Travaux de réhabilitation du bâtiment B

Réhabilitation des façades du bâtiment B avec dépose des systèmes existants, réparations des supports, mise en œuvre d’une ITE sous enduit et réfection des peintures extérieures.

Les prestations comprennent notamment :

• Dépose complète de l’ITE et des bardages existants sur l’ensemble des façades, évacuation en décharges, traitement d’assainissement au produit fongicide, lavage à haute pression à 150 bars minimum et séchage.
• Réparation des bétons avec traitement des armatures apparentes, reprise des épaufrures, des trous, des enduits décollés et des fissures selon leur largeur. Les microfissures et le faïençage inférieurs à 2/10e de mm sont laissés en l’état.
• Fermeture des celliers par panneaux OSB de 18 mm et condamnation des fenêtres du 4e étage par panneaux OSB de 18 mm pour assurer la continuité de l’isolation ; nettoyage des pissettes de balcons.

L’ITE de base est composée d’un isolant PSE Th 38 de 140 mm, R = 3,5, posé collé et fixé mécaniquement, avec couche de base armée d’un treillis de verre et finition PRB CREPOXANE F FR ou équivalent. Le système doit disposer d’un ATEC ou DTA en cours de validité, respecter le cahier CSTB 3699, présenter un classement feu B-s2,d0, une masse surfacique inférieure à 25 kg et une résistance aux chocs de catégorie 2. Une seconde armature est prévue au rez-de-chaussée sur 2,5 m de hauteur, avec résistance aux chocs de catégorie 1.

Le système comprend les profils de départ, profils d’angles et goutte d’eau, traitements des baies, joints de dilatation, calfeutrements, rupteurs de pont thermique, bandes incombustibles conformes au cahier CSTB 3714, couvertines et bavettes d’appui en aluminium. Les chevilles sont déterminées selon le support et les règles applicables, avec un minimum de 5 unités par panneau et essais d’arrachement donnant lieu à un procès-verbal de charge limite de service. Les bavettes présentent un débord de 2,5 cm, une retombée de 3 cm et une pente minimale de 8 %.

La PSE 1 remplace le PSE par un isolant en laine de roche de 13 cm, R = 3,7, à bords droits et joints décalés, avec suppression de la bande de recoupement en laine de roche.

Les peintures extérieures comprennent le revêtement D2 des fonds de loggias, nez de dalles, soubassements, murs d’accès aux caves et auvents, avec une couche fixatrice d’au moins 150 g/m² et deux couches de finition de 200 g/m² par couche. Les bois existants reçoivent une préparation, une impression et deux couches de finition microporeuse satinée ; les métaux reçoivent préparation antirouille, primaire et deux couches de laque métal. Une étanchéité liquide en résine polyuréthane, avec primaire à 0,250 kg/m², renforts en voile et deux couches de résine, est prévue sur les six auvents des halls. L’isolation extérieure des parties enterrées est sans objet.