Rénovation et maintenance multi‑corps d'état de logements

Volet Menuiserie / Serrurerie

• Révision des menuiseries (contrôles, graissage, petites réparations).
• Remplacement et fourniture de portes (palières, intérieures, caves, garages) et portes de placard.
• Remplacement vitreries (simple, double, feuilleté), remplacement et motorisation de volets roulants, serrures 3 points A2P, cylindres, reproductions de clés, interventions d'urgence et petits dépannages.
• Postes spécifiques relatifs à l'amiante (RELAM001) et mesures d'empoussièrement (RELAM002).

Volet Maçonnerie / Carrelage / Revêtements

• Reprises d'enduits intérieurs et façades, dallage et ragréage, pose et dépose carrelage/faïence, joints.
• Réalisation de cloisons, doublages isolants, plafonds, démolition partielle et petits percements.
• Interventions ponctuelles sur canalisations amiantées selon postes dédiés.

Volet Plomberie

• Révisions complètes sanitaires type logement, packs de remplacement complets (PACK 1 à PACK 4).
• Fourniture/pose évier, vasque, baignoire, douche/receveur PMR, WC complets, robinetterie mitigeur à cartouche céramique, vidages, tuyauteries PVC/cuivre/fonte/PER.
• Travaux gaz, remplacements ballons ECS, diagnostics, dépannages et mise en sécurité.

Volet Électricité

• Diagnostic et réfection électrique, resserrage connexions, remplacement de tableaux (postes ELE007–ELE012 pour refonte complète incluant opérations CONSUEL).
• Fourniture et pose d'appareillage, prises, éclairages (projecteurs LED, hublots), chauffage électrique (convecteurs, panneaux), DAAF/DAACO.
• Postes de délivrance d'attestation CONSUEL (poste ELE013 si demandé) et interventions de mise en sécurité.

Volet Peinture / Revêtements de sol

• Préparation des supports (lessivage, rebouchage, ponçage), impression + 2 couches, enduits, toile de verre, dépose de papiers peints.
• Fourniture et pose de revêtements souples (dalles, lés, parquets flottants PVC), plinthes, seuils et petites réparations.

Mode de commande et livrables

• Accord‑cadre à bons de commande; commandes unitaires basées sur un Bordereau de Prix Unitaires (postes unitaires et packs).
• Livrables obligatoires : quitus travaux signé après intervention, fichier de suivi trimestriel (format annexe technique), historique des prises de rendez‑vous et justificatifs.

Contraintes d'exécution et qualité

• Respect des DTU, normes françaises/européennes, avis techniques et règles fabricant.
• Matériels neufs uniquement, marquage de conformité demandé (ex. NF, NFUSE, NF Electricité) ; soumission préalable des matériels pour agrément.
• Peintures à faible émission (COV < 30 g/l) ; fiches produits à joindre.
• Personnel formé requis pour interventions amiante (sous‑section 4 : au moins 1 encadrant et 1 opérateur) et formation plomb lorsque nécessaire.
• Gestion des déchets, tri et filières dédiées pour matériaux amiantés ; mesures d'empoussièrement par laboratoire accrédité COFRAC lorsque requis.

Organisation opérationnelle

• Prise de rendez‑vous obligatoire avant toute intervention ; groupement des prestations sur un même logement lorsqu'il y a multi‑postes.
• Délais unitaires variables selon montant/nature de la commande (ex. rénovation complète ≈ 15 jours ouvrés ; travaux < 4 000 € HT ≈ 5 jours ouvrés).