Revêtements muraux

Accord-cadre à bons de commande pour des travaux de menues réparations, d’entretien courant, de dépannage et de remise en état dans des logements et parties communes, sur supports existants. Le périmètre comprend notamment les peintures intérieures et extérieures, papiers peints, revêtements vinyles, toiles de verre, enduits, réparations de supports, menuiseries, métaux, plafonds, sols et éléments de signalétique.

Les interventions comprennent les reconnaissances de supports, lessivages, brossages, rinçages, séchages, décapages, ponçages, ouvertures et rebouchages de fissures, impressions, enduisages, entoilages, collages, marouflages, arasements et applications de finition. Les produits doivent être compatibles avec les supports et être accompagnés de leurs fiches techniques.

Principales familles de prestations

• Peintures acryliques, glycérophtaliques, microporeuses, antirouille, polyuréthane, peintures décoratives, brillantes, satinées, mates et peintures sur faïence, bois, métal, béton, menuiseries, canalisations et radiateurs.
• Pose, dépose et remplacement de papiers peints lavables ou vinyliques de 120, 150, 160, 180/190 g/m², revêtements muraux vinyle mousse classés M1, frises et revêtements anticondensation collés de type polystyrène extrudé de 3 mm.
• Fourniture et pose de toile de verre sur parois verticales et plafonds, avec choix du chevron par le maître d’ouvrage, ainsi que peintures sur toile de verre en pièces sèches et humides.
• Réparations de supports : rebouchage de trous jusqu’à 150 × 150, enduits à prise rapide, ragréages, doublages en plaque de plâtre de 13 mm, doublages isolants avec plaque de 13 mm et polystyrène expansé de 60 mm, baguettes d’angle bois ou PVC de 20 × 20 mm.
• Traitement de façades et halls : suppression d’efflorescences et de graffitis, traitements fongicides, bactéricides et anticryptogamiques, revêtements d’imperméabilité et revêtements plastiques épais.
• Travaux complémentaires : couvre-joints en aluminium, vitrages simples de 4 mm, réfection de mastics, ventilation de gaines gaz de 100 ou 150 cm², signalétique de colonne sèche, marquages de parkings et logos normalisés pour personnes handicapées.

Quantités, conditionnements et unités

Le BPU comprend notamment des quantités estimatives annuelles de 1 200 m² de dépose de papiers peints, 1 700 m² de peinture glycéro, 2 800 m² de peinture acrylique, 4 800 m² de papier peint vinylique 150 g/m², 800 m² de peinture sur toile de verre en plafond et 500 m² sur parois verticales. Les prestations sont mesurées en m², ml, unité, forfait ou heure selon leur nature.

Les fournitures comprennent notamment des pots de peinture acrylique de 3 l, enduits de rebouchage de 1,5 kg, apprêts de 5 kg, peintures garnissantes de 2,5 l, produits de décollement de 250 ml, colles cellulosiques de 200 g et rouleaux de papier peint de 10,00 × 0,50 m. Pour les forfaits de pièces, les quantités de peinture et de rouleaux varient selon la surface : chambres jusqu’à 12 m², chambres de 13 à 16 m², séjours jusqu’à 20 m², de 21 à 30 m² ou de 31 à 40 m², et dégagements jusqu’à 5 m² ou de 6 à 10 m².

Contraintes d’exécution et contrôles

Les travaux peuvent être réalisés en immeuble occupé, avec protection des sols, parois et mobiliers, nettoyage après chaque intervention et rétablissement quotidien des services interrompus. L’AE met à la charge du prestataire les déplacements de mobilier en immeuble occupé, tandis que l’article 18.3 du CCAP indique que ces déplacements ne lui incombent pas ; cette divergence doit être clarifiée.

Les interventions doivent respecter les normes françaises, NF, DTU et prescriptions CSTB applicables. Des prélèvements, essais de chantier ou de laboratoire peuvent être exigés. Pour les travaux comportant du plomb, les mesures d’empoussièrement comprennent des prélèvements par lingette sur 0,1 m², réalisés au moins une heure après le nettoyage ; un nouveau nettoyage et de nouveaux prélèvements sont requis au-delà de 1 000 µg/m².

Les opérations en présence d’amiante ou de plomb nécessitent l’évaluation des risques, les modes opératoires adaptés, les protections collectives et individuelles, le balisage, la gestion des déchets et, si nécessaire, les documents de mise à jour du DTA et du DAPP. Les prestations non prévues explicitement au BPU doivent faire l’objet d’un devis accepté avant exécution.

Chaque intervention donne lieu aux documents prévus au marché : attestation d’exécution signée, bordereau de suivi des déchets, rapport d’analyse libératoire lorsque nécessaire et éléments utiles à la mise à jour des dossiers techniques. Les réserves et malfaçons doivent être reprises ; la garantie de parfait achèvement couvre les désordres signalés pendant un an lorsque la commande comporte un procès-verbal de réception.