Rénovation énergétique du groupe scolaire Jacques Prévert

Le macro-lot rénove l’enveloppe des bâtiments maternelle et élémentaire : adaptations et déposes-reposes aux abords, ouvrages supports en béton, façade rapportée isolée en ossature bois et réfection de l’étanchéité des toitures-terrasses.

Déposes, adaptations et abords

Sur une bande de 2 m autour des bâtiments, dépose puis repose ou adaptation des éléments gênant les façades, notamment portails, clôtures, lecteurs de badges, équipements électriques, robinets de puisage, mobiliers et garde-corps de toiture. Les interventions comprennent aussi le remplacement du coffret gaz par deux coffrets superposés de 600 × 300 × 300 mm, l’adaptation des traversées et pissettes, la réfection des enrobés et l’agrandissement de la rampe PMR en béton. Les végétaux accolés sont arrachés et les branches gênant les façades élaguées.

Supports et façade isolée

Les terrassements au droit des bâtiments comprennent notamment un décapage sur une bande de 1 m, sur une profondeur moyenne de 20 cm. Les remblais en tout-venant concassé 0/31,5 sont compactés par couches de 20 cm. Le lot réalise les sondages et essais d’arrachement des longrines, leur dimensionnement et les longrines ou consoles en béton armé nécessaires aux modules de façade. Les bétons existants sont réparés; les surfaces précisées au CCTP reçoivent une peinture minérale au silicate en au moins deux couches.

L’isolation en pied de façade est constituée de panneaux composites de 200 mm en polystyrène expansé avec parement ciment, avec résistance thermique selon l’étude thermique. La façade préfabriquée associe pare-vapeur, panneaux de contreventement OSB classe 3, ossature et contre-ossature en bois massif C18 classe d’emploi 2, et remplissages en fibre de bois de résistances thermiques R = 3,3 et R = 1,65. Elle comprend pare-pluie, liteaux, contre-liteaux, grille anti-rongeur en pied et bardage Douglas de 130 × 22 mm, classe d’emploi 3. Les encadrements reçoivent isolation en tableaux et linteaux, habillage assorti au bardage et bavettes en aluminium thermolaqué.

Étanchéité et options

En toiture-terrasse, dépose de l’étanchéité et de l’isolant existants jusqu’au support, puis réalisation d’un complexe comprenant pare-vapeur, isolant polyuréthane de 200 mm selon l’étude thermique et étanchéité bicouche élastomère de performance F5 I5 T4. Sont compris les relevés, solins, adaptations des lanterneaux, traversées et entrées d’eaux pluviales. Les auvents non protégés reçoivent une nouvelle étanchéité bitumineuse; les auvents protégés sont nettoyés et traités par biocide.

Les candidats doivent aussi répondre aux trois prestations supplémentaires éventuelles du lot : consoles métalliques, sondages complémentaires et peintures sur tableaux et linteaux de portes. Les consoles métalliques prévues en remplacement des consoles béton sont en cornières acier de 250 × 300 × 10 mm, galvanisées à chaud sur au moins 100 microns.

Le CCTP commun prévoit un phasage par bâtiments : école primaire pendant les vacances d’été 2026 (du 4 juillet au 31 août), puis maternelle pendant les vacances de la Toussaint (du 17 au 31 octobre). Ces indications de phasage s’inscrivent dans les calendriers divergents signalés dans DURATION.