Traitement des entrées de résidences

Le lot traite les sas d’entrée et les cages d’escalier des résidences Manet et Gauguin. Les travaux comprennent la dépose et la réfection de plafonds, des mises en peinture et la pose de sols souples, ainsi que la dépose et repose des équipements gênant les interventions.

Plafonds et sols

• Dépose et évacuation de 55 m² de plafond existant dans les sas du rez-de-chaussée ; fourniture et pose de 55 m² de plafond en BA13 acoustique avec laine de verre de 45 mm.
• Fourniture et pose de 450 m² de sol souple sur support existant, préparation du sol comprise, avec détalonnage des portes de gaines techniques.

Peinture et équipements déposés

• Mise en peinture de 2 poteaux en béton, de 46 portes de gaines techniques et de 450 m² de plafonds.
• Mise en peinture de l’ensemble des cages d’escalier, murs, plafonds, sous-faces et mains courantes métalliques : 2 forfaits.
• Dépose et repose des équipements nécessaires aux travaux, notamment extincteurs et boîtes aux lettres : 2 forfaits.

Les revêtements de sol doivent présenter une résistance à la glissance d’au moins R10. Les exigences d’accessibilité des parties communes incluent le contraste visuel entre portes, équipements et environnement. Des bâches et protections doivent protéger les ouvrages des projections de peinture.

Organisation, sécurité et livrables

Le chantier se déroule en site occupé et concerne 55 logements (26 à Manet, 29 à Gauguin). Le titulaire organise les rendez-vous avec les occupants ; en cas d’absence, il dépose un avis de passage justifié par une photo et informe le maître d’ouvrage. Il doit assurer les installations nécessaires au chantier (salle de réunion, sanitaires, réfectoire, douches et vestiaires), leur repli, ainsi que les alimentations en fluides et évacuations mises à sa charge.

Le titulaire nettoie le chantier, évacue et trie ses déchets, protège les ouvrages et remet les lieux en état. Les rapports amiante et plomb sont signalés comme attendus dans le détail quantitatif. Le CCTP privilégie une intervention en sous-section 4, sous réserve de validation des modes opératoires ; le RC exige la qualification SS4 pour une intervention en présence d’amiante. La qualification OPQIBI 0902 est recommandée par le CCTP. Un chantier test en garage vide peut être requis pour valider les modes opératoires. Le titulaire établit son PPSPS et prend les dispositions nécessaires à la sécurité des locataires et des intervenants.

Le DOE comprend les plans d’ensemble et de détail conformes à l’exécution ainsi que les fiches techniques, dans un format exploitable.