notamment en 3G1,5 mm² pour l'alimentation DAC et en paire 8/10 pour les boucles. Les déclencheurs font l'objet d'essais individuels, de fiches d'autocontrôle, d'une attestation APMIS et d'une présence du fabricant à la commission de sécurité. Une alarme technique avec flash rouge centralise notamment les défauts VMC et lanterneau.

Courants faibles

Le lot réalise les fourreaux et colonnes Orange/fibre, la distribution fibre vers le DTIO de chaque logement, les tableaux de communication grade 2, les prises RJ45, le réseau TNT collectif, les mesures de câblage, le contrôle photométrique fibre et le dossier de recette. Les tests fibre portent sur 100 % des liens au crayon optique et sur 10 % des liens au photomètre ; la perte d'insertion maximale est de 1,5 dB sous 500 m et 2 dB entre 500 et 1 500 m.

Le contrôle d'accès comprend platine vidéo PMR avec lecteur VIGIK/RESIDENT, moniteurs vidéo mains libres dans les logements, centrale, boutons poussoirs PMR, badges Mifare IP68/IK8, récepteur radio de porte de garage et émetteurs bi-technologie. La répartition prévoit 2 badges en T2, 3 en T3, 4 en T4, 5 en T5, 10 badges gestionnaire et 1 émetteur par place de stationnement, plus 10 émetteurs gestionnaire.

Photovoltaïque

L'installation photovoltaïque en autoconsommation comprend 28 panneaux de 515 Wc, pour 15 450 W installés et 62,77 m², posés en toiture sur fixations fournies par le lot couverture. Elle comprend les mises à la terre, chemins de câbles avec 30 % de réserve, micro-onduleurs, coffret AC IP65, protections, parafoudres, raccordement au tableau des services généraux, monitoring avec suivi en temps réel et abonnement, coupure d'urgence, essais, mise en service et DOE. Les modules ont une garantie produit de 25 ans et une garantie de performance minimale de 87,4 % à 30 ans ; les micro-onduleurs ont un rendement européen supérieur à 95 % et une garantie minimale de 20 ans.

Chantier, essais et réception

Le titulaire fournit l'alimentation provisoire de chantier, armoires et coffrets IP44/IK10, protections, éclairages provisoires et de sécurité, guirlandes LED et alimentation anticipée de l'ascenseur. Il assure les essais de continuité, éclairage, fonctionnement, fibre, TNT, contrôle d'accès, désenfumage, photovoltaïque et installations électriques, ainsi que les autocontrôles et procès-verbaux transmis au maître d'œuvre et au bureau de contrôle. Les essais peuvent être renouvelés jusqu'à obtention de résultats satisfaisants. La garantie de parfait achèvement impose de remédier aux défauts de fonctionnement pendant un an à compter de la réception.