Construction de 23 logements collectifs

Le lot comprend la préparation des supports, les isolants sous chape, les chapes et les revêtements durs des logements et locaux concernés. Les quantités du DPGF sont indicatives et leur vérification incombe à l’entreprise.

Au rez-de-chaussée, fournir et poser, sur 260 m² selon le DPGF, un film polyéthylène de 200 µm et un isolant acoustique de 3 mm, de performance ΔLw 22 dB, Δ(Rw+C) 4 dB et résistance thermique 0,15 m².K/W. Les lés sont posés bord à bord, sans recouvrement, avec un espace inférieur à 2 mm et une languette adhésive de 75 mm ; ils sont relevés en périphérie et dépassent le revêtement d’au moins 2 cm. L’isolation est interrompue sous les baignoires et séparée entre logements et parties communes.

L’isolant thermique sous chape, également prévu sur 260 m² au DPGF, est en panneaux de polystyrène expansé de 1 000 × 1 200 mm, épaisseur 120 mm et résistance thermique 5,55 m².K/W. Réaliser une chape flottante armée d’environ 60 mm, avec film de désolidarisation de 150 µm, ciment dosé à 350 kg/m³ et treillis soudé à mailles maximales de 100 × 100 mm, d’une masse minimale de 325 g/m², ou fibres couvertes par un avis technique favorable. Prévoir joints périphériques et joints de retrait, fractionnement et dilatation ; soumettre le plan avant travaux.

Le ragréage comprend nettoyage, dépoussiérage, élimination des surfaces grasses, adjuvant et enduit adapté au classement UPEC du revêtement, limité à 2,5 kg/m². Le DPGF indique 1 450 m² pour les logements R+1 et R+2.

Étanchéité et carrelage de sol

Dans les salles d’eau avec douche à l’italienne ou bac zéro ressaut, à tous les niveaux, réaliser le système d’étanchéité liquide sous carrelage ; le DPGF indique 127 m². Il comprend un primaire sans solvants, deux couches de résine polyuréthane à 600 g/m² chacune, des renforts en voile de 0,20 m aux angles et points singuliers, et une silice G3 appliquée sur la dernière couche fraîche. Prévoir un raccord étanche au siphon de sol, justifié par une évaluation technique (AT ou ATEX).

Les carreaux de grès cérame de 40 × 40 cm, classement UPEC U3 P4 E2 C2, sont posés selon le DTU 52.2. Pour les logements hors SDE du logement A001, le DPGF indique 258 m² sur chape au RDC et 1 307 m² sur ragréage et SOUKARO en R+1 et R+2 ; il indique aussi 6 m² pour le local ménage. Dans les salles d’eau et salles de bains avec baignoire ou bac à douche, prévoir une glissance PN12 et des joints ciment.

Exception pour la SDE du logement HAND 001 (A001) : carreaux de mêmes dimensions et classement, mais PN18 pour la douche à l’italienne, joints époxy, recharge pour façon de pente et préparation de toute la pièce ; fournir, raccorder et poser un siphon de sol inox. Le DPGF indique 7,88 m². Pour la pose collée, assurer un bain plein, des joints inter-carreaux d’au moins 3 à 5 mm et un joint périphérique de 5 à 10 mm, avec finitions souples aux raccords nécessaires.

Plinthes, faïence et baignoires

Fournir et poser des plinthes assorties en grès cérame d’environ 7 cm de haut, avec coupes en onglet aux angles saillants, joints ciment et finition acrylique blanche en tête. Le DPGF indique 10 ml avec joints époxy pour la SDE A001, 1 639 ml pour les logements hors cette exception et 12 ml au local ménage.

La faïence murale, en carreaux de 20 × 40 cm, est posée à la colle adaptée, avec profilés d’angle, joints silicone périphériques et coordination avec le lot plomberie. Prévoir un SPEC continu jusqu’au sol dans les zones de douche et de baignoire. Les localisations comprennent les murs toute hauteur de la SDE A001, la périphérie des baignoires et bacs à douche, les retours et dosserets de vasque sur 60 cm, les équipements de cuisine sur 60 cm et le mur du vidoir du local ménage sur 1 m. Le DPGF indique 260 m² pour la faïence SDB, 65 m² pour la cuisine, 1 m² pour le local ménage et 200 m² pour le SPEC.

Fournir et poser les tabliers de baignoire en panneaux hydrofuges XPS de 20 mm, vissés avec vérins permettant leur démontage et remontage. Poser sur chaque tablier une trappe de visite invisible, avec cadre et couvercle en acier galvanisé, fond recevant un carreau de faïence et joint souple démontable. Le DPGF indique une unité pour le poste tablier et trappe.

Mise en œuvre, contrôles et livrables

Appliquer les DTU 52.1, 52.2, 52.10 et 26.2 selon les ouvrages, ainsi que les avis techniques requis. Avant travaux, réceptionner contradictoirement les supports et signaler défauts, reprises, siccité et acceptation ; soumettre les fiches matériaux et plans de calepinage à la maîtrise d’œuvre. Réaliser les essais de bruit d’impact in situ avec une machine normalisée à frapper, les essais étant réalisés par le bureau de contrôle et à la charge du titulaire. Nettoyer et protéger les ouvrages jusqu’à réception ; remettre au DOE la liste des produits d’entretien à ne pas utiliser.