Rénovation énergétique du centre culturel

Les travaux coordonnent le désamiantage, le curage et les démolitions, les reprises structurelles et les corps d’état de second œuvre, puis la modernisation des installations électriques, de chauffage et de ventilation. Les prestations comprennent les études et plans d’exécution nécessaires, les protections, les interfaces entre lots, les essais, les réglages et les dossiers de fin de travaux prévus aux CCTP.

Dépose, désamiantage et gros œuvre

Le lot 1 traite les plinthes amiantées du sanitaire arrière-scène, les joints de vitrages et de menuiseries des salles A et B ainsi que le garde-corps du palier extérieur de la salle A. Il comprend le plan de retrait, les confinements, protections, retraits, conditionnements, transports et traitements des déchets, puis la restitution des locaux. L’entreprise de désamiantage doit être certifiée pour les travaux concernés en sous-section 3. Les mesures d’empoussièrement comprennent notamment les mesures de restitution d’au moins 24 h ; le seuil indiqué pour l’air est inférieur à 5 fibres/litre. Les déchets amiantés suivent les filières autorisées, avec CAP, BSDA et certificats de traitement. Le lot inclut aussi la gestion du risque plomb, les protections des intervenants et le plan repérant les éléments plombés conservés après recouvrement ou encoffrement.

Le lot 2 assure le curage intérieur des éléments non porteurs et équipements, les déposes de menuiseries, plafonds, revêtements et cloisons, le tri et l’évacuation des matériaux, ainsi que les ouvertures et reprises de maçonnerie. Il réalise notamment un frangement indicatif de 2,35 × 2,70 m, avec étaiement et renforts en béton armé, ainsi que des rebouchages en blocs creux de 20 cm et des enduits ciment intérieurs d’au moins 16 mm en deux couches. Les ouvrages comprennent également les réseaux EU, avec pente minimale de 2 %, les fourreaux et socles pour les équipements CVC, ainsi qu’un palier métallique extérieur en caillebotis antidérapant, acier S235 galvanisé à chaud et garde-corps d’au moins 1 m. Les travaux incluent réservations, rebouchages, continuités coupe-feu et acoustiques, protections de l’existant et nettoyages.

Charpente, menuiseries et serrurerie

Le lot 3 traite les bois conservés de la scène par injections et pulvérisation de produits curatifs, puis renforce les assemblages de ferme, crée des chevêtres et un faux-solivage pour les plafonds et isolants. Il remplace également une échantignole et reprend la stabilité métallique de la salle A. Les bois structurels comprennent notamment des classes C24 et GL24h ; les éléments de bois doivent rester protégés de l’humidité, avec un taux inférieur à 18 % jusqu’à la mise hors d’eau. Une croix de stabilité en cornières L40 × 4 mm et acier S235 est prévue au-dessus de l’escalier du R+1, avec protections anticorrosion et flocage EI30. Plans d’exécution, calculs et certificats de traitement sont à produire.

Le lot 4 dépose les menuiseries extérieures non conservées et fournit des portes et châssis aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, joints EPDM et traitement de surface laqué. Les performances prescrites comprennent Uw ≤ 1,50 W/m².K, un affaiblissement acoustique d’au moins 30 dB et un classement A3 E4 VA2. Les portes principales comprennent des équipements de sécurité et d’accessibilité ; les fenêtres oscillo-battantes sont notamment prévues aux repères 01/02 (2 unités, 1,58 × 2,01 m), 04 à 06 (3 unités, 0,95 × 1,01 m), 07 (2,16 × 1,00 m), 08 (2,18 × 1,00 m), 10 (4,40 × 1,08 m) et 11 (1,32 × 1,08 m). Le lot comprend aussi mains courantes extérieures, bavettes, signalisation des vitrages, grilles de ventilation et grilles de CTA. Le contrôle d’accès est indiqué sans objet.

Cloisons, isolation, plafonds et sols

Le lot 5 réalise doublages, cloisons, plafonds et menuiseries intérieures. Les doublages comprennent 140 mm de laine minérale, R ≥ 4,40 m².K/W, avec plaques de plâtre de 13 mm ou, pour les zones concernées, deux BA15 EI60. Le revêtement acoustique de la salle C comprend 75 mm de laine minérale, une lame d’air de 100 mm et des plaques perforées (αw = 0,70). Les cloisons de type 98/48 associent 45 mm de laine minérale et deux parements BA13, avec affaiblissement Rw + C ≥ 47 dB, EI60 et hauteur maximale de 3,75 m. Les plafonds comprennent des systèmes EI60 ou EI30 selon les locaux ; les gaines techniques visent EI60 et 44 dB. Les portes intérieures prévues incluent des performances EI30 et, pour certains blocs, un affaiblissement acoustique de 30 ou 45 dB.

Le lot 6 pose des isolants minéraux de 200 mm (R ≥ 5,70 m².K/W) et une membrane d’étanchéité à l’air de 300 μm (Sd 0,4 à 25). Les plafonds démontables en dalles minérales de 600 × 600 × 22 mm comprennent une ossature T24 et visent αw ≥ 1,00, Euroclasse A1 et REI30. Le lot reprend aussi l’ossature et les dalles des soffites existants, avec dépose soignée, réemploi possible des dalles en bon état et tolérance de planéité finale de 2 mm sous règle de 2 m ; deux paquets de dalles sont à fournir pour l’entretien.

Le lot 7 prépare les supports, pose films polyane de 200 μm, ragréages P4 et chapes ciment d’au moins 6 cm ; les chapes anhydrites sont proscrites. Le linoléum acoustique en lés doit atteindre 19 dB, avec épaisseur de 3,5 mm, réaction au feu Cfl-s1 et classement UPEC à adapter aux locaux. Le revêtement d’entrée tufté fait 9 mm et vise Bfl-s1. Les essais d’humidité avant pose et la transmission des résultats sont prévus.

Peinture, électricité et chauffage-ventilation

Le lot 8 prépare et peint les supports bois, métalliques, PVC, murs, plafonds et maçonneries intérieures et extérieures, selon les finitions prescrites. Il comprend aussi les bandes antidérapantes et bandes d’éveil à la vigilance des escaliers. Les produits prescrits comprennent notamment des peintures à phase aqueuse pour les supports intérieurs, des finitions adaptées aux métaux et une peinture pliolite pour les façades. La prestation de nettoyage final est organisée en plusieurs étapes : avant les OPR, après réception, puis après levée des réserves et au plus tard 48 h avant les livraisons ; elle couvre notamment vitrages, sanitaires, sols et quincailleries.

Le lot 9 dépose ou déplace les équipements électriques concernés, remplace le TGBT 1 et le tableau divisionnaire cuisine, remanie l’armoire secondaire et crée les tableaux d’allumage des salles A, B et C. Il comprend le comptage et le sous-comptage des usages, les circuits, appareillages et éclairages LED, ainsi que la coupure générale électrique et la coupure ventilation. Les niveaux d’éclairement visés sont de 300 lux dans les salles et la scène, 200 lux dans les locaux techniques et la cuisine, et 100 lux dans les circulations. Il remplace et déplace la centrale SSI pour un système de catégorie A, équipement d’alarme de type 1, avec détection dans les combles et locaux à risque et asservissements prévus. Les essais portent notamment sur le fonctionnement, les chutes de tension, l’équilibrage des phases, l’isolement, la terre et les éclairements ; les procès-verbaux sont à fournir.

Le lot 10 dépose les anciennes CTA et installations de ventilation concernées, puis installe une CTA double flux avec batterie réversible pour la salle C : débit de 6 000 m³/h, filtres F7/M5, échangeur rotatif d’environ 77,1 % et batterie thermodynamique au R32. Le chauffage des salles A et B comprend, pour chacune, un système twin et deux cassettes 8 voies de 840 × 840 mm, de puissance calorifique maximale indiquée de 10,8 kW. La ventilation simple flux des salles A et B inclut des entrées d’air de 45 m³/h et des débits variables commandés par sondes CO₂. Les réseaux comprennent gaines, calorifuge, pièges à sons, évacuations de condensats, régulation et raccordements. Une GTC de classe C assure supervision, horaires, alarmes et suivi des consommations ; les communications prévues incluent Modbus. Sont inclus mise en service, essais, réglages, équilibrage, rapport de formation et DOE avec plans de récolement et notices d’entretien.