Rénovation des toitures et façades des gymnases et du bâtiment central

Le lot traite les structures bois des gymnases A, B et C ainsi que des toitures-terrasses du bâtiment D. Il comprend les études de fabrication, les déposes attribuées à la charpente, les renforts et supports bois, la rehausse maçonnée des acrotères, le nettoyage hebdomadaire et le dossier des ouvrages exécutés.

Les bâtiments A, B et C restent partiellement en activité pendant les travaux. L’activité ne peut pas être maintenue sur le bâtiment D pendant la création de la pente de toiture. Les travaux sur les bâtiments D et A ne peuvent commencer avant la période électorale d’avril à début mai 2027, notamment les semaines du 18 avril et du 2 mai. Les installations générales de chantier et les bennes communes relèvent du lot 2; le lot 1 prévoit ses propres installations et coordonne avec le lot 2 pour réduire au minimum l’ouverture de toiture et maintenir le hors d’eau provisoire.

Études, déposes et charpente

Avant travaux, remise des plans et détails de fabrication, notes de calcul et documents d’exécution en formats d’échange IFC, DWG et/ou PDF. Les moyens de levage doivent être adaptés aux charges, portées, hauteurs et accès; contrôles et autorisations de conduite sont requis.

La dépose, annoncée à 3 155 m² au DPGF, met à nu les structures bois. Les bardeaux/shingles, polycarbonates alvéolaires et supports métalliques associés, ainsi que l’étanchéité bitume et ses accessoires, sont à la charge du lot 2. Le lot 1 prend notamment en charge les panneaux sandwich de toiture, bandes métalliques, chêneaux et planches supports, évacuations EP, conduit de cheminée obsolète, lignes de vie, luminaires, menuiseries de sheds et lanterneaux. Les déchets du lot sont déposés dans les bennes du lot 2.

Les ouvrages bois comprennent notamment les étrésillons et contreventements, chevêtres et closoirs en épicéa C24, traités en classe de risque 2 après taille avec certificat; les bois apparents sont rabotés et leurs arêtes cassées. S’ajoutent des panneaux trois plis épicéa de 27 mm pour fonds de chêneaux, des planches de rives et d’égout d’au moins 21 mm en épicéa C24 traité en classe de risque 3, ainsi que le renforcement des pannes. Le poste renfort inclut le remplacement estimé à 3 % des pannes défectueuses, la reconnexion de celles déclouées ou mal fixées et la refixation des éléments latéraux défectueux.

Les quantités DPGF indiquées pour ces postes comprennent : étrésillons/K de contreventement, 26,754 m²; étrésillons, contreventements et closoirs, 3,687 m³; panneaux trois plis de fond de chêneaux, 64,8 m³; planches de rives et d’égout, 455 m²; renforts de pannes, 1 m³; formes de pente, 19,25 m².

Supports et acrotères du bâtiment D

Les supports continus d’étanchéité comprennent 450 m² de panneaux CTB-H de 18 mm pour locaux à hygrométrie normale et 234 m² de panneaux CTB-X de 19 mm pour locaux à forte hygrométrie. Les panneaux doivent présenter un classement de réaction au feu M1, ou équivalent européen justifié. Les CTB-H sont rainés et bouvetés, fixés par vis VBA Ø 5/70 au pas de 15 cm et étayés par des étrésillons de section 60 × 60 mm. Les CTB-X sont posés à joints décalés, sur appuis suffisants, avec fixations dimensionnées et joints assurant planéité et compatibilité avec le complexe d’étanchéité.

La rehausse en béton armé des acrotères existants représente 71,4 ml au DPGF. Elle comprend préparation des supports, coffrage, armatures, ancrage au béton existant, coulage, vibration et cure, traitement des points singuliers et réservations pour couvertines et garde-corps. Elle doit permettre un relevé d’étanchéité d’au moins 15 cm au-dessus du niveau fini; les joints de dilatation existants restent fonctionnels.

Finitions et livrables

Nettoyage hebdomadaire des postes de travail et zones de circulation empruntées, évacuation des déchets et tenue d’un bordereau quantitatif des déchets pour le suivi HQE. Remise du DOE avant les opérations préalables à la réception, comprenant les plans de récolement mis à jour, coupes, détails et repérages, en PDF et en fichiers CAO/BIM DWG et IFC.