Mise en place d’un système de climatisation réversible

Le marché porte sur la fourniture, la pose, le raccordement, la mise en service et l’entretien d’un système de chauffage et de rafraîchissement à détente directe réversible pour les locaux du SGAMI Sud-Est, aux niveaux R+1 et R+2 de l’immeuble Le Baraban. L’installation fonctionnera au R32, avec du matériel ATLANTIC de type VRF ou équivalent.

Travaux préparatoires et interfaces

Les travaux comprennent les déposes et reposes nécessaires, notamment les faux plafonds, les luminaires des circulations et le mobilier, avec protections, modifications, percements, carottages, rebouchages, ragréages et finitions. Les traversées de toiture comprennent les crosses de sortie, les reprises d’étanchéité et la remise en état des locaux et de la terrasse.

L’entreprise prend en charge ses plans d’exécution, plans d’atelier et de chantier, plans de réservation, notes de calcul, métrés et quantitatifs. Les plans de réservation concernent notamment le gros œuvre, la toiture, les poids des équipements et les puissances électriques. Les documents doivent être réalisés sous AutoCAD selon la charte graphique du SGAMI Sud-Est.

Équipements des niveaux R+1 et R+2

• R+1 : une unité extérieure réversible GENESIS UEHD 108 PTB1, de puissance frigorifique et calorifique nominale de 31,5 kW, installée en toiture-terrasse ; les bureaux, le secrétariat, la salle de réunion et la salle ESR sont traités ; le monosplit du local informatique est conservé.
• R+2 : une unité extérieure réversible GENESIS UEHD 108 PTB1, de puissance frigorifique et calorifique nominale de 31,5 kW, installée en toiture-terrasse ; les bureaux, le secrétariat, la salle de réunion et la salle ESR sont traités ; la climatisation du local repas est déposée, remplacée et raccordée au nouveau groupe extérieur.
• Unités intérieures murales avec détente déportée, pompe de relevage, base antivibratile, câbles, évacuation des condensats, goulottes et filtres à air avec résine anti-moisissure.
• Modèles prévus : UIM 04, UIM 05, UIM 07, UIM 09 et UIM 12 CDB1 au R+1 ; UIM 05, UIM 07 et UIM 09 CDB1 au R+2.

L’unité extérieure est équipée d’un compresseur DC Inverter double rotor, d’un échangeur traité Blackfin, d’une pression statique disponible de 45 Pa, d’un détecteur de fuite et d’une vanne de coupure. Elle peut raccorder jusqu’à 30 unités intérieures. La distance maximale groupe-unité intérieure est de 150 m et la hauteur maximale entre unités intérieures éloignées de 15 m. Les plages de fonctionnement sont de -5 à +52 °C en climatisation et de -25 à +21 °C en chauffage.

Pour le modèle UEHD 108 PTB1, les caractéristiques indiquées sont : puissance frigorifique nominale 31,5 kW à 35 °C extérieur ; puissance calorifique 31,5 kW à +7 °C et 28,13 kW à -7 °C ; COP 3,7 à +7 °C et 3,8 à -7 °C ; niveau sonore 61 dBA en froid et 64 dBA en chaud ; alimentation 380–415 V triphasé 50/60 Hz avec neutre et terre ; disjoncteur 32 A différentiel 30 mA ; réfrigérant R32 ; dimensions 1 635 × 1 050 × 400 mm ; poids 160 kg.

Les unités intérieures ont une hauteur de 280 mm, une largeur de 855 mm, une profondeur de 208 mm et un poids de 9,9 kg. Leurs puissances frigorifiques vont de 1,1 à 3,6 kW et leurs puissances calorifiques de 1,3 à 4 kW selon le modèle. Les débits d’air indiqués vont de 305 à 630 m³/h et les niveaux sonores de 28 à 39 dB(A).

Réseaux frigorifiques, électriques et supervision

Les liaisons frigorifiques sont réalisées en tubes cuivre frigorifique déshydratés, calorifugés séparément, brasés sous azote avec apport d’argent à 30 % minimum. L’isolation comporte un manchon de 13 mm avec protection armée anti-UV. Les dérivations, raccords en té, collecteurs et séparateurs sont prévus selon les puissances raccordées, avec notamment les modèles ARS 108 PB1 jusqu’à 33 500 W et ARS 162 PB1 jusqu’à 50 600 W.

Les réseaux cheminent en faux plafond sur chemin de câbles, dans la cage d’escalier sous goulotte PVC blanche 2 × 140 × 90 mm et en toiture sur chemin de câbles ou goulotte protégée. Les alimentations sont réalisées en U1000 R02V avec interrupteurs de proximité. Les bus utilisent des câbles SYT1 9/10 ou des câbles blindés torsadés 2 × 0,75 mm² compatibles RS485/Modbus ; la longueur totale du bus est limitée à 1 000 m et les câbles blindés doivent être éloignés d’au moins 30 cm des câbles de puissance.

Une commande centralisée tactile IP modèle 928 est prévue pour chaque niveau, avec supervision par navigateur Internet, profils d’accès, programmation, notification d’alarme par courriel et pilotage possible de 400 unités intérieures. Une liaison IP relie les commandes à la baie informatique du R+1 et permet de visualiser l’état, les défauts, le mode, la ventilation, les volets, les températures et les consignes. Un amplificateur VRF et le raccordement ultérieur d’une GTC via le bus MODBUS sont prévus si nécessaire.

Les condensats sont évacués en tubes PVC avec siphons et une pente de 1 cm par mètre : DN 30 pour les raccordements d’unités intérieures, DN 40 pour les réseaux principaux et les unités extérieures.

Terrasse technique, mise en service et maintenance

Les unités extérieures sont posées sur une structure métallique en acier galvanisé, fixée mécaniquement à l’acrotère et à la façade, avec platines, poutres, traverses, visserie galvanisée et dimensionnement conforme aux Eurocodes. La plateforme est surélevée de 400 mm par rapport à la dalle et comprend les dispositifs nécessaires à l’entretien des équipements et de l’étanchéité.

La mise en service comprend une mise en pression à l’azote déshydraté à 42 bars pendant 48 heures, un tirage au vide, la charge en R32 à partir de bouteilles neuves, puis les contrôles visuels et informatiques avec l’assistance d’un technicien du fabricant ou du distributeur. Les essais, autocontrôles, procès-verbaux et contrôles CONSUEL sont à la charge de l’entreprise.

Une formation aux télécommandes est dispensée au personnel désigné du SGAMI, avec remise d’un fascicule, et une présentation des équipements est faite au mainteneur. L’entreprise propose également un contrat de maintenance. La première année de garantie comprend au minimum 3 visites, ainsi que le remplacement des filtres média et le lavage des filtres plastiques 2 fois dans l’année. La garantie annoncée est de 10 ans sur les compresseurs pour les pièces et de 2 ans sur l’installation pour la main-d’œuvre et les déplacements.

Réception et livrables

La réception est conditionnée à la réussite des essais, à la remise des procès-verbaux et à la fourniture du DOE. Le DOE comprend les plans de recollement, schémas électriques, documents des matériels, procès-verbaux d’essais, notices d’utilisation et d’entretien, certificats de garantie et dossier DESP conforme à la directive 2014/68/UE et à l’arrêté du 20 novembre 2017. Les plans, DOE et DEM sont remis en 3 exemplaires papier, ainsi qu’en formats AutoCAD et PDF sur support informatique et par courriel.