Création d’un système de chauffage-climatisation air/air

Le marché porte sur la dépose complète de l’installation réversible existante et la création d’une installation neuve de chauffage et de climatisation air/air, de type VRV ou équivalent, à détente directe, avec technologie Inverter et fluide frigorigène R32. La prestation inclut toutes les études, fournitures, travaux, raccordements, essais, réglages, mise en service, formation, DOE et maintenance nécessaires au fonctionnement complet de l’installation.

Études et préparation

Le titulaire réalise les relevés complémentaires, les études d’exécution, les notes de calcul thermique, le dimensionnement frigorifique, les notes acoustiques et l’analyse de sécurité du fluide A2L. Avant toute commande, il remet les plans d’exécution et d’implantation, les schémas frigorifiques et électriques, la note de dimensionnement et le planning détaillé, soumis à validation.

L’étude doit prendre en compte les caractéristiques du bâtiment, les surfaces vitrées, l’orientation, l’isolation, l’inertie, les apports internes, l’occupation et les besoins spécifiques des locaux. Le dimensionnement doit garantir le fonctionnement jusqu’à -15 °C extérieur en chauffage et jusqu’à +46 °C en rafraîchissement.

Dépose de l’existant

L’installation existante est un système DRV Samsung comprenant notamment 13 unités intérieures de type cassette 4 voies, une cassette de forte puissance en salle de psychomotricité, deux unités gainables pour les halls d’entrée et deux groupes extérieurs en toiture. Les références et puissances sont à vérifier sur site.

La dépose comprend la mise en sécurité, la récupération complète du fluide, le démontage des groupes et unités, la dépose des réseaux frigorifiques, calorifuges, câbles, supports et accessoires, la neutralisation des alimentations inutiles, le tri, l’évacuation et le traitement des déchets. La réutilisation des anciens réseaux est interdite sauf autorisation expresse après contrôles, justification du fabricant et validation de compatibilité.

Les percements inutiles sont rebouchés avec rétablissement, selon les besoins, de l’étanchéité à l’air et à l’eau, des performances acoustiques, de la continuité thermique et du degré coupe-feu. Les locaux, sols, murs, menuiseries, faux plafonds, mobilier et équipements sont protégés pendant les travaux et nettoyés quotidiennement.

Installation neuve et équipements

L’installation comprend au minimum deux systèmes frigorifiques indépendants afin de permettre un fonctionnement partiel en cas de panne, l’isolement d’un circuit et la maintenance sans arrêt général. Les matériels doivent être neufs, issus d’un même fabricant, compatibles, certifiés CE et adaptés à un usage intensif en établissement scolaire. Les matériels d’occasion, reconditionnés, de démonstration ou issus d’anciennes gammes arrêtées sont interdits.

Performances minimales exigées :

• Chauffage : SCOP ≥ 4,80, classe énergétique A+++ et COP ≥ 4,50
• Rafraîchissement : SEER ≥ 7,50, classe énergétique A++ minimum et EER ≥ 3,80
• Groupes extérieurs Inverter avec compresseur Inverter, régulation électronique, dégivrage automatique et limitation des appels de courant
• Fluide R32 imposé, avec analyse de sécurité par circuit et application de la NF EN 378 lorsque nécessaire

Les groupes extérieurs sont posés sur supports galvanisés à chaud ou inox, plots antivibratiles et protections adaptées, avec vérification de la portance de la toiture, des accès de maintenance, de l’acoustique et de l’étanchéité. Ils doivent être protégés contre la corrosion, les intempéries, les chocs et le vandalisme, et rester hors de portée des enfants.

Les unités intérieures sont dimensionnées et implantées selon chaque local. Le programme prévoit notamment des unités murales pour la cantine et la salle des professeurs, des cassettes encastrables 4 voies pour les classes et les deux bureaux, ainsi que des plafonniers pour la partie commune, sous réserve des études. Chaque pièce ou partie dispose d’une régulation propre et d’une commande murale filaire ; les commandes infrarouges ne sont pas admises.

La diffusion doit être homogène, sans soufflage direct sur les occupants, avec orientation automatique des volets, réglage individuel, limitation de la stratification et adaptation au plafond haut de l’ancienne cantine. Les unités disposent de filtres facilement démontables et accessibles pour le nettoyage.

Réseaux, condensats et électricité

Les réseaux frigorifiques sont entièrement neufs et réalisés en cuivre frigorifique déshydraté, bouchonné en usine et de qualité frigorifique. Ils sont dimensionnés selon les prescriptions du fabricant, fixés sur supports résistants à la corrosion avec colliers isophoniques, protégés, calorifugés sur toute leur longueur et rendus accessibles pour contrôle.

La prestation comprend le brasage sous azote, les fourreaux et calfeutrements des traversées, les épreuves sous pression à l’azote sec, le maintien en pression, le tirage au vide profond, la mise en fluide et le complément de charge éventuel. Les procès-verbaux et quantités initiale, ajoutée et totale de fluide sont consignés dans le DOE.

Les condensats sont évacués prioritairement par gravité dans des réseaux accessibles, calorifugés, démontables et correctement fixés. Des pompes de relevage silencieuses, alarmes de défaut et dispositifs anti-débordement sont prévus lorsque nécessaire.

Les installations électriques comprennent les alimentations des groupes extérieurs, unités intérieures, commandes et supervision, les protections, câblages de communication, adaptations ou créations de départs, mise à la terre et essais. Les alimentations existantes, puissances disponibles et protections sont vérifiées. Les câbles de puissance et de communication sont séparés, protégés et repérés aux deux extrémités. Les essais comprennent notamment l’isolement, la continuité, les protections, la terre, les tensions et les intensités.

Régulation et supervision

Une supervision centralisée est installée à l’emplacement de l’ancienne supervision. Elle permet la marche et l’arrêt général, les programmations quotidienne, hebdomadaire et annuelle, la gestion des vacances scolaires, jours fériés et accueils de loisirs, la consultation des températures, des états, des défauts, des alarmes et, lorsque disponible, des consommations.

La programmation prévoit les horaires scolaires, le fonctionnement limité du mercredi aux locaux utilisés par les centres de loisirs, une programmation spécifique pendant les vacances et la mise en veille ou l’arrêt automatique en période d’inoccupation. Les consignes de référence sont de 19 °C en chauffage pour les classes, dortoirs et bibliothèque, 20 °C pour la salle des enseignants et les bureaux, et 26 °C en rafraîchissement pour ces locaux.

Le système gère la limitation et le verrouillage des consignes, l’historique des défauts et alarmes, la conservation des paramètres et le redémarrage automatique après coupure électrique. Le titulaire assure le paramétrage initial, le calendrier scolaire, les alarmes, les réglages et la formation des utilisateurs.

Essais, réception et livrables

La mise en service est réalisée exclusivement par un technicien qualifié et habilité par le constructeur, après achèvement des travaux frigorifiques, électriques et de régulation, contrôles préalables et nettoyage. Elle comprend le paramétrage, les lois de fonctionnement, les horaires, les consignes, les modes chauffage et rafraîchissement, les sécurités et les communications entre équipements.

Les contrôles portent notamment sur les pressions frigorifiques, températures, surchauffe, sous-refroidissement, détendeurs électroniques, ventilateurs, dégivrage, alarmes, condensats, installations électriques et régulation. Des essais de chauffage et de rafraîchissement, mesures et relevés sont réalisés en présence du maître d’ouvrage et consignés dans des rapports et procès-verbaux.

La réception nécessite l’achèvement des travaux, le nettoyage, des essais concluants, la remise du DOE, les certificats réglementaires, la formation des utilisateurs et la levée des réserves éventuelles. Le DOE est remis en versions numérique et papier et comprend notamment les plans de recollement DWG et PDF, schémas, nomenclature, réglages, notices, fiches techniques, certificats CE et Eurovent, garanties, attestations d’assurance, justificatifs de fluides, procès-verbaux d’étanchéité, rapports de mise sous pression, relevés de vide et mesures électriques et acoustiques.

Formation, garanties et maintenance

La formation est destinée aux services techniques municipaux et au personnel de l’école. Elle porte sur la supervision, la programmation, les horaires, les défauts, les commandes locales et les opérations courantes. Une notice simplifiée plastifiée est installée dans le local de supervision.

Les équipements bénéficient au minimum d’une garantie pièces de 3 ans et compresseurs de 5 ans. L’installation est garantie pièces et main-d’œuvre pendant 1 an à compter de la réception, avec disponibilité minimale des pièces détachées pendant 15 ans.

La maintenance préventive et corrective comprend au minimum 3 visites annuelles, organisées pendant les vacances scolaires selon un calendrier validé. Chaque visite inclut le nettoyage, le contrôle des filtres, échangeurs, condensats, circuit frigorifique, électricité, ventilateurs, intensités et alarmes. Le maître d’ouvrage est prévenu en amont et un rapport d’intervention est transmis sous 8 jours maximum. Un contact téléphonique est disponible 24 h/24 et 7 j/7 ; le délai maximal d’intervention est de 6 heures après signalement pour une panne totale de chauffage, de rafraîchissement ou un dysfonctionnement des températures.