Rénovation de la toiture, des façades et des faux plafonds

Le lot réunit les installations d’échafaudage et la réfection de la couverture. Il comprend les protections, déposes, travaux de couverture en ardoise et cuivre, raccords et évacuation des eaux pluviales, avec maintien hors d’eau pendant le chantier.

Échafaudage et protections

Location, transport, montage et démontage d’échafaudages réglementaires, mis à disposition des autres corps d’état pendant le chantier. Sont compris les planchers, garde-corps, bâches, filets, passages piétons, escaliers et échelles de service, ancrages, protections contre les chutes d’objets et les poussières, ainsi que les adaptations au phasage et aux demandes des entreprises utilisatrices. L’accès doit être sécurisé par un escalier escamotable condamnable par cadenas. La réception par un organisme de contrôle agréé et les inspections régulières sont prévues.

Déposes et couverture

Dépose complète des ardoises, du revêtement cuivre et des éléments associés, dont bois, liteaux, ouvrages linéaires, lucarnes, gouttières et descentes d’eaux pluviales. La toiture doit rester hors d’eau : la dépose est réalisée par zones limitées à 150 m² par jour, avec bâchage résistant aux UV et au vent et recouvrement d’au moins 1 m côté faîtage et sur les côtés. Un système provisoire d’évacuation des eaux est prévu.

La nouvelle couverture comprend un écran respirant étanche à l’eau et perméable à la vapeur, avec recouvrement collé des lés d’au moins 15 cm et contre-lattage ventilé. Sont posées des ardoises naturelles rectangulaires de premier choix, à la française, ainsi qu’une couverture cuivre à joint debout en libre dilatation : largeur développée maximale des feuilles de 0,650 m et entraxe des joints de 0,580 m. S’ajoutent chatières de ventilation, planches de rive en bois de 18 mm avec habillage zinc, planches de sous-rive en bois de classe 3, et reprise localisée de corniche sur 1 m au droit des descentes EP.

Points singuliers et interfaces

Le lot comprend faîtages, arêtiers et noues en zinc, abergements contre pignon et conduit de fumée, solins et raccords d’étanchéité, ainsi qu’une couvertine cuivre d’environ 90 cm de développé sur les pignons en pierre. Il prévoit aussi un châssis de toit de 70 × 55 cm, avec résistance minimale aux chocs de 1 200 joules, et un pare-neige métallique en façades nord et sud. Les gouttières en cuivre ont un développé de 330 mm; les descentes EP en cuivre sont de Ø 100 mm et d’épaisseur 0,65 mm, avec colliers tous les 2 m. Le CCTP indique l’absence d’amiante, mais signale du plomb dans certains éléments déposés : leur dépose doit respecter la réglementation, le PGC et le PPSPS.

Les déchets, notamment les ardoises, sont triés sur chantier; les ardoises en bon état sont identifiées pour réemploi après validation technique, et les autres orientées vers une filière agréée de valorisation ou de concassage.