Traitement de peintures dégradées contenant du plomb sur multisites

Le lot couvre le traitement des unités de diagnostic de classes 2 et 3 présentant des peintures dégradées, dans les parties communes et privatives de 8 immeubles situés à Nantes et Ancenis. L'objectif est de supprimer durablement l'accessibilité au plomb, sans déplombage généralisé, avec obligation de résultat et maintien de la sécurité des occupants.

Les interventions comprennent notamment l'écaillage et le grattage des parties dégradées, le traitement des cloques, écailles et fissures au gel hydrique à haute viscosité, le rebouchage, l'application d'enduit et la remise en peinture avec respect du RAL existant et validation préalable de LNH. Lorsque nécessaire, la peinture est étendue à l'ensemble de l'unité de diagnostic pour homogénéiser le rendu.

Périmètre et quantitatifs principaux

• 052_068 – Manu Tabacs, Nantes : logements 22, 23 et 24 avec 6 poutres bois et 3 poteaux de hall.
• 052_177 – Ralliment, Nantes : logements 1, 2, 4 et 6, notamment volets, moulures, portes et cadres, garde-corps, plinthes et 2 ensembles de main courante ; présence de MPCA dans le logement 2 et les parties communes.
• 052_033 – Croix de Lorraine, Ancenis : logement 3, avec 2 fenêtres et 5 ensembles de plinthes.
• 052_256 – Bodinier, Nantes : parties communes, avec 4 unités de murs lambrissés et 3 ensembles de limons.
• 053_058 – Crucy, Nantes : logements 1 à 5 et parties communes, comprenant notamment garde-corps, portes ouvrantes, moulures, fenêtres, 2 ensembles de moulures, 3 portes ouvrantes, 1 porte dormante et 3 ensembles de limon.
• 053_059 – Prairie au Duc, Nantes : logements 1, 2, 4, 5 et 7 et parties communes ; le quantitatif comprend notamment 18 garde-corps, 14 ensembles de plinthes, portes ouvrantes et dormantes, volets, moulures, embrasures, fenêtres et 2 ensembles de limon.
• 053_196 – Saverne, Nantes : logements 2, 4, 5, 6, 7, 8 et parties communes aux 33 rue Fouré et 9 rue Saverne ; reprise complète de deux cages d'escalier, murs, plafonds, limons, badaudages, toile de verre et portes palières, avec 2 forfaits de reprise.
• 053_212 – Delrue, Nantes : logements 1 et 2 et parties communes, avec allèges, volets, portes, 3 balustres, 3 ensembles de moulures, 3 ensembles de limon, garde-corps et 1 forfait de reprise de mur.

Interfaces plomb et amiante

Le site du Ralliment comporte des peintures contenant de l'amiante/chrysotile sur une porte et son cadre dans le logement 2 ainsi que sur des plinthes des parties communes. Les travaux susceptibles d'interagir avec ces matériaux relèvent de la sous-section 4. Le titulaire établit les modes opératoires plomb et amiante, le PPSPS et les processus adaptés, avec balisage, calfeutrement, aspiration à la source avec filtres THE, agents mouillants ou gel hydrique et décontamination du personnel et du matériel.

Le mode opératoire plomb décrit les processus d'écaillage/grattage, rebouchage et mise en peinture, la réduction des émissions, la protection collective et individuelle, la métrologie, les notices de poste et la gestion des déchets. Les personnels d'encadrement et d'exécution doivent disposer des formations plomb et des habilitations amiante SS4 requises.

Organisation de chantier et protection

Le titulaire fournit son installation de chantier, sanitaires, vestiaires et douche d'hygiène ou unité mobile de décontamination à trois compartiments et une douche. Il assure la signalisation et la délimitation des zones, leur maintien inaccessible, la protection des ouvrages, les EPI, les protections contre les poussières et un polyane épais de type 1000 µ au droit des interventions mécaniques.

Les locaux restent occupés. Le titulaire organise les rendez-vous, les accès et les clés, déplace et protège si nécessaire le mobilier, réalise les états des lieux photographiques avant et après intervention, limite les nuisances et remet les locaux en état. Les logements sont nettoyés et rangés chaque soir ; les interventions sont normalement réalisées de 8 h à 18 h, avec maintien des accès et rétablissement des réseaux selon les contraintes précisées au contrat.

Métrologie, restitution et déchets

Pour les processus émissifs, la métrologie comprend notamment le contrôle de la VLEP par mesures d'empoussièrement réalisées par un laboratoire accrédité ; le seuil indiqué pour le chantier test est inférieur à 0,05 mg/m³, pour une VLEP de 0,1 mg/m³. La protection amiante doit permettre de respecter 10 f/L sur 8 heures pour les travailleurs et 5 f/L dans la zone, son environnement et lors de la restitution.

La restitution comprend l'aspiration THE, l'essuyage humide, le retrait des protections, la remise en place du mobilier et les contrôles surfaciques réalisés par LNH. Le résultat doit être inférieur à la concentration initiale et, au minimum, inférieur ou égal à 1 000 µg/m² ; le titulaire reprend à ses frais le nettoyage jusqu'à obtention du seuil requis. Les lingettes de contrôle après travaux sont à la charge de LNH.

Les déchets plombés sont conditionnés, stockés, transportés et éliminés sans émission de particules ni contact direct avec les travailleurs. Le titulaire fournit les bons de pesée, CAP, BSDD et autres justificatifs, utilise Trackdéchets pour les déchets dangereux et réalise si nécessaire des tests de lixiviation. Les déchets amiantés sont évacués selon l'ADR avec FID, CAP et BSDA, dont les extraits complétés sont intégrés au rapport de fin d'intervention.

Livrables et contrôles

Un rapport de fin d'intervention est établi par partie commune et par logement. Il comprend les modes opératoires, la cartographie des interventions plomb, les photographies avant/après, les procès-verbaux de métrologie et les justificatifs de traçabilité des déchets. Il est transmis sous 2 semaines après la fin du chantier et complété par les documents de type BSD sous 1,5 mois. La réception comprend l'état des lieux de restitution et les contrôles des ouvrages prévus par les pièces contractuelles.