Résidence d'architectes pour réhabilitation patrimoniale

Prestations principales

• Concertation et participation : organisation et animation d'ateliers collectifs et d'événements avec les habitants pour produire des scénarios consensuels et un cahier d'intention.
• Compilation et synthèse des études existantes et des documents patrimoniaux pour constituer un référentiel de connaissance.
• Diagnostics détaillés : diagnostic technique et fonctionnel des logements (recensement des travaux antérieurs), diagnostic historique et recherche d'archives, et enquête socio‑démographique des habitants.

Études de faisabilité et ingénierie

• Élaboration de scénarios de réhabilitation technique et patrimoniale chiffrés, incluant options de performance énergétique et solutions de réhabilitation thermique.
• Réalisation de faisabilités chiffrées avec propositions de modalités d'intervention, estimation des coûts, recherche de subventions et plans de financement prévisionnels.
• Proposition d'un prototype à l'échelle 1/1 pour valider techniquement et financièrement des solutions spécifiques (prise en compte des contraintes liées à la pâte de verre et à l'amiante).

Aspects juridiques et patrimoniaux

• Rédaction d'une note juridique évaluant la gouvernance possible (y compris MOA déléguée), l'appréciation des limites de propriété dans un contexte mixte (individuel/biens communs) et le traitement des œuvres d'art intégrées (fresques murales).
• Information sur les possibilités de financement et subventions applicables aux propriétaires.

Livrables attendus

• Dossier de synthèse et scénarios chiffrés de réhabilitation.
• Guide pédagogique à destination de chaque propriétaire.
• Cahier des charges types pour interventions futures à l'échelle des logements/propriétés.
• Documents de restitution de la concertation et support méthodologique pour la poursuite de l'opération.