Schéma directeur de chaufferies et réseaux de chaleur

La mission porte sur sept installations existantes du SDEM50, principalement implantées en milieu rural, dont une en milieu urbain, avec des puissances installées comprises entre environ 50 kW et 2,4 MW. Elle vise à établir un état des lieux complet, évaluer les performances, identifier les potentiels de développement, hiérarchiser les investissements et programmer les évolutions à long terme.

Audits et état des lieux

L’audit technique couvre notamment :

• inspection visuelle et analyse de l’état des chaudières bois, appoints et secours, équipements hydrauliques, régulation, traitement d’eau, désileurs et silos ;
• analyse de la vétusté et des performances des réseaux de distribution, canalisations, sous-stations et comptage ;
• analyse des rendements des chaudières, du taux de couverture bois et des pertes en ligne ;
• bilan des émissions de CO2 évitées et analyse de la qualité des rejets atmosphériques et de la filtration.

L’étude de l’approvisionnement comprend la caractérisation des combustibles utilisés — plaquettes, granulés, humidité et granulométrie —, l’analyse des contrats existants et l’évaluation du gisement local de bois-énergie issu notamment des haies, bocages et forêts locales. La ressource locale et durable doit être validée.

Schémas directeurs et scénarios

Pour chaque site, le titulaire analyse la densification des réseaux, les bâtiments publics ou privés non raccordés, ainsi que les extensions vers de futurs quartiers ou bâtiments excentrés. Il propose des scénarios de renouvellement des équipements ou d’augmentation de puissance, simule les investissements nécessaires (CAPEX) et les coûts d’exploitation futurs (OPEX), puis établit un phasage pluriannuel des travaux priorisés.

Les schémas directeurs individuels et la synthèse intègrent les programmes de travaux et les investissements prévisionnels. Les données quantitatives et descriptives des sites et des usages sont communiquées au pouvoir adjudicateur selon une démarche d’analyse énergétique cohérente, avec le kWh comme unité énergétique de référence.

Extensions et raccordements

Le titulaire élabore un cadre méthodologique et financier harmonisé pour les futurs usagers publics ou privés. La grille d’évaluation des extensions comprend notamment :

• le coût marginal d’extension en euros par mètre linéaire posé ;
• l’impact sur l’équilibre hydraulique et thermique du réseau global ;
• l’accroissement du taux de couverture EnR&R.

La stratégie tarifaire définit un barème ou une formule transparente pour les droits d’accès et de branchement, en distinguant la part prise en charge par la collectivité et la contribution de l’abonné. Elle modélise la part fixe R1 — abonnement ou puissance souscrite — et la part variable R2 — consommation réelle en kWh —, puis simule l’incidence des extensions sur le prix moyen de la chaleur. Un guide fixe les critères minimaux d’opportunité d’une extension, notamment le ratio d’énergie vendue par mètre linéaire de réseau.

Classement des réseaux

Pour chacun des sept réseaux, l’accompagnement au classement vérifie :

• un taux d’énergies renouvelables et de récupération supérieur au seuil légal en vigueur, indiqué à 65 % ;
• l’existence d’un comptage de l’énergie livrée par sous-station ;
• l’équilibre financier du réseau.

Pour chaque commune, le titulaire propose le tracé cartographique du périmètre de développement prioritaire (PDP), identifie les bâtiments publics et privés obligés ou incités à se raccorder et rédige les pièces techniques et juridiques nécessaires : fiches justificatives d’éligibilité, projets de délibération communale ou intercommunale et notice pédagogique destinée aux usagers et aux élus.

Livrables et coordination

La mission comprend les rapports d’audit et tableaux d’analyse, les schémas directeurs individuels et synthétiques, le guide de stratégie et de tarification avec outil de simulation financière Excel réutilisable, ainsi que les dossiers de classement avec cartographie SIG et projets de délibérations prêts à l’emploi. Des supports de présentation révisables, au format PPT ou équivalent, sont fournis pour chaque phase et pour les sept sites.

Les livrables sont soumis au visa du SDEM50. Le titulaire fournit le matériel de vidéoprojection, les périphériques et un ordinateur portable pour les réunions de restitution et de concertation. Les documents doivent être contrôlés, relus, paginés, facilement imprimables, rédigés en français correct, neutres et objectifs. Toute démarche commerciale liée aux biens ou services du marché est interdite.