Travaux d’aménagement après installation de bâtiments modulaires

Le lot comprend les démolitions et déposes, les reprises de gros œuvre, la création de cloisons et plafonds, la pose de menuiseries et les travaux de plomberie, CVC, électricité et finitions. Les prestations s’entendent achevées et comprennent les accessoires nécessaires, la protection des ouvrages conservés, l’évacuation des déblais et le nettoyage des zones concernées.

Curage, structure et cloisonnement

Les déposes concernent notamment cloisons et doublages, menuiseries intérieures et extérieures, faux-plafonds, revêtements de sol jusqu’au solivage et garde-corps. Les produits sont triés et évacués en décharge publique contrôlée. Les démolitions doivent être réalisées avec des moyens à faible nuisance, en ambiance humide pour limiter les poussières ; les supports libérés sont repris et les armatures mises à nu passivées. Les ouvertures dans murs porteurs comprennent les plans d’exécution avec descente de charges, le sciage, les empochements et la réalisation de linteaux et jambages en béton armé. Une rampe et un seuil sont prévus au couloir de la demi-pension. Les cloisons sèches sont en plaques BA18 sur ossature métallique, épaisseur 98 mm, avec affaiblissement acoustique de 40 dB.

Les plafonds comprennent des plaques de plâtre résistantes au feu CF 1 h dans le local déchets, des dalles acoustiques en fibre minérale 600 × 600 mm, des dalles métalliques en acier 600 × 600 mm et des dalles démontables en plâtre 600 × 600 mm, selon les locaux. Les menuiseries extérieures comprennent notamment une porte à deux vantaux de 170 × 210 cm et une porte à un vantail de 100 × 210 cm, en acier ou aluminium thermolaqué blanc RAL 9010.

Réseaux, équipements et menuiseries intérieures

Les raccordements d’évacuation sont réalisés sur les réseaux existants ; le lot comprend la recherche des canalisations, les percements nécessaires et la pose de canalisations en PVC au diamètre adapté. Les siphons existants sont nettoyés et leur réseau dégraissé ; un nouveau siphon est raccordé au réseau d’eaux usées. Les réseaux d’eau potable sont rincés et désinfectés avant réception, suivant les procédures et dispositions réglementaires citées au CCTP.

Une PAC air/air est à dimensionner pour maintenir le local déchets de 48 m³ à une température maximale de 12 °C. La salle de travail de 95,2 m³ reçoit une VMC simple flux, avec groupe d’extraction en plafond technique, plancher technique, entrée d’air autoréglable phonique et évacuation en toiture. Les luminaires encastrés à LED sont de 36 W et 600 mm ; les équipements ajoutés ou modifiés sont raccordés au réseau existant conformément à la NF C 15-100.

Les portes intérieures comprennent des modèles à âme pleine, dont certains pare-flamme ou coupe-feu 1/2 h, avec ferme-portes et protections basses en demi-pension. Les ensembles menuisés de la salle de travail comprennent une porte vitrée PF 1/2 h et une baie fixe sur allège de 470 × 225 cm, CF 1 h. Des stores intérieurs occultants à commande électrique sont prévus sur les menuiseries vitrées du réfectoire.

Revêtements et achèvement

Les supports dégradés sont purgés, traités et enduits. Les peintures comprennent deux couches de base, avec couches supplémentaires si nécessaire, en finitions lessivable ou résistante aux produits chimiques selon les locaux. Le carrelage en grès cérame antidérapant est de classe R10 minimum, au format 20 × 20 cm, avec joints hydrofuges ; la faïence murale est également au format 20 × 20 cm. Le revêtement souple est un sol PVC U3P3 avec remontées en plinthe. Les fiches techniques et procès-verbaux des colles et produits de jointoiement sont à transmettre avant pose pour avis du bureau de contrôle. Le lot comprend enfin les nettoyages de chantier et le nettoyage final soigné des espaces impactés avant l’arrivée des usagers.