Travaux de gros œuvre

Le lot réunit les travaux de gros œuvre et terrassements complémentaires nécessaires à la réhabilitation : installation de chantier, interventions de démolition ciblées, fondations et structures neuves, réseaux intérieurs, adaptations de l’existant et ouvrages de finition associés.

Préparation, études et démolitions

Sont notamment compris l’installation de chantier et ses protections, les branchements provisoires, l’implantation et les relevés de niveau, ainsi que les études d’exécution et plans d’atelier (coffrage, ferraillage, réseaux enterrés intérieurs, étaiement, phasage et préfabrication). Le titulaire fournit le DOE en trois exemplaires papier et une version numérique PDF; l’implantation planimétrique et altimétrique est confiée à un géomètre, avec plan de récolement.

Les démolitions concernent notamment des dallages et socles en béton, des planchers béton et bois, des murs, allèges, linteaux, appuis, une cheminée en pierre et un escalier béton. Elles comprennent les étaiements et protections nécessaires, l’évacuation des gravats et, selon les ouvrages, les sciages soignés ou reprises de maçonnerie. Les terrassements comprennent fouilles en rigole, évacuation des déblais excédentaires et remblais compactés.

Le chantier et le bâtiment sont signalés comme exposés au risque de munitions non explosées (MNE); les investigations nécessaires auprès d’un organisme agréé sont prévues avant le démarrage des travaux.

Infrastructure et réseaux

Les ouvrages comprennent des semelles filantes, soubassements maçonnés, chaînages et longrines, ainsi qu’une fosse d’ascenseur avec radier et voiles en béton armé, étanchéité, socle de protection et becquet périphérique. Le dallage de cave est prévu en béton armé de 13 cm, avec préparation compactée, traitement contre les termites, sable et film polyane de 200 microns.

Les réseaux intérieurs EU/EV comprennent des canalisations PVC et PVC haute température, avec tranchées, lit de sable, pente, raccords et sorties dépassant d’1 m à l’extérieur du bâtiment pour reprise par le lot VRD. Les réseaux doivent être mis en pression et contrôlés avant coulage du dallage.

Superstructure, reprises et finitions

Le programme comprend des maçonneries en blocs creux de 20 cm et en blocs à bancher Stepoc de 20 cm, des poteaux, poutres, linteaux, chaînages et planchers en béton armé, ainsi qu’un renfort de plancher en profil HEA 360. S’y ajoutent escaliers coulés en place, empochements, trémies et réservations pour les lots techniques, ouvertures avec linteaux, bouchages, seuils, calfeutrements et reprises de béton existant.

Les bétons sont définis selon les ouvrages et classes d’exposition et de résistance du CCTP; armatures et treillis soudés sont façonnés et posés avec leurs recouvrements. Les dallages et surfaces de planchers concernés reçoivent une finition lissée; les seuils du RDC doivent respecter les exigences PMR. Sont aussi inclus la restauration d’un poteau, les reprises d’un muret support d’ossature bois et les sommiers en béton armé.

Gabions

Le marché de base comprend un mur de gabions de 0,5 × 0,5 × 1 m, en treillis électrosoudé anticorrosion, avec remplissage en pierre calcaire locale. La PSE obligatoire prévoit une variante de remplissage avec les gravats issus du curage; le candidat indique sa plus-value ou moins-value par rapport au poste de base.