Structures modulaires pour l’hébergement de salariés

Conception, fabrication en usine, transport, livraison et grutage de deux structures modulaires, comprenant chacune 5 logements juxtaposés, soit 10 logements au total. Chaque structure doit avoir une surface de plancher maximale de 60 m² et chaque logement une surface minimale de 9 m².

L’offre de base comprend, dans chaque logement, un espace sommeil pour un lit simple de 90 × 190 cm et des rangements. Les logements sont exclusivement dédiés au repos et au sommeil, avec accès par l’extérieur et sans communication intérieure entre eux.

Construction, enveloppe et équipements

• Structure temporaire, réversible et facilement déplaçable, sans ancrage permanent au sol.
• Liaisons mécaniques boulonnées ou emboîtées ; scellements chimiques définitifs, soudures structurelles au sol et liaisons coulées interdits.
• Points de levage structurels accessibles et connexions rapides « plug & play » pour l’eau, les eaux usées, l’électricité et les télécommunications.
• Ossature au choix : bois certifié PEFC ou FSC, métal galvanisé ou protégé pour un environnement C4, ou solution mixte ; rupture continue des ponts thermiques exigée pour l’ossature métallique.
• Déphasage thermique minimal de 10 heures, toiture de type Cool Roof ou équivalent, plancher bas isolé et protégé contre l’humidité.
• Menuiseries PVC ou aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et facteur solaire g ≤ 0,40 sur les façades Sud et Ouest ; protections solaires extérieures mobiles obligatoires.
• Bardage extérieur en bois naturel, posé sur lame d’air ventilée avec pare-pluie HPV et grilles antirongeurs ; fixations extérieures en inox A4 de qualité marine.
• Sols en PVC hétérogène ou LVT avec traitement PU anti-rayures, plinthes PVC étanches et panneaux composites étanches dans les zones de douche en option.

Options obligatoires

La réponse doit comprendre l’offre de base et l’option obligatoire. Celle-ci ajoute, pour les deux structures, des kitchenettes, douches et sanitaires intégrés. Les kitchenettes comprennent notamment un meuble en panneaux mélaminés de 16 mm minimum, un évier inox, une plaque électrique vitrocéramique 1 foyer et un réfrigérateur top intégré d’au moins 50 litres, classe énergétique C minimum. Les équipements sanitaires comprennent une douche d’au moins 80 × 80 cm, une vasque, un miroir et un WC à double commande 3/6 litres.

Les raccordements des kitchenettes et sanitaires sont réalisés en usine, avec évacuation en PVC rigide de diamètre 40 mm, circuits électriques dédiés conformes à la NF C 15-100 et essais de mise en eau, d’étanchéité et de fonctionnement avant livraison. Au moins un logement du lot doit respecter les normes techniques d’accessibilité PMR.

Ventilation, interfaces et livraison

Chaque structure reçoit une VMC simple flux hygroréglable Hygro B, des fourreaux et renforts permettant l’installation ultérieure d’une pompe à chaleur air-air, une installation électrique sous gaines conforme à la NF C 15-100 et un éclairage 100 % LED. Les réseaux d’eau et d’eaux usées sont centralisés sous le plancher et laissés en attente en sous-face pour les VRD réalisés par la RATCC.

Les modules sont livrés finis, clos, étanches à l’eau et à l’air, avec menuiseries, finitions, équipements et raccordements internes en place. Le titulaire assure le transport et le grutage depuis le camion ; les terrassements, fondations, raccordements VRD extérieurs et terrasses ne sont pas compris. Le déplacement doit être réalisable sans déconstruction lourde et dans un délai maximal de 8 heures. Sont remis avec la livraison les schémas électriques et de plomberie, les fiches techniques, les preuves du déphasage de 10 heures et le planning de fabrication et d’acheminement.