Requalification d’un groupe scolaire en logements et pavillons seniors

Le lot comprend la modification et la réalisation des charpentes des bâtiments, leurs supports et isolations, les couvertures en bac acier, les dispositifs de désenfumage et les ouvrages de collecte et d’évacuation des eaux pluviales.

Les sections de bois doivent être justifiées par les études d’exécution de l’entreprise ; la structure doit assurer le contreventement des maçonneries et une stabilité au feu de 1/2 h. Les bois sont spécifiés avec une humidité maximale de 15 %, sans défauts nuisibles et traités contre les champignons, insectes et termites ; le certificat de traitement est remis au bureau de contrôle. Les pannes courantes indicatives varient de 65 × 165 mm à 100 × 300 mm selon la portée, jusqu’à 6 m ; ces sections restent à confirmer par l’étude.

Charpente et isolation

• Charpente en bois massif et pannes, supports fixés aux ouvrages en béton, avec panneaux CTBH de 22 mm ; quantités indicatives du DPGF : supports de reprise de 4,12 m³ en maternelle et 1,17 m³ en élémentaire, ainsi que 369,60 ml et 226,20 ml de pannes respectivement.
• Isolation en laine de verre entre pannes de 300 mm, résistance thermique minimale R = 7,27 m²·K/W, avec pare-pluie et pare-vapeur si nécessaire selon la couverture ; localisée à la toiture de la maternelle.

Couverture et zinguerie

La couverture simple peau est en bac acier galvanisé et prélaqué, épaisseur indiquée de 1,25 mm sous réserve de vérification mécanique ; l’entreprise confirme l’épaisseur en fonction des portées et charges. Elle comprend le dispositif anti-condensation, les profils de finition, bavettes, raccords, ossatures, rehausses et accessoires d’étanchéité. Les surfaces du DPGF sont de 114,40 m² pour les logements, 425 m² pour la maternelle et 412,56 m² pour l’élémentaire.

• Dépose sans réemploi de 4 conduits de cheminée en toiture, les conduits intérieurs étant conservés.
• Fourniture et pose d’un châssis de désenfumage sur la cage d’escalier, avec surface minimale d’ouverture de 1 m², commande depuis le hall du rez-de-chaussée, fermeture par câble et manivelle, vitrage polycarbonate alvéolaire anti-UV et validation des essais par organisme agréé et bureau de contrôle.
• Gouttières pendantes demi-rondes en zinc naturel d’au moins 0,55 mm, descentes rondes de diamètre 100 mm et d’épaisseur 0,70 mm, planches de rive, bandeaux habillés en zinc 80/100e et dauphins en fonte de 1,50 m au pied des descentes.
• Sorties de ventilation et évents avec costières et chapeaux ; les diamètres et quantités sont coordonnés avec les plans des lots techniques.