Travaux tous corps d’état du bâtiment Périclès

Le lot TCE réunit des équipements techniques et des travaux de finition intérieure. Il comprend les lots de plomberie-CVC, d’électricité courants forts et faibles, ainsi que les prestations de cloisons et plafonds, revêtements, menuiseries et serrurerie. Les prestations comprennent les études d’exécution, les raccordements, percements et calfeutrements nécessaires, essais, réglages, mise en service, dossiers d’ouvrages exécutés et formations prévues aux installations.

Électricité – courants forts

Le lot comprend les liaisons depuis le transformateur privé, la distribution depuis le TGBT, les tableaux divisionnaires et les alimentations des équipements. Le régime prévu est TN. Le dimensionnement des tableaux prévoit 30 % de disponibilité. Les tableaux desservent les zones de bureaux, plateformes et équipements extérieurs ; le DPGF distingue notamment 5 tableaux bureaux/toiture, 8 tableaux de plateformes, 3 armoires extérieures de plateformes et 3 armoires extérieures de toiture.

Le CCTP comporte des hypothèses de puissance qui devront être clarifiées en études d’exécution : bilan annoncé de 550 kVA et TGBT dimensionné à 650 kVA dans le descriptif, tandis que les prescriptions de raccordement prévoient 600 kVA et font référence à un transformateur privé de 800 kVA. Une alimentation de secours par groupe électrogène est également prévue, avec inverseur manuel et coffret de raccordement en façade.

Sont aussi compris les chemins de câbles et goulottes, le câblage, les prises et appareillages, les attentes pour les autres équipements, les arrêts d’urgence électricité et ventilation, l’éclairage LED intérieur et extérieur, l’éclairage de sécurité, des radiateurs électriques et des sèche-mains. Les éclairages doivent respecter la NF EN 12464 ; les commandes comprennent détection de présence, variation et gestion DALI dans certaines salles. Pour les postes de travail des plateformes, le descriptif prévoit 50 prises 230 V et 25 prises 24 V par plateforme ; le DPGF compte 256 prises de poste PT4 et 100 prises PT5 au total. Le DPGF prévoit notamment 21 BAES, 36 blocs étanches, 8 blocs d’ambiance et 3 BAPI.

Une ASI modulaire est prévue, avec 25 kVA de puissance et 30 minutes d’autonomie demandées, un module de 25 kVA supplémentaire pour la redondance, ainsi que les batteries et leur coffret de protection.

Courants faibles, sûreté et réseaux

Le câblage VDI comprend des liaisons cuivre de catégorie 6A, blindées, 500 MHz, avec longueur maximale de 90 m, ainsi que des baies 19 pouces, panneaux de brassage, prises RJ45, rocade cuivre 56 paires et rocade fibre 12 fibres. Les actifs informatiques du réseau et les équipements de vidéoprojection sont indiqués hors lot ; les bornes DECT/Wi-Fi sont également hors lot, mais leurs prises et attentes sont prévues. Le précâblage HDMI, la distribution TV et un switch TV sont compris. Les essais VDI couvrent l’ensemble des liaisons et donnent lieu à un cahier de recette.

Le lot comprend une alarme incendie de type 4, avec une zone de diffusion sonore et deux boucles de commandes manuelles, ainsi que les câblages, essais, programmation et formation. Le DPGF comporte une option distincte de passage à un système de type 1 avec détection incendie. Le contrôle d’accès et l’anti-intrusion sont conçus comme un système associé, avec supervision, serveur, UTL, lecteurs, claviers, détecteurs, sirènes et fourniture de 1 000 cartes. Le DPGF recense notamment 15 lecteurs, 29 détecteurs volumétriques et 16 détecteurs de bris de vitre. Les gâches et ventouses sont à la charge du lot menuiserie ; le lot électrique prévoit leurs alimentations et interfaces. Une visiophonie et des alarmes techniques avec report de défauts sont également prévues.

Plomberie, chauffage, climatisation, ventilation et GTB

La plomberie comprend l’alimentation en eau froide à partir du regard prévu au lot VRD, une panoplie de distribution, un compteur communicant, les réseaux d’eau froide et chaude, un ballon ECS de 300 litres avec bouclage, les équipements sanitaires et les réseaux EU-EV. Le DPGF prévoit notamment 12 WC suspendus, 2 WC PMR, 4 urinoirs, 6 vasques, 2 lave-mains PMR, 4 receveurs de douche, 1 évier et 1 vidoir. Les appareils et réseaux comprennent leurs raccordements, supports, vannes, évacuations et accessoires.

Le chauffage réversible et la climatisation fonctionnent au R32. Le DPGF prévoit 1 groupe extérieur pour les bureaux, 2 pour les plateformes et 3 pour les locaux techniques ; les équipements intérieurs comprennent notamment 8 unités gainables et 5 cassettes dans les bureaux, puis 8 cassettes et 4 unités murales pour les plateformes. Chaque unité intérieure reçoit un thermostat communicant avec la GTB. Les réseaux frigorifiques, condensats, diffuseurs, essais, réglages et mises en service par le fabricant sont compris.

La ventilation comprend une extraction simple flux des sanitaires (débit prévisionnel de 1 180 m³/h), une CTA double flux pour les bureaux et quatre CTA double flux pour les plateformes. Les débits prévisionnels de la CTA bureaux sont de 2 170 m³/h extrait et 3 350 m³/h soufflé ; ceux des plateformes sont de 1 975 m³/h extrait et soufflé. Les prescriptions comprennent conduits galvanisés, accessoires à joints, pièges à sons, régulateurs, filtres et essais. Les CTA ont un échangeur annoncé à 88 % de rendement ; les batteries électriques prévues sont de 15 kW pour la CTA bureaux et 9 kW par CTA de plateforme.

La GTB prévoit automates, capteurs, câblage, intégration et programmation ; elle doit utiliser des protocoles standards, dont BACnet/IP, et permettre le contrôle, la supervision, les alarmes et l’archivage des données sur au moins cinq ans. Le fonctionnement, les communications, les réglages et la formation font l’objet de vérifications et d’essais.

Cloisons, plafonds, revêtements et menuiseries

Les cloisons sèches reposent sur ossatures métalliques avec plaques de plâtre, isolants et traitement des joints ; les zones humides reçoivent des plaques hydrofuges et un système d’étanchéité liquide appliqué sur toute la hauteur. Les faux plafonds démontables sont en dalles de 600 × 600 mm ; les prescriptions couvrent les zones sèches et humides, avec traitement acoustique et classement au feu indiqué B-s1,d0.

Les revêtements comprennent sols souples, tapis brosse, planchers techniques, carrelages intérieurs et extérieurs, peintures de sol et revêtements muraux. Le plancher technique est modulaire, en dalles de 600 × 600 mm, avec plénum de 20 cm et charge de classe 2A ; 5 vérins et 1 m² de dalles sont prévus pour la maintenance. Les sols souples comprennent les raccords, bandes podotactiles et nez de marche antidérapants. Le carrelage intérieur est spécifié en UPEC U4 P3 E3 C2 ; 2 m² de carreaux supplémentaires sont prévus. Le balcon reçoit une pente de 1,5 %, une membrane d’étanchéité, des caillebotis et un carrelage extérieur antidérapant R10 minimum. La peinture de sol est une résine époxy ou polyuréthane de 200 à 300 microns, prévue pour trafic et sollicitations mécaniques et chimiques.

Les menuiseries comprennent portes et blocs-portes, cabines sanitaires et de douche, trappes de visite EI60, encadrements, meubles et plan de travail de cuisine, plinthes, stylobate, rambardes, mains courantes, tablettes, verrière et porte de sas. Des portes sont spécifiées EI30 ou EI60 ; le local CFA reçoit une porte CR4. L’additif prévoit notamment un verrou à code pour le local DIRISI, un type de porte supplémentaire PI2ter et des modifications au tableau des portes. Les cloisons amovibles rétractables concernent la salle de réunion et les plateformes, avec un affaiblissement acoustique minimal de 30 dB. La signalisation intérieure et de sécurité est également comprise. Les CCTP des sections techniques 03 à 05 indiquent que la maquette numérique est supprimée par additif.