Reprise du gros œuvre

Le marché porte sur des ouvrages de gros œuvre neufs et des reprises correctives sur des structures déjà partiellement exécutées. Il comprend les reconnaissances nécessaires, les confortements provisoires, les réparations et finitions, ainsi que les interfaces indispensables avec les autres corps d’état.

Études, reconnaissance et préparation

Le titulaire établit les plans d’exécution et de calepinage, les plans d’atelier et de construction ainsi que les notes de calcul de stabilité, y compris pour les phases provisoires. Il réalise les sondages nécessaires sur les éléments à réparer, sécurise et étaye avant sondage, informe la maîtrise d’œuvre des constats et soumet une méthode de réparation si l’état découvert diffère du diagnostic. Deux reconnaissances Ferroscan sont prévues, à la jonction poutre-voile de façade/poteau et sur la poutre-voile du R+2 ; les sondages destructifs ponctuels servent à étalonner l’appareil. Les documents d’exécution et les résultats des essais sont remis pour examen et approbation.

Réseaux enterrés et travaux associés

Les interventions comprennent les passages caméra des réseaux sous dalle, avant et après les travaux, les réparations correctives éventuellement nécessaires et les raccordements sous voirie, avec tranchées blindées, raccordements et remblaiement. Les canalisations sont en PVC conforme à la NF EN 1401-1. Les essais d’étanchéité sont réalisés par tronçon, à l’eau, jusqu’à 0,5 bar pendant deux heures ; une inspection caméra et son rapport sont requis avant réception. Le nettoyage, le curage et les réparations des réseaux sont également prévus pendant le chantier lorsque demandés.

Réparations de béton, maçonnerie et renforts

Les travaux comprennent notamment le traitement des ségrégations du béton, la restauration des enrobages, la réparation de fissures par injection de résine époxy et, pour une fissure traversante, la pose complémentaire d’agrafes. Les linteaux manquants et la poutre SP1 sont renforcés par des profilés métalliques en U boulonnés ; la poutre SP1 requiert quatre profilés, deux de chaque côté de la réservation, au-dessus et au-dessous. Les renforts des trémies comprennent des plats carbone, avec justification structurelle aux ELS et ELU et vérification au feu. S’ajoutent la pose d’armatures de continuité entre voiles, les aciers manquants autour d’ouvertures circulaires, le traitement d’infiltrations aux jonctions de prémurs et la reprise de la sous-face de la dalle basse des bureaux.

Les murs en blocs perforés peuvent nécessiter sondage, démolition et reconstruction. Les blocs non porteurs sont d’épaisseur minimale 15 cm et de masse surfacique minimale 330 kg/m² ; les chaînages, linteaux et raidisseurs en béton armé, ainsi que les traitements feu et acoustiques, sont compris. Le titulaire réalise également les agrandissements d’ouvertures, reprises de tableaux et feuillures, ragréages ou ponçages nécessaires à la réception des supports. Les désordres esthétiques incluent le cimentage correctif des refends et la purge des irrégularités du béton.

Matériaux, contrôles et réception

Les réparations doivent respecter les résistances requises des ouvrages existants. Sur les façades en béton noir, le mortier correctif restitue un enrobage de 3 cm, avec traitement préalable des armatures exposées et teinte noire uniforme. Les méthodes de reprise des linteaux sont soumises à validation ; les réseaux font l’objet d’essais d’étanchéité et de contrôles caméra. Les travaux comprennent aussi les contrôles de mise en œuvre, les essais de résistance du béton, les vérifications de conformité des armatures, les comptes rendus et la remise des plans mis à jour, DOE et DIUO.