Travaux de charpente, couverture et maçonnerie

Le lot unique porte sur la reprise d’une toiture située en centre-ville, comprenant la dépose des ouvrages existants, le confortement de la charpente, la reconstruction ou la révision des couvertures, la zinguerie et la restructuration des évacuations d’eaux pluviales. Les études d’exécution, notes de calcul, plans d’atelier, protections, moyens de levage, autocontrôles et documents de récolement sont à la charge de l’entreprise.

Installations, déposes et maçonnerie

L’entreprise réalise les clôtures et panneaux de chantier, les autorisations de voirie, les DICT, les branchements provisoires d’eau et d’électricité, les échafaudages de pied avec planchers de travail tous les 2 m, plinthes, garde-corps, échelles et bâchage, ainsi que les protections collectives et contre les chutes. Elle assure les moyens de levage, l’implantation, le constat d’huissier des abords dans un rayon de 50 m, la protection des ouvrages mitoyens et l’évacuation de ses déchets.

Les travaux comprennent notamment :

• dépose de la bâche, des liteaux, voliges, chevrons, descentes, chéneaux et entablements zinc non conservés, avec tri et évacuation vers des filières adaptées ;
• réalisation de sommiers en béton armé C25/30, de section 25 × 25 cm, avec dégarnissage sur environ 35 cm de hauteur, coffrage, aciers et reprise d’arase ;
• mise en œuvre de contrepoteaux en profilés UPN en acier S235, avec façonnage, fixations et protection antirouille ;
• rebouchage des percements dans les murs en pierre au mortier de chaux compatible, création de réservations pour les descentes EP et reprise des fissures structurelles par purge, sciage, agrafes inox pour les ouvertures supérieures à 2 mm, mortier de réparation, coulis de chaux et finition ton pierre.

Charpente

Les arêtiers existants sont renforcés par adjonction de bois assemblé mécaniquement, avec 2 unités prévues. Le lot comprend également la fourniture et la pose de muralières en bois sur ancrages mécaniques certifiés, la reprise de l’assemblage arêtier/panne par cornières en acier S235 boulonnées et protégées contre la corrosion, la création de chevrons, de chevêtres pour fenêtres de toit et la pose de voliges en bois traité classe 2 minimum.

Un crochet de sécurité en acier inoxydable est prévu au droit des faîtages créés, avec une résistance à une charge statique de 1000 daN, fixation boulonnée sur la charpente bois et protection de l’étanchéité. Les bois doivent être secs, avec une humidité comprise entre 13 et 17 % pour les bois massifs, et recevoir les traitements fongicide, insecticide et hydrofuge prévus. Les bois lamellé-collé sont de classe de résistance GL24/GL28 ; le collage prévoit une répartition minimale de colle de 350 g/m², soit 175 g/m² par face, avec contrôles d’humidité, température, hygrométrie, colle, éprouvettes et registre de collage.

Le traitement insecticide et fongicide comprend le sondage mécanique, le bûchage des parties vermoulues, le brossage et le dépoussiérage. Pour les bois résineux concernés, les puits d’injection liquide sont forés tous les 33 cm et aux deux tiers de l’épaisseur ; les bois en contact avec la maçonnerie et les encastrements sont également traités, avec injections doublées au droit des encastrements. Un traitement par gel est prévu pour les bois d’au moins 100 mm de largeur et présentant un demi-périmètre d’au moins 400 mm, les bois ronds de diamètre supérieur à 300 mm, ainsi que les bois en contact avec la maçonnerie ou les encastrements.

Couverture

La couverture neuve est réalisée en tuiles canal de terre cuite rouge orangé, ton vieilli, avec écran sous-toiture, liteaux, contre-liteaux, tuiles canal de courant à tenon, tuiles canal de couvert et tuiles chatières. Le réemploi des éléments pérennes déposés est admis et conseillé. Le faîtage est réalisé avec des tuiles canal scellées au mortier de chaux, sans closoir plomb ni closoir souple.

Une fenêtre de toit à tabatière de type patrimoine, de dimension 58 × 78 cm, avec meneau central, costières métalliques protégées contre la corrosion et isolées thermiquement, est prévue. Les toitures conservées font l’objet d’une révision et d’un remaniage : dépose partielle, tri, nettoyage, repose à l’identique, remplacement des tuiles défectueuses, reprise des scellements, fixations, rives, faîtages et points singuliers, puis amélioration de l’étanchéité générale.

Zinguerie et eaux pluviales

Les ouvrages de zinguerie sont réalisés en zinc naturel ou prépatiné teinte ardoise : solins, entourages de puits de jour et de souches de cheminée, chéneaux, chéneau-noue, entablement, chéneau de rive, rive à carreau, chéneau nantais et gouttières. Les assemblages sont notamment réalisés par soudure à l’étain, avec relevés, ourlets, contre-solins, fixations, raccords, joints de dilatation et adaptations aux murs mitoyens et ouvrages existants.

Les descentes d’eaux pluviales comprennent deux descentes à créer, de diamètres 150 mm et 125 mm, en zinc prépatiné, avec coudes, manchons, naissances, réductions, colliers et raccordements aux regards et réseaux. Les diamètres sont justifiés par note de calcul selon le DTU 60.11. Le chéneau nantais comporte une pente minimale de 5 mm/m vers les descentes. Les gouttières pendantes demi-rondes ont une épaisseur minimale de 0,65 mm.

Des canalisations horizontales et verticales en PVC rigide sont posées en combles et sous plafond du rez-de-chaussée, avec trémies, réservations, accessoires de visite, colliers isophoniques ou équivalents, dispositifs de dilatation, pentes réglementaires et raccordements conformément au DTU 60.33.

Option et livrables

La PSE 1 prévoit un complexe d’isolation thermique sous rampant avec isolant semi-rigide type STEICO FLEX 036 ou équivalent, d’épaisseur 120 mm entre chevrons, certifié ACERMI ou équivalent, membrane pare-vapeur hygrovariable côté chauffé, traitement des raccords et points singuliers, maintien d’une lame d’air ventilée si nécessaire et faîtage ventilé selon le NF DTU 45.10.

Le DOE est remis au plus tard 15 jours avant la réception, en 1 exemplaire papier et 3 supports informatiques, les plans de récolement étant également fournis en DXF ou DWG. Il comprend notamment notes de calcul, plans et schémas conformes à l’exécution, fiches techniques, procès-verbaux d’essais, certificats, notices, garanties, bordereaux de suivi des déchets et dossier photographique. La remise complète conditionne le solde financier.