Réseau de chauffage et ventilation double flux

Le marché porte sur les travaux complets de chauffage et de ventilation de la Maison de Quartier Nord Saint-Martin, en site occupé, avec études, fournitures, pose, raccordements, essais, équilibrages, mise en service, formation et remise des dossiers de récolement.

Chauffage

Les travaux comprennent la création d'un départ chauffage depuis la sous-station raccordée au réseau de chaleur Rennes ENERNOV, la dépose du vase d'expansion, la modification des collecteurs aller-retour et la pose de deux vannes pour le nouveau départ de la zone lecture. La puissance maximale disponible en sous-station est de 200 kW et la puissance actuellement utilisée de 59 kW.

Le circuit de la zone lecture sera réalisé en distribution bitube et comprendra notamment :

• Une pompe double jumelée à permutation automatique, avec clapet antiretour, vannes d'isolement, mesure de pression différentielle, manomètres 0 à 4 bar, manchons antivibratiles, thermomètres, vanne d'équilibrage, filtre à tamis, by-pass, sonde de départ et vanne trois voies motorisée.
• Une armoire électrique métallique étanche fermant à clé, avec protections et commandes, régulateur, automate, module de télégestion, extracteur et réserve d'emplacement de 30 %.
• Une régulation PID selon la température extérieure, avec sonde extérieure, sondes de départ et de retour, sondes d'ambiance température-hygrométrie, programmation des régimes d'ambiance et gestion des périodes de congés.
• Une télégestion communicante avec le superviseur de la Ville par protocole SOFBUS-PL ou LACBUS-RTU, liaison IP ou GSM, historisation, alarmes, continuité de service sur batterie ou onduleur et conservation locale des historiques pendant plus de 2 semaines en cas de perte de liaison.

Les canalisations seront principalement en tube cuivre : cuivre écroui pour les passages apparents ou en faux plafond et cuivre recuit sous fourreau pour les parties encastrées. Les tubes cuivre devront être conformes à la NF EN 1057, d'épaisseur minimale 1 mm et de diamètre intérieur au moins égal à 12 mm. La vitesse maximale admissible est de 1,0 m/s dans les locaux, de 1,0 à 1,5 m/s en faux plafonds et gaines techniques et de 1,5 à 2,0 m/s à l'extérieur.

Les réseaux recevront les accessoires nécessaires : vannes, purgeurs, robinets de vidange, manchons de dilatation, fourreaux, calfeutrements coupe-feu, repérage et étiquetage. Le calorifuge sera posé après les épreuves et contrôles, avec une conductivité inférieure à 0,038 W/m°C, classement au feu MO ou M1 et dimensionnement visant à limiter les pertes à 35 W par mètre de canalisation. Dans les locaux non chauffés, sous-station, faux plafonds, gaines techniques et vides sanitaires, les épaisseurs prévues sont de 30 mm jusqu'au DN 50 et de 50 mm au-delà ; elles sont de 19 mm en locaux chauffés.

Les émetteurs comprennent 15 radiateurs panneaux en acier, dont 10 au rez-de-chaussée et 5 au R+1, avec peinture époxy blanc RAL 9016, consoles, robinets préréglables, têtes thermostatiques, coudes de réglage et purgeurs. Les têtes thermostatiques seront bloquées en position 3, correspondant à 19 °C, et non manœuvrables par les usagers. L'équilibrage sera réalisé avant mise en service, avec fourniture au DOE des réglages et débits mesurés.

Les calculs de déperditions suivront l'EN 12831, avec une température extérieure de base de -4 °C en zone H2a. Les températures intérieures de référence sont de 19 °C en occupation, 15 °C pour une inoccupation inférieure à 48 h et 12 °C au-delà de 48 h. Le régime radiateurs est fixé à 70 °C maximum au départ par -5 °C extérieur et 50 °C au retour, avec modulation selon la température extérieure.

Les rinçages, nettoyages, remplissages et purges comprennent au minimum un premier rinçage avec purge, puis un second rinçage avec nettoyage chimique si nécessaire, avant remplissage définitif. Un protocole conforme à la NF EN 14336, une fiche de contrôles et un rapport d'analyse du traitement de l'eau devront être fournis. L'entreprise interviendra encore pendant la première saison de chauffe pour vérifier les appoints d'eau et purger à nouveau si nécessaire.

Ventilation double flux

Les deux CTA double flux seront remises à niveau : remise en service des tringleries de servomoteurs, réglage des vannes TA, remplacement des filtres, de la volute et du pressostat de soufflage de la CCM 85, remplacement des variateurs des CTA CCM 85 et CCM 45, remplacement des vannes trois voies des batteries terminales, rééquilibrage complet, remplacement de 70 grilles et diffuseurs et de 14 bouches VMC, sous réserve de vérification des quantités sur place, ainsi que nettoyage et désinfection complets des gaines.

La VMC double flux sera dissociée de celle des toilettes et des vestiaires. Les gaines métalliques seront en tôle d'acier galvanisée classée M0, avec parois internes lisses, épaisseurs minimales de 5/10 mm jusqu'à 160 mm, 6/10 mm de 160 à 400 mm et 8/10 mm au-delà. Les conduits flexibles en faux plafond seront limités à 0,5 m et réservés au raccordement d'une bouche à un conduit collecteur ; les gaines flexibles en aluminium sont interdites.

Les débits seront dimensionnés selon les locaux, avec notamment 15 m³/h par élève en classe, 30 m³/h par cabinet isolé, 25 m³/h par personne en administration et 25 m³/h par sportif en vestiaire. Le diamètre des conduits sera adapté au débit, de Ø125 pour 86 à 130 m³/h jusqu'à Ø630 pour 3 900 à 6 500 m³/h. La vitesse d'extraction ne dépassera pas 3,50 m/s et celle de l'air insufflé 2 m/s. Les prises d'air neuf et rejets seront éloignés de 8 m des sources de pollution, fenêtres et prises d'air neuf, sauf impossibilité techniquement aménagée.

VMC simple flux

Les gaines non réutilisées seront déposées et bouchonnées dans les vestiaires de la salle de danse et les WC de la zone lecture. Deux caissons d'extraction avec contrôleur de vitesse seront installés : un caisson de débit maximal 120 m³/h dans le comble perdu au-dessus des WC de la zone lecture, et un caisson de débit maximal 150 m³/h dans le local de rangement au-dessus des vestiaires.

Chaque caisson sera raccordé en Ø160, alimenté en monophasé 230 V, d'une puissance de 100 W et équipé d'un moteur ECM, d'un interrupteur de proximité cadenassable, d'une isolation acoustique en laine de verre de 25 mm classée M0 et d'une enveloppe en tôle d'acier galvanisé. Les débits seront majorés de 5 % pour tenir compte de la perméabilité des réseaux.

Les réseaux seront réalisés en conduits circulaires galvanisés classés M0, avec joints double lèvre, accessoires, organes d'équilibrage, calorifuge, clapets coupe-feu 2 h aux traversées des locaux à risques importants et bouches autoréglables de type ALIZE ou équivalent. Les conduits auront un diamètre minimal de 125 mm et une vitesse maximale de 3,50 m/s. Des pièges à son seront installés pour respecter les niveaux acoustiques réglementaires ; les sorties en toiture ou en façade seront étanchées par le titulaire.

Études, essais et livrables

Le titulaire fournira les fiches techniques, avis techniques, plans de détail et d'exécution, études et calculs de dimensionnement, plans hydrauliques et électriques aux formats DWG et DXF, notes de fonctionnement, certificats de classement au feu et de performances acoustiques et thermiques, procès-verbaux d'essais, plans de récolement et DOE électronique.

Les essais comprennent les contrôles de fonctionnement, d'étanchéité, de dépression, de débits et d'équilibrage. Pour la ventilation, la dépression devra s'écarter de moins de 15 Pa de la valeur issue des études ; les mesures seront réalisées aux bouches les plus défavorisées et sur les antennes comportant plus de 10 bouches. Les résultats seront consignés dans les procès-verbaux joints au DOE.

Une formation sera dispensée aux utilisateurs sur le fonctionnement du chauffage et le repérage des pannes. Au moins 2 agents de la Ville bénéficieront d'une formation d'au moins une demi-journée sur les équipements nécessitant une maintenance ; une formation complémentaire de 3 heures portera sur la régulation et la télégestion. Les notices d'utilisation, de montage, de démontage, de fonctionnement et d'entretien seront remises avec le DOE.