Rénovation des toitures et installations photovoltaïques

Le lot traite les toitures du siège de la Communauté de communes et de la Banque de Matériel Intercommunale (BMI), avec des systèmes adaptés aux supports des deux bâtiments. Il comprend les plans d’atelier, la fourniture et la mise en œuvre, les moyens de levage et de sécurité ainsi que les travaux accessoires nécessaires à l’achèvement.

Au siège, la dépose soignée porte sur l’isolant, les gravillons et le complexe existant. L’isolant et les gravillons sont mis à disposition du maître d’ouvrage sur palettes et big bags; les autres éléments déposés sont évacués en décharge, taxes comprises. Le toit est bâché au fur et à mesure des travaux avec une toile et des attaches renforcées contre le vent. Aucun stockage de matériel n’est admis en toiture: un moyen de levage permanent est requis pour chaque toiture.

Le nouveau complexe du siège comprend un pare-vapeur bitumineux SBS et des panneaux PIR en une couche, posés en quinconce et à joints serrés. Sur dalle, l’isolant fait 140 mm, avec R = 6,40 m²·K/W, lambda = 0,022 W/(m·K), masse volumique de 30 kg/m³ et résistance à la compression supérieure à 150 kPa; les panneaux mesurent 0,60 × 0,60 m. Les relevés d’acrotère reçoivent un isolant de 60 mm, R = 2,75 m²·K/W.

Le revêtement du siège est une étanchéité bitumineuse SBS bicouche renforcée et autoprotégée, sur dalle, relevés périphériques de 0,15 m et sorties de toiture. L’ensemble doit être classé Broof T3 et bénéficier d’un avis technique favorable en cours de validité. Les supports photovoltaïques sont fournis et tracés par le lot photovoltaïque; leur fixation et leur soudure au complexe d’étanchéité relèvent du présent lot.

À la BMI, le complexe comprend un écran de séparation en fibres polyester de 2,5 mm et 300 g/m², puis une membrane PVC armée d’une grille polyester, stabilisée contre les UV, soudée à l’air chaud, de 1,5 mm et de classe de réaction au feu E. Le système doit être compatible avec une ETN et le procédé iNovaR ou équivalent, pour une pose des modules à plat. L’étanchéité couvre la toiture existante, les relevés périphériques et de verrière de 0,20 m, ainsi que les sorties de toiture.

Ouvrages associés et contrôles

Les couvertines existantes sont déposées avec soin et reposées, de même que la ligne de vie au siège et le contre-bardage à la BMI. Des couvertines en aluminium laqué à fixation invisible, épaisseur 15/10e, avec deux rives débordantes, pièces de jonction et joints de dilatation, sont prévues en remplacement éventuel selon l’état des éléments existants. Les développements de référence sont d’environ 0,30 m et 0,80 m au siège, et 0,60 m à la BMI; ces positions servent au chiffrage indicatif des remplacements.

Des garde-corps provisoires avec potelets et filets sont prévus pendant les travaux des deux lots: en périphérie de la toiture au siège et, à la BMI, sur les deux côtés où l’acrotère est inférieur à 1,00 m. Le siège comprend aussi des potelets métalliques avec platines de 400 × 400 mm pour les supports d’onduleur du lot photovoltaïque, intégrés à l’étanchéité en coordination avec les lots concernés.

Les épreuves d’étanchéité à l’eau ne sont pas prévues sauf demande du maître d’œuvre. Un prélèvement de contrôle de conformité du revêtement est prévu, à la charge de l’entrepreneur. Avant travaux, un huissier établit un constat photographique localisé de l’état des deux sites, cosigné par le maître d’ouvrage et les entreprises des lots 1 et 2. Les DOE sont à remettre en quatre exemplaires et sur clé USB.