Réhabilitation d’un immeuble de huit logements

Le lot combine le retrait des matériaux dangereux identifiés, le curage sélectif et la restructuration de l’immeuble : démolitions, terrassements, fondations et reprises des ouvrages porteurs.

Le désamiantage comprend la préparation et le confinement des zones, le plan de retrait et les modes opératoires, la dépose des matériaux concernés, les mesures d’empoussièrement, l’évacuation des déchets et le nettoyage avec analyses libératoires. Le plan de retrait est transmis au moins 1 mois avant les travaux. Le retrait comprend notamment des conduits en amiante-ciment dans le grenier du logement 1C; l’hypothèse de métrage indiquée est de 6 kg/ml. Le point zéro et la restitution ne doivent pas dépasser 5 fibres d’amiante par litre d’air; la sensibilité analytique doit tendre vers 1. Les déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches étiquetés, transportés selon les règles ADR et accompagnés des documents de suivi et d’élimination.

Les travaux de curage et de démolition comprennent notamment la dépose de menuiseries, cloisons, planchers, escaliers, murs, cheminées et ouvrages extérieurs, avec tri et évacuation. Les protections provisoires et la sécurisation des ouvrages conservés sont à prévoir.

Les ouvrages de gros œuvre comprennent fouilles en pleine masse, en rigoles et en trous, fondations en béton armé, remblais compactés, dallages, planchers collaborants ou bois, maçonneries, structures en béton et métal, chaînages et reprises de murs. S’y ajoutent les ouvertures dans les murs en pierre, avec étaiement selon les ouvrages, linteaux et jambages, seuils, appuis, raccords de parements, percements et rebouchages. Le plancher collaborant prévoit un bac acier nervuré de 60 mm et des dalles neuves avec armatures selon plans de structure.