Construction industrialisée de 28 logements sociaux

Le macrolot réalise le clos-couvert et le second œuvre des logements industrialisés en containers maritimes. Il comprend notamment fondations et gros œuvre, structure modulaire, réseaux et équipements des logements, aménagements intérieurs et abris de jardin.

Structure et enveloppe

• Fondations superficielles, massifs, semelles, longrines, murets de soutènement et dallages ; études d’exécution structurelles incluses. Les containers sont assemblés et renforcés pour les découpes, levés et raccordés aux fondations.
• Étanchéité EPDM des toitures-terrasses, couvertines aluminium, évacuations pluviales, menuiseries extérieures, occultations et bardages bois ou aluminium. L’isolation de façade et des planchers est dimensionnée selon l’étude thermique ; les isolants doivent être certifiés ACERMI.
• Cloisons, doublages et plafonds, menuiseries intérieures, escaliers, serrureries, garde-corps, peintures et revêtements de sol et de murs. Les ouvrages sont soumis aux exigences de sécurité incendie, d’accessibilité et d’acoustique du projet.

Équipements des logements

Le lot fournit et pose les équipements électriques, de plomberie-sanitaire, ventilation et chauffage des logements, ainsi que les cuisines prévues au descriptif. Le chauffage individuel repose sur une PAC air/eau double service, avec radiateurs ; les logements disposent d’une ventilation simple flux hygroréglable et d’une production d’eau chaude thermodynamique. Le projet comprend également des panneaux photovoltaïques : deux par maison, et des installations réparties sur les bâtiments collectifs selon le descriptif.

Les cuisines décrites comprennent meubles, plan de travail, crédence, évier et robinetterie, avec plaques vitrocéramiques et hotte pour les logements concernés. Les prescriptions mentionnent également des équipements adaptés PMR pour un logement.

Essais, livrables et variante

Les travaux comprennent les raccordements et la coordination avec les lots séparés, les essais des installations, les contrôles, la réception et le dossier des ouvrages exécutés. Une variante autorisée peut proposer une préfabrication hors site 2D ou tridimensionnelle en construction métallique, bois ou bois-béton, sous réserve des exigences du marché.