Travaux d’adaptation de logements

Le lot couvre des travaux d’adaptation de logements occupés ou non, exécutés sur bons de commande, avec déplacement, fourniture, pose, protection des existants, nettoyage, évacuation des déchets et remise en état. Les interventions doivent respecter les DTU, normes AFNOR, prescriptions du CSTB, règles de l’art et l’obligation globale de résultat.

Les prestations comprennent notamment :

• Dépose et évacuation de baignoires, lavabos, meubles évier, WC, revêtements, cloisons, radiateurs et équipements existants, avec bouchonnage, rebouchage, reprises et conservation ou remise au pouvoir adjudicateur des éléments récupérables.
• Adaptation des salles de bains : lavabos ergonomiques, lave-mains, receveurs extra-plats ou à carreler de 1 000 à 1 850 mm selon les modèles, pompes d’aspiration certifiées NF, siphons déportés, mitigeurs PMR avec blocage de température à 38 °C, douchettes, parois de douche et sièges rembourrés réglables.
• Fourniture et pose de sièges de douche avec ou sans dossier et accoudoirs, structure inox, hauteur réglable de 390 à 640 mm, charge maximale de 253 kg, ainsi que de barres d’appui droites, coudées, rabattables ou en L, selon le diagnostic d’ergothérapie.
• Plomberie, évacuations et gaz : tubes cuivre, canalisations PVC, modifications EF/EC et EU/EV, calorifugeage, robinets, filtres, détendeurs et appareils sanitaires NF. Les diamètres minimaux d’évacuation sont de 40 mm pour lavabos et machines à laver, 50 mm pour éviers et baignoires et 100 mm pour WC.
• Électricité et chauffage : mise en conformité des logements, dispositifs différentiels 30 mA, alimentation directe 16 A en pièce humide, interrupteur différentiel 2 × 63 A – 30 mA type A, éclairage IP23 classe 2, déplacement ou dépose de radiateurs et remplacement de bouches VMC.
• Accessibilité et circulation : rampes recoupables pour receveurs, main courante inox, détalonnage ou remplacement de portes, blocs-portes coulissants, motorisation de volets roulants, poignées, entrebâilleurs, miroirs inclinables et création de rampes extérieures en béton armé avec pente de 4 à 5 %.
• Finitions et enveloppe intérieure : étanchéité sous carrelage, chapes, carrelage grès U4P3E3C2, faïence blanche 20 × 20 ou 20 × 30 cm, peinture, sols souples PMR U4P3 avec indice de glissement R9 minimum, seuils, plaques de plâtre hydrofuges BA13, faux-plafonds et reprises d’angles.
• Interventions de gros œuvre et équipements divers : percements de baies de 75 à 110 cm sur 220 cm de hauteur, démolitions, renforts, déplacement de lave-linge, renforts pour sièges rabattables et autres équipements.

Les travaux en logement occupé imposent la prise de rendez-vous avec le locataire sous 48 heures, l’envoi d’une confirmation au moins 8 jours avant le démarrage, la protection des sols, escaliers, mobilier et parties communes, le balisage, la limitation des nuisances et le maintien des services essentiels. Les déchets sont évacués quotidiennement et font l’objet de bordereaux de suivi.

Chaque commande est réalisée dans un délai maximal de 10 semaines. Une réception sur site, un procès-verbal, un rapport photographique avant/après et, lorsque nécessaire, les attestations CONSUEL ou QUALIGAZ sont requis avant clôture et facturation. Les essais portent notamment sur l’étanchéité, les canalisations, les évacuations, les appareils sanitaires, la robinetterie, l’électricité, le chauffage et le fonctionnement des équipements.

Les interventions sur supports amiantés relèvent de la sous-section 4 : qualification amiante valide, personnel formé, mode opératoire validé, confinement ou protections adaptées, gestion des déchets amiantés et contrôles d’empoussièrement selon les prescriptions applicables.