Requalification de la maison d’habitation

Le lot comprend la consignation et la dépose sélective des réseaux et équipements, les distributions d’eau et évacuations, les appareils sanitaires, le chauffage, la ventilation des logements et de la maison de santé, ainsi que la climatisation de cette dernière.

La plomberie comprend les alimentations en eau froide et chaude, les réseaux d’eaux usées en PVC, le raccordement AEP au réseau public et les raccordements aux appareils. Sont prévus des WC, lave-mains et lavabos, meuble lavabo, vidoir, miroirs, barres d’appui et de tirage PMR, ainsi que les attentes d’eau froide et d’évacuation pour lave-linge dans le T2. Les appareils PMR comprennent notamment un espace d’usage libre de 80 × 130 cm auprès du WC et une hauteur d’assise de 45 à 50 cm.

Le chauffage inclut la dépose des équipements non réutilisés, des sèche-serviettes électriques de 500 W et des ventilo-convecteurs géothermiques réversibles. Les réseaux de distribution sont de type bi-tube; les tuyauteries sont calorifugées selon leur emplacement. La régulation comprend notamment sonde extérieure, régulateur, correction du régime et fonctions de consigne, antigel et économie.

Pour la maison de santé, la ventilation double flux comprend une CTA de débit maximal spécifié de 526 m³/h, avec ensemble prévu à 630 m³/h réserve de 20 %, échangeur à contre-flux d’efficacité ≥83 %, filtres M5 et G4, réseaux calorifugés, régulation et bouches de soufflage et d’extraction. Les conduits rigides sont en acier galvanisé avec 50 mm d’isolant; leur classe minimale d’étanchéité est B. Les logements reçoivent des VMC simple flux: débits de base indiqués de 95 m³/h pour le T1 et 105 m³/h pour le T2; les essais portent notamment sur les débits, l’étanchéité, la puissance et les niveaux sonores.

La climatisation de la maison de santé comprend une PAC air/air réversible de puissance nominale supérieure à 12 kW en froid comme en chaud, et des unités intérieures en cassettes ou murales. Le CCTP spécifie notamment EER >3,50, COP >4,70 et une épreuve des liaisons frigorifiques à l’azote à 48 bars minimum pendant au moins 24 heures, suivie du contrôle d’étanchéité et du tirage au vide.