Rénovation de mairie et annexes

• ESQ : note de présentation sommaire justifiant le parti architectural et les dispositions environnementales, plans de masse et niveaux significatifs (échelles demandées), éventuels détails, tableaux de surfaces, calendrier sommaire, estimation provisoire des coûts, comptes‑rendus de réunions.

• APS : plans d'insertion, plans/coupes/élévations (1/200 et détails au 1/100), descriptif des principes techniques (modes constructifs, matériaux, solutions énergétiques), tableaux de surfaces, note réglementaire, mise à jour du calendrier, estimation provisoire du coût par principe.

• APD : plans au 1/100 (détails 1/50), plans structurels et prédimensionnements, tracés unifilaires fluides, notices incendie/accessibilité/acoustique, note justificative réglementaire applicable, estimation définitive du coût travaux décomposée par corps d'état, détermination du forfait définitif de rémunération.

• PRO : finalisation des choix de conception, implantations et dimensionnements des équipements techniques, avant‑métré, estimation du coût par corps d'état, délais globaux, production des pièces techniques destinées au DCE.

• DCE / Assistance à la passation : rédaction/consolidation des CCTP, DQE/DPGF cadres, dossier de consultation complet (pièces techniques et administratives), rapport comparatif d'analyse technique et financière, propositions de critères de sélection si sollicitée.

• EXE et synthèse : plans d'exécution (niveaux et détails 1/50 à 1/20 selon besoin), schémas et bilans de puissances des installations techniques, plans de coordination et synthèse spatiale, DPGF/DPQE détaillés, calendrier d'exécution par corps d'état, DOE de synthèse.

• Visa : examen et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises (portée limitée aux anomalies détectables par un homme de l'art).

• DET : suivi d'exécution chantier, ordres de service, réunions de chantier, contrôles de conformité, états d'acomptes et décomptes, établissement du décompte général, gestion des non‑conformités; production de comptes‑rendus et rapports d'avancement.

• AOR : organisation et suivi des opérations préalables à réception, constitution et remise des DOE (plans mis à jour, notices de maintenance et d'exploitation), procès‑verbaux d'opérations et de levée des réserves, suivi pendant la période de parfait achèvement.

Compétences et organisation attendues

• Équipe devant réunir architecture, insertion urbaine/paysage, études techniques (fluides, structure, acoustique). Formalisme du groupement et répartition des tâches à préciser.

Missions complémentaires (optionnelles)

• Investigations géotechniques approfondies (G1/G2), sondages, diagnostics amiante/plomb complémentaires.
• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) comme mission distincte ou complémentaire pour planification détaillée et coordination inter‑entreprises.
• Mission SSI conforme aux contenus fonctionnels applicables (rédaction cahier des charges SSI, suivi, dossier d'identité) si requise.

Livrables et formats

• Livrables graphiques et écrits pour chaque phase (plans aux échelles demandées, notices, devis quantitatifs, comptes‑rendus, calendriers). Mise en place possible d'une plateforme de documentation numérique partagée.
• La démarche BIM n'est pas requise.