Sécurisation des installations électriques de logements

Travaux de sécurisation et de rénovation partielle des installations électriques des logements, avec interventions ponctuelles dans les parties communes. Le descriptif répartit les logements entre huit résidences ; les effectifs indiqués totalisent 227 logements (11 + 16 + 53 + 61 + 19 + 44 + 17 + 6), alors que l’intitulé du marché en annonce 226 : ce décalage est à clarifier. Pour L147L, le descriptif précise que les 19 logements comptés appartiennent à 3F et qu’une copropriété est en place.

| Résidence | Logements comptés | Particularités indiquées |
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| L116L | 11 | Remplacement des tableaux avec délestage ; bagues vert/jaune sur conducteurs noirs utilisés comme terre ; ajout d’une prise de salle de bains ; pas d’intervention en parties communes. |
| L120L | 16 | Organe de coupure générale accessible ; travaux sur tableau commun, capotage de goulotte ouverte et remplacement de boutons-poussoirs d’éclairage au sous-sol. |
| L130L | 53 | Hublots de salle de bains en plus des appliques ; suppression des conducteurs apparents et ajout d’une prise dans 3 logements (313, 213 et 153) ; travaux sur tableaux des entrées 14 et 16, obturateurs sur 3 tableaux de contrôle d’accès. |
| L142L | 61 | Organe de coupure prévu pour 16 logements (25 %) ; adaptation des tableaux communs, boîtes de dérivation et ajout d’un BAEH dans la cage d’escalier du bâtiment 3. |
| L147L | 19 | Interventions dans les logements, notamment mise à la terre du réseau de radiateurs ; pas d’intervention en parties communes. |
| L153L | 44 | Organe de coupure pour 22 logements (50 %) ; adaptation du tableau commun et mise en place de boîtes de dérivation. |
| L212L | 17 | Ajout d’une prise en salle de bains et mise à la terre des alimentations de radiateurs ; intervention sur le tableau commun. |
| L219L / L227L | 6 | Remplacement d’un hublot, d’un bouton-poussoir et d’une prise extérieure ; protection des conducteurs visibles. |

Installations et appareillages

Les travaux comprennent les adaptations, câblages et raccordements nécessaires, la mise à la terre des masses et liaisons équipotentielles, l’ajout ou le renforcement de conducteurs de protection, ainsi que le remplacement ou la mise en conformité des tableaux et appareillages. Les prestations courantes comprennent notamment les protections différentielles, l’identification des départs, les boîtiers DCL et, selon les logements, les prises, interrupteurs, sorties de câble et prises TV.

Les tableaux privatifs sont décrits en 13 modules, avec protections différentielles 30 mA (dont type A pour les circuits spécialisés), départs adaptés aux usages et capacité d’extension minimale de 30 %. Les protections par fusibles ne sont pas acceptées ; les organes de manœuvre doivent être placés entre 0,75 m et 1,30 m. Pour les tableaux de parties communes, des protections 300 mA ou 30 mA sont prévues selon les départs. Les circuits d’éclairage sont limités à 8 points lumineux par circuit et ceux de prises à 8 socles.

Les sections minimales prescrites sont de 1,5 mm² pour l’éclairage, 2,5 mm² pour les prises 10/16 A et alimentations 20 A, et 6 mm² pour les prises 32 A. Les liaisons équipotentielles générales sont réalisées en conducteur vert/jaune de 6 mm² minimum. Les prises sont spécifiées en 230 V, 2P+T, 10/16 A, IP2X ; les interrupteurs en 10 A, 250 V, IP31. Les boîtes de connexion sont fixées à la maçonnerie, à raison d’une boîte par circuit, avec raccordement par bornes à serrage automatique.

Les éclairages prévus comprennent des appliques LED de salle de bains IP44 (500 lm, 3000 K, classe II) et, pour certains logements, des hublots LED IP65 (21 W, 2 537 lm, 4000 K, classe II). Pour L219L/L227L, le descriptif général et le poste de prix codé IP65 indiquent un hublot IP65, tandis que la description de ces logements mentionne IP44 : caractéristique à confirmer. Les BAEH prévus sont non permanents, SATI, avec autonomie de 5 heures à 8 lm et indice IP43.

Études, essais et réception

Le titulaire réalise les études de dimensionnement, plans et schémas d’exécution, notes de calcul, essais et mises en service ; il fournit les documents pour visa avant travaux, puis un dossier d’essais et un DOE conforme aux installations exécutées. Les essais de fonctionnement sont consignés et transmis au maître d’œuvre et au bureau de contrôle avant réception. Les travaux incluent les percements, rebouchages, protections coupe-feu et reprises d’étanchéité liés aux réseaux du lot.

Les attestations Consuel de mise en sécurité sont demandées à raison d’une par logement et, pour les parties communes, d’une par entrée concernée. Les fiches techniques et implantations sont soumises à approbation avant démarrage. Les ouvrages sont à réaliser selon les normes et règles électriques applicables ; le nettoyage quotidien du lieu d’intervention est prévu.