Renforts structurels de planchers et remise en état des logements et parties communes

Le lot associe les installations et protections provisoires, la déconstruction intérieure nécessaire et le renforcement de planchers existants. Le DPGF donne des quantités estimatives pour plusieurs postes.

Préparation, accès et protections

Clôtures grillagées Heras sur rue et cour (57,5 ml), installations de chantier et roulotte autonome (3 mois), étaiement de stabilité des niveaux R−1 à R+5 selon les prescriptions du bureau d’études structure. Le lot comprend des constats avant et après travaux. Les protections provisoires incluent la protection des sols conservés (159,53 m²), des portes et cloisons temporaires, ainsi que des accès par fenêtres aux logements R+1 à R+4. Les postes quantifiés comprennent 8 fermetures de fenêtres et 8 caissons d’accès; pour les WC provisoires, 10 portes, 10 estrades et 10 caissons de protection de raccord EU.

Échafaudage et déconstruction

Échafaudage de pied de classe 4 sur la façade nord-est, avec filets, protections piétonnes et portiques, escalier extérieur et treuils. Le DPGF prévoit 312 m² d’échafaudage et 312 m² de filets, un escalier et 2 treuils; la mise à disposition est prévue pendant 3 mois. La hauteur d’accès indiquée pour l’escalier est de 19,50 m. Une alarme de chantier avec centrale GSM/GPRS, 6 caméras et intervention d’un agent en cas d’intrusion est prévue pour 3 mois.

Dépose et évacuation de cloisons intérieures et gaines techniques (128,84 m² au DPGF), de plafonds (129,88 m²) et, en prévision, de sols plastiques ou moquettes (15 m²). Les interventions comprennent protections des sols conservés, étaiements, découpes soignées aux parties maintenues, dépose des huisseries et accessoires attenants, tri et évacuation des déblais.

Renforcement et protections

Fourniture, livraison, levage et mise en place de profils UPN 260, UPE 200, UPE 180, UPE 140, HEA 100, HEB 180 et HEB 120, avec platines, équerres, calages, renforts d’âme, étaiements, soudures, percements, scellements et boulonnages. Le DPGF quantifie notamment 96 empochements, la passivation de 115,96 m² d’aciers, 151,6 kg d’UPN 260, 207,775 kg d’UPE 200, 788 kg d’UPE 180, 2 645,28 kg de HEA 100 et 257,5 kg de HEB 180.

Flocage de la sous-face des planchers et de l’ossature métallique, coupe-feu 1 h avec procès-verbal à fournir; matériau à base de laine de laitier, masse volumique 225 à 350 kg/m³, pose selon DTU 27.1 par une entreprise agréée. Quantité DPGF : 35 m². Des déshumidificateurs temporaires sont fournis et mis en service dans les pièces touchées par les infiltrations, pour des volumes d’environ 40 m³, avec contrôles réguliers.

Contraintes de chantier

Le repérage signale des matériaux contenant de l’amiante et des revêtements contenant du plomb; des précautions de protection sont demandées selon les prescriptions INRS et OPPBTP, avec possibilité d’analyses complémentaires. Pour les déposes de boiseries et bâtis revêtus de peinture au plomb au logement 12, R+2 : isolement de la zone, limitation de l’accès, ventilation, protection des sols et effets personnels, EPI FFP3S et combinaison jetable, aspiration à haute ou très haute efficacité, absence de scie circulaire électrique et ensachage étanche des déchets au fur et à mesure.