Restructuration et extension d’une annexe de lycée

Le marché global, non alloti et exécuté en entreprise générale, regroupe les travaux tous corps d’état de restructuration du bâtiment existant et de construction ou reconstruction de parties de l’annexe. La mission d’ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) est également confiée au titulaire. Les lots désamiantage-déplombage et curage-dépollution relèvent d’une autre consultation ; le présent marché comprend toutefois des travaux de déconstruction et de terrassement.

Déconstruction, réemploi et structure

Les interventions comprennent la déconstruction de parties du bâtiment, notamment de couvertures et charpentes, de murs et d’ouvrages intégrés, ainsi que la création de plateformes de travail et les terrassements. Les pierres destinées au réemploi font l’objet d’un repérage, d’un inventaire qualitatif et quantitatif, d’une dépose sélective soignée, d’un tri, d’un nettoyage, d’un conditionnement et d’un stockage ou transport vers des filières validées. Le réemploi sur site est prioritaire ; tout envoi en décharge doit être justifié et validé.

Les fondations spéciales comprennent des études et des pieux forés à la tarière creuse de 0,52 m et 0,62 m de diamètre, en béton de classe XA3, avec armatures, enregistrements de paramètres et recépage. Le gros œuvre prévoit notamment des fouilles, longrines, sommiers de pieux, remblais compactés, canalisations sous dallage, regards, fosses de relevage et un séparateur de graisses dimensionné pour traiter jusqu’à 400 repas par jour.

Les travaux de pierre incluent le nettoyage des parements, les pierres neuves ou de réemploi, les raccords, le rejointoiement à la chaux, le ragréage, la consolidation et les patines d’harmonisation. Le nettoyage de la pierre prévoit des essais préalables ; les poudres abrasives sont prohibées et le sablage fin est limité à une pression de 3 bars en sortie de buse.

Enveloppe et menuiseries

L’enveloppe associe charpente traditionnelle et lamellé-collé GL24H, GL28H ou GL32H, murs à ossature bois avec laine de roche, panneaux structurels CLT, bardages en mélèze, menuiseries extérieures en bois ou en métal, murs-rideaux, métallerie, couverture, zinguerie et étanchéité. Les façades en bois comprennent des lames de 20 mm d’épaisseur, verticales ou horizontales ; certains bardages comprennent 160 mm de laine de roche (λ 0,035 W/m.K, Ru 4,55 m².K/W) et leur classement au feu indiqué est C-s2,d0 / M2.

Les menuiseries extérieures bois comprennent des ensembles vitrés ouvrants et fixes, des portes et des châssis intégrés à l’existant ou aux murs à ossature bois. Les ensembles spécifiés portent notamment des performances acoustiques minimales de Rw + Ctr 28 dB ou 34 dB selon les ouvrages. Des ouvrants de désenfumage naturel motorisés, intégrés aux menuiseries, sont prévus : conformité NF EN 12101-2, alimentation 24 V continu, essais et mise en service.

Les complexes d’étanchéité comprennent, selon les supports et usages, pare-vapeur, isolant polyuréthane, bicouche bitumineuse, protections lourdes, cheminements en dalles et systèmes anti-racines pour terrasses végétalisées. Un complexe de terrasse accessible prévoit 240 mm de PU, λ 0,022 W/m.K et Ru minimal 10,95 m².K/W ; une terrasse végétalisée prévoit 140 mm de PU, λ 0,022 W/m.K et Ru minimal 6,40 m².K/W. Une étanchéité sur CLT est également prévue pour recevoir des panneaux photovoltaïques.

Les façades comprennent des reprises d’enduits à la chaux suivant composition d’origine, des badigeons et eaux-fortes à la chaux, des finitions siloxanes de classe D2, lasures minérales, peintures sur ouvrages et protections anti-graffiti. Les finitions incluent également couvre-joints, couvertines et nichoirs de façade.

Second œuvre et équipements

Les corps d’état prévus comprennent les menuiseries intérieures, l’agencement et les parquets ; la plâtrerie, les cloisons, doublages, plafonds et peintures ; les chapes, carrelages, faïences et sols minces ; les appareils élévateurs ; le chauffage, la ventilation et les sanitaires ; l’électricité courants forts et faibles et le photovoltaïque ; ainsi que les équipements de cuisine professionnelle. Les portes intérieures comprennent des blocs-portes de distribution et des portes résistantes au feu, dont des portes DAS asservies au SSI. Les équipements électriques, de plomberie, de CVC et de cuisine sont coordonnés avec les autres corps d’état.

Les prestations comprennent les études d’exécution, la coordination des interfaces, les contrôles et essais applicables, les réglages, la mise en service et la remise des dossiers des ouvrages exécutés. Les travaux sont soumis aux exigences de sécurité du chantier, de protection des ouvrages existants, de tri et d’évacuation des déchets et de qualité environnementale.