Travaux de carrelage et faïence

Le lot porte sur les travaux du marché subséquent de construction de 5 logements en BRS : chape sur tout le plancher bas du rez-de-chaussée, carrelage et faïence dans les zones prévues, avec fourniture, pose, joints, finitions et protection des ouvrages jusqu’à la réception. Le titulaire réceptionne les supports selon les NF DTU 52.1 et 52.2 ; en cas de pose scellée, le contrôle contradictoire de planéité et de pente doit être établi avant le début de la mise en œuvre.

Sous la chape du RDC, l’isolation thermique est en panneaux de mousse rigide de polyuréthane avec voile de verre acoustique en sous-face, type TMS db 100+2 mm, format 1 200 × 1 000 mm, épaisseur 100 mm, R = 4,65 m².K/W, ou équivalent. Sont compris la bande périphérique de désolidarisation et les socles béton au droit des canalisations traversant le plancher.

La chape flottante, d’au moins 5 cm, est dosée à 350 kg de ciment par m³ de sable sec ou réalisée en mortier prêt à l’emploi de classe C16/F3. Elle comprend un treillis soudé de maille maximale 100 × 100 mm et de masse minimale 325 g/m², une finition talochée et lissée, la désolidarisation périphérique résiliente imputrescible et les joints de fractionnement nécessaires. Les formes de pente des douches du RDC sont d’au moins 2 %.

Carrelage et pièces d’eau

• Hall et circulations du RDC : grès cérame rectifié teinté dans la masse, format 60 × 60 cm, classement U3s, P3, E2, C1 et glissance R10, posé collé.
• Logements : grès cérame teinté dans la masse, format 30 × 30 cm, classement U3, P2, E2, C1 et glissance R10. Pour les logements BRS, le carrelage est prévu dans les pièces sèches du RDC et dans les pièces humides des logements au RDC et au R+1, selon les plans. Plinthes assorties de 7 × 60 cm dans les pièces carrelées.
• Salle de bain du RDC : douche à l’italienne avec natte d’étanchéité en polyéthylène de 0,5 mm, siphon à sortie verticale Ø 50 mm et grille inox de 10 × 10 cm ; carrelage 30 × 30 cm, mêmes classements UPEC que le carrelage des logements, glissance R11.
• Isolation acoustique sous carrelage de la salle de bain au R+1 : sous-couche en polyester à revêtement imperméable et ragréage fibré autolissant formant une mini-chape ; pose du carrelage en double encollage.

Pour le système SEPI de la douche, la pente du support vers l’évacuation est d’au moins 1 cm/m et l’évacuation comporte une platine d’au moins 5 cm. Les supports sont contrôlés quant à leur planéité, leur adhérence et la compatibilité des matériaux. Les SPEC sont requis selon le support et la destination, notamment au droit des douches et baignoires, y compris sur les petites surfaces horizontales à carreler.

Faïence, joints et finitions

La faïence est au format 30 × 60 cm, coloris au choix de l’architecte ; plusieurs teintes peuvent être retenues par salle de bain. Le système sous faïence comprend dépoussiérage, primaire après vérification de l’humidité résiduelle, bandes de renfort aux points singuliers et deux couches croisées de résine. La faïence est posée toute hauteur autour des douches et sur 30 cm de hauteur au droit des meubles vasque, sur 1,2 côtés ; la faïence de cuisine sur 60 cm au-dessus de l’évier et de la future plaque concerne les logements LLS, pas les cuisines BRS. Une option prévoit une faïence sur environ 100 cm de hauteur au-dessus du meuble vasque, sur trois côtés.

Les prestations comprennent les joints ciment adaptés, les joints souples et silicone aux raccords avec appareils sanitaires ou matériaux différents, ainsi que les profils de finition d’angles sortants en aluminium laqué. Le titulaire nettoie les revêtements après pose et les protège jusqu’à la réception ; il reprend à ses frais les revêtements présentant des défauts ou des tolérances dépassées. Les carreaux de sol et mur répondent aux exigences de certification et de performance prévues au CCTP.