Réparation des éclats de béton

Réparation des bétons dégradés sur façades, sous-faces et nez de loggias, coursives et éléments ponctuels (poutres, acrotères, retours de voiles). Le DPGF porte sur 40 logements et cinq halls; il prévoit également le nettoyage des chéneaux, gouttières et boîtes à eau, avec un poste indiqué pour 31 halls.

Préparation, accès et sécurité

Repérage et marquage des dégradations, photos avant travaux, protections collectives et individuelles, bâches antiprojections et sécurisation des accès par skydomes. Les moyens d’accès peuvent être des cordistes, nacelles ou échafaudages suspendus, selon les zones; les chutes de matériaux et les abords, circulations et entrées doivent être protégés.

Avant piquage, percement ou dépose, l’entreprise consulte le DTA et vérifie l’absence d’amiante. En cas de doute ou de zone non investiguée, un RAAT est à faire réaliser. Si l’amiante est avéré, les travaux sont interrompus et ne reprennent qu’après intervention d’une entreprise certifiée SS3 ou SS4. Les habilitations nominatives SS3/SS4 à jour des collaborateurs concernés sont demandées dans l’offre en présence d’amiante.

Réparation et finitions

• Purge manuelle ou mécanique jusqu’au béton sain, avec dégagement complet des aciers corrodés, puis nettoyage des surfaces.
• Décapage des armatures jusqu’au métal sain; préparation visée équivalente à St 3, ou Sa 2 ½ en cas de sablage. Passivation en deux couches croisées par mortier conforme à EN 1504-7. Si la perte de section dépasse 10 %, remplacement ou complément d’armatures après validation de la maîtrise d’œuvre.
• Reconstitution au mortier structurel de classe R3 ou R4 conforme à EN 1504-3, avec pont d’adhérence si nécessaire et finition talochée ou lissée. Fissures ouvertes en V puis traitées par injection de résine ou mastic souple selon leur nature.
• Protection anti-carbonatation conforme à EN 1504-2, en deux couches minimum; teinte définie par la maîtrise d’œuvre. Sous-faces avec finition similaire à l’existant et uniformisation des teintes.

Quantités indicatives et contrôles

Les estimations du DPGF pour 40 logements comprennent environ 2 m² de purge, 5 m d’aciers, 1,5 m² de mortier R3/R4 et 5 m de fissures par logement; le tableau indique respectivement 80 m², 200 m, 60 m² et 200 m. Il prévoit aussi 80 m² de revêtement anti-carbonatation, 80 m² de finition de sous-faces et 80 m² d’uniformisation; le métrage du reprofilage des nez de balcons reste à définir. Les quantités définitives sont mesurées après purge et validées contradictoirement; les prix unitaires s’appliquent aux quantités exécutées.

Les contrôles portent sur la profondeur de purge, l’état des aciers et l’adhérence des mortiers. Réception par zones; DOE comprenant fiches techniques, plans des zones traitées et photos avant/après. Le DPGF mentionne également des PV. Produits conformes aux normes EN 1504 et mise en œuvre selon les prescriptions des fabricants; protection à prévoir en cas de pluie, vent fort ou forte chaleur.

Nettoyage et déchets

Nettoyage et dégorgement des descentes, gouttières et chéneaux, vérification et rapport. Le DPGF estime les gravats à 6 à 8 tonnes. Tri, évacuation en filière agréée et registre de suivi des déchets.