Restructuration d’un immeuble communal en commerce de pâtisserie

Le lot couvre la dépose et la démolition nécessaires à la restructuration, les travaux de fondations et de structure, les réseaux sous bâtiment ainsi que la restauration des façades en pierre. Les interventions doivent préserver les parties conservées et les immeubles mitoyens ; les renforcements de l’existant sont exécutés avant les terrassements.

Déposes, terrassements et fondations. Sont notamment prévus la dépose des planchers, plafonds, cloisons, menuiseries et installations neutralisées, ainsi que le curage des fosses existantes après vidange agréée. Les terrassements comprennent les fouilles pour fondations et réseaux, les blindages et étaiements requis, l’évacuation des déblais et les remblais compactés par couches de 20 cm maximum. Les quantitatifs du cadre indiquent notamment 39 m² de plancher bas, 12 m³ de terrassement de fondations et 15 ml de tranchées de réseaux.

Les fondations comprennent gros béton C20/25, semelles et longrines en béton armé, libages en blocs pleins de 20 cm, ainsi que le traitement anti-termites certifié avant coulage. La dalle portée sur longrines est prévue en béton de 20 cm, avec isolation XPS de 12 cm. Le plancher haut de la cellule 2 est en poutrelles et entrevous béton, avec dalle de compression, chevêtres et forme de pente vers les siphons du laboratoire. Les élévations comprennent chaînages, poteaux et linteau métallique, et un mur séparatif dont la performance feu prévue est EI 60 minimum.

Maçonnerie et façades. Le lot réalise les seuils et appuis, les sommiers, les tirants, l’agrafage des fissures, les percements et reprises de maçonnerie. La restauration des façades en pierre comprend les déposes et préparations, le nettoyage basse pression, le rejointoiement, le remplacement ou la réparation de pierres défectueuses et un traitement hydrofuge, oléofuge et antitaches. Le ravalement de la façade Ouest est identifié comme option dans le descriptif.

Assainissement et interfaces. Les réseaux intérieurs et extérieurs comprennent des canalisations EU et EP, des raccordements aux réseaux existants, des tranchées, regards et fourreaux, ainsi que des attentes pour les concessionnaires et les lots plomberie et électricité. Les canalisations enterrées comprennent lits de pose, remblais compactés et essais de fonctionnement. Le lot coordonne les réservations, scellements et raccords avec les autres corps d’état.