Requalification d’un groupe scolaire en logements et pavillons seniors

Le lot réunit l’installation de chantier, le curage des bâtiments, les démolitions, les reprises structurelles et les ouvrages de gros œuvre nécessaires à la transformation des écoles en logements. Le curage intervient après les travaux de désamiantage et de déplombage.

Le curage comprend notamment le mobilier et les équipements résiduels, les plafonds suspendus, les revêtements de sols souples et durs, les réseaux et équipements techniques, les menuiseries, les cloisons, doublages et éléments de façade. Les quantités du DPGF comprennent, entre autres, 675 m² de plafonds déposés dans l’école primaire, 305 m² dans la maternelle et 170 m² dans les logements ; 576, 265 et 150 m² de sols souples respectivement ; et 1 610, 920 et 785 m² de cloisons/doublages.

La démolition comprend les éléments de superstructure désignés, les petits ouvrages extérieurs et l’évacuation des gravats et déchets triés vers des filières adaptées. Sont également prévus le constat des mitoyennetés, la consignation des réseaux, les démarches administratives et les études d’exécution.

Ouvrages structurels et reprises

• Réalisation d’ouvrages en béton armé avec coffrages, étaiements, armatures, réservations et finitions ; les DPGF indiquent notamment 135 m² de planchers de préau et 0,50 m³ de béton pour le scellement d’éléments porteurs métalliques.
• Renforcement local d’ouvrages en béton par plats en fibres de carbone : support préparé et réparé, collage à la résine époxy, pose sous conditions de température de +5 à +30 °C et protection contre la pluie pendant la pose et le séchage. Les plats spécifiés font 1,4 mm d’épaisseur et 100 mm de largeur ; module élastique de 170 000 N/mm² et résistance à la traction supérieure à 3 100 N/mm².
• Création d’ouvertures dans les murs extérieurs, avec étaiement, démolition, évacuation, réfection des jambages et linteaux et finitions. Les largeurs d’accès et passages doivent respecter les prescriptions d’accessibilité ; seuils de portes en béton coulé en place, hauteur finie au plus égale à 2 cm.
• Fourniture et pose de structures métalliques, dont une poutre IPE 450 de 9 ml au DPGF ; les autres éléments sont définis par les études et plans d’exécution.

Les protections des ouvrages conservés et des structures mitoyennes, le nettoyage, la remise en état du site et les documents d’exécution et DOE font partie des prestations.