Terrassement et VRD

Le lot couvre les installations et protections de chantier, les terrassements, les réseaux extérieurs humides et secs, la voirie, l’éclairage extérieur et les aménagements paysagers. Il comprend le repérage des réseaux existants, les études et plans d’exécution, le géoréférencement, le nettoyage et le DOE. Le géomètre agréé réalise l’implantation et le piquetage. Les terrassements nécessitent notamment la gestion des eaux, les blindages ou soutènements provisoires et la protection des avoisinants; une paroi berlinoise est prévue au nord et au nord-ouest du bâtiment C.

Terrassements, chaussées et cheminements

Décapage de la terre végétale sur au moins 0,30 m, évacuation ou stockage sur site, terrassement des plateformes et remblaiements drainants périphériques. Les remblais sont mis en œuvre par couches de 0,30 m. La PST vise une classe PF2, avec EV2 entre 50 et 80 MPa et EV2/EV1 inférieur à 2; les contrôles de portance et de compactage sont notamment prévus à raison d’un essai pour 500 m² de revêtement. Les terres excédentaires ou impropres sont évacuées vers une filière adaptée.

Les bordures préfabriquées en béton sont implantées, scellées et jointoyées. Les compositions indiquées au CCTP sont :

• Rampe d’accès VL et stationnement PMR en enrobé : géotextile, 30 cm de GNT 0/31,5 classe D3, 20 cm de GNT 10/25 classe D3 et 6 cm de BBSG 0/10, soit 56 cm au total.
• Cheminement piéton : géotextile, 20 cm de GNT 0/31,5 classe D3 et 12 cm de béton balayé, soit 32 cm au total.

Le marquage comprend bandes blanches de 10 cm, logos PMR, location, famille, électrique et covoiturage, ainsi que flèches directionnelles; des panneaux réglementaires et leurs massifs sont également prévus.

Assainissement et eaux pluviales

Le réseau extérieur comprend les tranchées, canalisations PVC CR8 de diamètres 200, 250 et 315 mm, regards de branchement 40 × 40 cm, regards de visite Ø 1 000 mm, grilles EP et caniveaux à grille de 150 mm, de classe C250 ou D400 selon l’emplacement. Les grilles accessibles ont des lumières inférieures à 20 mm. Le curage haute pression, l’aspiration des produits, l’inspection vidéo par tronçon et les essais d’étanchéité font partie des contrôles avant réception.

Un bassin enterré à structure alvéolaire SAUL est prévu pour la rétention des eaux pluviales, avec géotextile, géomembrane, drains Ø 250 mm, regards amont et aval, limiteur de débit et surverse. Le principe annonce une capacité de 150 m³, tandis que le calcul indique 147 m³ et un débit de fuite de 0,5 l/s : ces valeurs sont à clarifier. Pas d’arrosage automatique prévu.

Réseaux secs, éclairage et limites d’intervention

Les prestations comprennent les tranchées, fourreaux, chambres de tirage, grillages avertisseurs et, selon les réseaux, câbles jusqu’aux pénétrations des bâtiments. Le lot fournit et pose aussi les candélabres et leurs massifs, le câblage U1000R2V et les équipements d’éclairage extérieur. L’étude d’éclairement doit être validée par la maîtrise d’œuvre et/ou le bureau de contrôle. Le cheminement PMR vise 20 lux moyens minimum, 8 lux maintenus minimum et une uniformité de 0,4; les maxima indiqués au titre de la pollution lumineuse sont de 25 lux en agglomération et 20 lux hors agglomération. Les mâts décrits mesurent 8 m et les lanternes comportent 60 LED, 155 W, 3 000 K, IP66 et IK08.

Le lot ne comprend pas les ouvrages intérieurs aux bâtiments. Pour l’AEP, il prévoit notamment tranchées, grillage avertisseur et regard compteur, mais les canalisations extérieures, accessoires, pièces spéciales et compteur sont exclus. Pour le gaz, la clause de limites exclut les canalisations extérieures, alors que le descriptif détaillé prévoit une canalisation PEHD DN65 : cette discordance de périmètre est à lever. L’armoire de commande au TGBT et ses départs/protections sont exclus pour l’éclairage extérieur. La voirie principale, trottoirs et bordures ainsi que les talus en limite du cheminement piéton sont indiqués hors marché Office 64.

Espaces verts

Les travaux comprennent l’apport et le réglage de terre végétale (30 à 40 cm pour couvre-sols, vivaces et massifs; 20 cm pour gazon ou prairie), la préparation des fosses, l’engazonnement et la plantation d’arbres et d’arbustes. Les fosses sont dimensionnées selon les plantations : 8 à 10 m³ par arbre en fosse de terre végétale, 15 à 18 m³ en fosse terre-pierre; les haies arbustives sont prévues en tranchée de 60 × 60 cm. Le semis est dosé à 40 g/m², avec engrais retard à 6 kg/are. Les arbres reçoivent un tuteurage bipode en bois d’au moins 8 cm de diamètre. Le CCTP prévoit arrosage provisoire, entretien et remplacement des végétaux dans les phases de parachèvement et de confortement.