Rénovation intérieure de logements

Travaux ponctuels de réfection dans des logements vacants ou occupés et des parties communes : préparation et finition des parois, peintures, revêtements de sols et faïences, avec interventions complémentaires de second œuvre. Les délais propres à chaque commande sont à respecter ; le tableau interactif de suivi doit être renseigné sous 48 h après réception de la commande.

Parois, peintures et menuiseries

Les postes comprennent notamment les raccords de plâtre, le ratissage à l’enduit, la fourniture et pose de BA13 ou BA13 hydro, la création de cloisons 98/70 et la pose de blocs-portes isolplane de 73 × 204 cm dans une cloison 98/70. Sont également prévus la création et la peinture de trappes d’accès aux combles, la dépose de dalles en polystyrène expansé et l’arrachage de papiers peints ou de toiles de verre.

Selon le poste du bordereau, les travaux préparatoires comprennent les ratissages nécessaires, le rechampissage et la fourniture et pose de toile de verre d’au moins 160 g/m². Les finitions prévues incluent notamment deux couches de peinture acrylique blanc mat ou velours, ainsi que la mise en peinture de toiles de verre existantes. La peinture est prescrite en finition velours gris fusain ; les boiseries et tuyauteries font l’objet d’une préparation et de deux couches, avec notamment lasure des boiseries concernées, peinture de menuiseries extérieures en bois et vitrification des marches et contremarches.

Sols et faïences

Le bordereau prévoit l’arrachage, le grattage et le brossage des anciens revêtements, des fixateurs et ragréages collés (fibrés ou non), ainsi que la pose de revêtements en lés, de lames clipsées et de plinthes. Les caractéristiques listées comprennent un revêtement plastique U2s P3 E2/3 C2 R10, un revêtement en pose libre U2s P3 E2 C2 isophonique à envers textile, et des lames PVC plombantes classées 23-34-43, acoustique A.

En l’absence d’amiante, l’ancien sol est arraché et le nouveau revêtement plastique en rouleau est collé. En présence d’un sol amianté, le recouvrement est réalisé en pose libre avec scotch double face, sans rendre étanche le matériau recouvert ; la solution doit permettre de déposer le nouveau revêtement sans dégrader celui-ci. Le coloris du sol est soumis au choix de l’ODHAC87 dans la gamme du fournisseur ; le CCTP indique un coloris gris à définir pour les revêtements concernés. Les butées et barres de seuil déposées sont reposées en réutilisant les trous existants lorsque cela est prescrit.

Les travaux de faïence comprennent dépose, fourniture et pose, réfection des joints et réalisation de paillasses (évier, baignoire ou bac à douche). La faïence murale doit correspondre autant que possible à l’existant ; le format standard indiqué est 15 × 15 cm, blanc. Des travaux complémentaires portent notamment sur le verre imprimé, le remasticage des vitres, le nettoyage de sols et d’éléments PVC, le lessivage des murs et le rabotage nécessaire de menuiseries.

Interventions en présence d’amiante et protections

Un rapport amiante est fourni avant les interventions concernées et aucun travail ne commence avant sa remise. Les prestations prévues en sous-section 4 concernent notamment le recouvrement de sols amiantés, et non l’enlèvement du matériau amianté. Le candidat doit fournir avec son offre une attestation de formation à la prévention du risque amiante sous-section 4 ; les attestations de compétences du personnel et les justificatifs de suivi médical requis sont à fournir avant intervention. Les formations préalables indiquées sont de 5 jours pour l’encadrement et de 2 jours pour le personnel de chantier ; le recyclage intervient au plus tard 3 ans après la formation préalable et dure 1 jour.

Un mode opératoire est requis pour chaque processus d’intervention sur matériaux amiantés. Il détaille notamment les matériaux concernés, méthodes, contrôles d’empoussièrement, protections et décontamination, gestion des déchets et temps de travail. Pour le recouvrement de sols amiantés, le mode opératoire doit être validé par l’inspection du travail et le médecin du travail. Le traitement des déchets amiantés comprend les documents et opérations de traçabilité prévus, dont CAP, BSDA, emballage, stockage et transport ADR.

Les existants, les locaux de passage et les approvisionnements doivent être protégés. Les radiateurs à circulation d’eau ne sont pas déposés ; seuls les capots de convecteurs et les convecteurs électriques sont déposés puis reposés. Les déchets sont triés et évacués au fur et à mesure, au minimum chaque soir ; le chantier et les locaux touchés sont nettoyés en fin de travaux. Le titulaire prend à sa charge l’eau et l’électricité nécessaires au chantier. Chaque commande fait l’objet d’une vérification et d’une réception ; les réserves doivent être levées sous 21 jours. Le dossier remis à la demande de réception comprend notamment plans conformes, fiches techniques, spécifications de pose, notices, prescriptions de maintenance, garanties, constats d’évacuation des déchets et éléments nécessaires au DIUO.