Travaux de carrelage et de faïence

Le lot comprend la préparation et la réalisation de complexes de sols, les revêtements carrelés des pièces humides et des locaux communs, ainsi que la faïence murale. Les travaux de revêtement des pièces de vie hors pièces humides sont exclus et relèvent du lot peinture/sols souples.

Préparation et chapes

Au rez-de-chaussée, le titulaire réalise un ravoirage léger d’épaisseur variable sur les dallages existants, un film polyéthylène anti-remontées capillaires de 200 µm, puis une isolation thermo-acoustique sous chape : résistance thermique R ≥ 3,45 m²·K/W, épaisseur ≤ 83 mm et ΔLw ≥ 17 dB. S’ajoutent une bande périphérique résiliente d’au moins 5 mm et un film de désolidarisation en polyéthylène de 150 µm, avec recouvrement des lés d’au moins 10 cm.

La chape fluide ciment sous DTA est généralement de 5 cm ; elle est limitée à 4 cm dans les maisons 11, 23, 24 et 25. Elle est poncée et dépoussiérée, avec une planéité de 5 mm sous la règle de 2 m et de 1 mm sous 20 cm. L’humidité résiduelle est contrôlée ; la réception contradictoire du support prévoit un contrôle de planéité et un test CM pour chaque maison. Des chapes mortier facilement déposables sont aussi prévues aux emplacements de futures douches PMR, notamment dans les maisons M13, M21 et M22 et les autres maisons concernées par l’installation ultérieure.

Étanchéité et revêtements

Dans les pièces humides du rez-de-chaussée, un SPEC liquide sous carrelage est appliqué en au moins deux couches croisées, avec traitement des relevés, angles, traversées, siphons et joints. À l’étage, les sols des pièces humides sur plancher bois reçoivent une natte de désolidarisation d’environ 3 mm, avec traitement étanche des jonctions et points singuliers.

Le carrelage de sol des pièces humides des maisons, hors WC, est en grès pressé émaillé de 6 mm, de format indicatif 97 × 97 mm et de classement U2S P2 E3 C2. La pose est collée sur SPEC au rez-de-chaussée et sur natte sur plancher bois à l’étage ; la performance acoustique minimale demandée est ΔLw = 17 dB. Le réemploi des carreaux est à privilégier.

La faïence des salles de bains et salles d’eau (hors WC) est également prévue en format indicatif 97 × 97 mm et épaisseur 6 mm ; elle monte à 2,10 m, alignée sur le cadre des portes, et à toute hauteur dans les douches et baignoires. Les cuisines reçoivent une faïence avec retour de 0,65 m ; les murs situés à moins de 40 cm de l’axe du robinet d’évier sont protégés par une crédence. Les joints de faïence et les joints de sol sont alignés selon le calepinage. Le choix du réemploi est également privilégié.

Pour le local OM et la chaufferie, le carrelage de sol est en grès cérame de 20 × 20 cm, avec porosité de 0,3 %, classement U4 P3 E3 C2, classement acoustique ΔLw ≥ 17 dB et résistance antidérapante minimale R11 pour l’extérieur. Le local OM reçoit une faïence toute hauteur de 20 × 20 cm.

Finitions, coordination et contrôles

Le lot comprend les tabliers de baignoire à carreler, avec trappe de visite, les barres de seuil inox ou les profilés aluminium de jonction, les raccords après intervention des autres corps d’état, le nettoyage et l’évacuation des gravois issus de ses travaux. Les joints, coupes et raccords doivent être soignés ; les joints de fractionnement sont prévus selon les DTU. Les supports sont réceptionnés avant pose et les plans d’exécution, de repérage et de calepinage sont établis par l’entreprise. Les produits équivalents sont soumis à justification technique et visa ; la pose ne peut débuter sur support déclaré non conforme sans traitement des réserves.