Travaux d’adaptation de salles de bains pour personnes à mobilité réduite

Le lot porte sur des travaux commandés au fur et à mesure pour adapter les salles de bains, toilettes et WC de logements occupés. Les interventions peuvent combiner dépose, modifications de réseaux, équipements sanitaires et finitions, selon le logement et le bon de commande.

Préparation, réalisation et réception. Pour chaque demande, l’entreprise transmet avec son devis, sous 10 jours ouvrés, un plan à l’échelle 1/20 représentant l’existant et le projet, ainsi qu’une photographie avant travaux. VRH valide les travaux par bon de commande et fixe la date d’intervention; toute modification de cette date exige son accord. Si VRH demande des corrections au projet, l’entreprise dispose de 5 jours ouvrés supplémentaires. L’entreprise réalise les travaux dans un délai de 5 jours ouvrés et achève le chantier le vendredi en fin de journée. À la fin, elle fait signer un quitus d’intervention au locataire et le transmet à VRH avec une photographie après travaux.

Douches et équipements PMR. Dépose de baignoire, tablier, robinetterie et évacuation, puis pose de receveurs céramiques extra-plats antidérapants de 100 × 80, 120 × 70 ou 120 × 80 cm, ou de 90 × 80 cm au BPU. La variante 120 × 80 cm avec pompe de relevage comprend une rampe d’accès et l’étiquetage signalant que le bac ne doit pas être utilisé en cas de panne électrique. Selon le besoin, fourniture et pose d’une douche à l’italienne avec bâche d’étanchéité, pente au mortier spécial et siphon de sol inox satiné. Les configurations comprennent mitigeur thermostatique, barre de douche, douchette et flexible d’au moins 1,50 m. Sont aussi prévus l’habillage faïencé du receveur sur trois pans et toute hauteur, des cloisons hydrofuges faïencées, rideaux droits ou d’angle, parois de douche de 100 ou 120 cm, siège escamotable PMR supportant au maximum 150 kg et barres de maintien droites, coudées ou en T.

Sanitaires, réseaux et finitions. Le lot inclut le remplacement ou le déplacement de lavabos, la réfection périphérique de faïence, ainsi que dépose et repose sans remplacement lorsque nécessaire. Le lavabo suspendu PMR est en céramique blanche, de forme concave, d’environ 70 × 60 cm et fixé par au moins 5 points d’ancrage; l’autre modèle est un lavabo en grès blanc de 60 × 49 cm sur colonne, avec au moins 2 ancrages. Les interventions WC couvrent cuvette et réservoir attenant, dépose-repose sans remplacement, équipements PMR ou surélevés et barre d’appui. Les finitions comprennent faïence blanche 20 × 25, paillasse en panneaux type WEDY ou similaire, carrelage de sol antidérapant crème 30 × 30, sol souple, reprise de sol limitée à 1 m², peintures acrylique satinée en deux couches et peinture alkyde des portes et huisseries en deux couches sur les deux faces. S’ajoutent bloc-porte de 83 cm, branchement de machine à laver, déplacement de radiateur avec modification de tuyauterie, ventilation, déplacement de prise et remplacement de luminaires; certaines interventions au BPU portent sur canalisation cuivre jusqu’à 22 mm, sur 1 mètre linéaire.

Quantités estimatives du BPU (unités, sauf mention). Le BPU prévoit notamment : 30 unités chacune pour cloisons hydrofuges sur rails 80 × 2,50 m, modifications EF/EC et eaux usées, sièges de douche escamotables, faïence murale (jusqu’à 2 m²), reprises de ventilation, paillasses WEDY, habillages faïencés sur trois pans, barres de maintien en T, rideaux de douche avec barre (dont modèle d’angle), WC avec barre d’appui, receveurs 120 × 80 cm, et barres de douche avec douchette/flexible; 27 unités chacune pour barres droites et coudées. Receveurs : 19 unités en 100 × 80 cm, 10 en 120 × 70 cm, 1 en 120 × 80 cm avec pompe/rampe, 30 en 120 × 80 cm sans pompe et 10 en 90 × 80 cm. Autres quantités : branchement machine à laver 20; déplacements de radiateur 15; déplacements-reposes de lavabo 15; mitigeurs de lavabo 15; hublots 15; lavabos en grès 10; déplacements de prises 10; sol souple 10 m²; canalisation cuivre 10 ml; lavabos suspendus céramique PMR 5; déposes-reposes de WC sans remplacement 5; carrelages de sol 5; parois de douche de 100 cm et de 120 cm, 5 chacune; lavabos PMR 5; WC PMR 5; reprises de sol, au plus 1 m² chacune, 5; canalisations d’eaux usées pour WC 5. Le BPU indique aussi, à 1 unité chacun, une cuvette avec réservoir attenant, un WC surélevé, une natte Schluter, une plinthe (1 ml), une douche à l’italienne, un bloc-porte de 83 cm et une dépose-repose de lavabo sans remplacement. Les quantités estimatives de peinture sont de 5 m² pour murs ou plafonds et 1 m² pour portes intérieures et huisseries. Un tarif horaire est prévu pour les prestations hors BPU.

Exigences de chantier et contrôles. L’entreprise prend les côtes et établit les quantitatifs sous sa responsabilité, protège les équipements et mobiliers existants, maintient l’étanchéité à l’air et à l’eau, nettoie quotidiennement et enlève les gravois. Les matériaux doivent satisfaire aux exigences réglementaires de sécurité et être agréés par VRH s’ils sont d’une provenance autre que celle décrite, avec performances au moins équivalentes; les procès-verbaux des matériaux utilisés sont remis au maître d’ouvrage. Les installations sont mises en eau et essayées avant mise en service.