Renforcement structurel de caves

Les prestations portent sur la reprise du plancher haut des caves et les interventions nécessaires à son renforcement, avec études d’exécution, adaptations et finitions. Les plans d’exécution, notes de calcul, méthodes et phasages sont à établir par l’entreprise ; ils comprennent notamment les justifications de stabilité générale et locale et les descentes de charges.

Reprise du plancher. Dépose du flocage existant après humidification par zones successives d’un mètre carré, grattage en sous-face des planchers, poutres et poutrelles, évacuation et nettoyage. Les sommiers en béton armé sont créés dans les murs sous les appuis de poutres : étaiement des poutrelles existantes, refouillement, armatures HA, coffrage et bétonnage. Des poutrelles métalliques, suivant plans, sont ancrées dans les murs et posées sur ces sommiers ; elles reçoivent un traitement antirouille et un matage au mortier sans retrait. Des hourdis sont posés entre les poutrelles existantes, adaptés aux espacements ; le vide résiduel doit être entièrement rempli d’un mortier fibré sans retrait.

Le flocage prévu sur la surface renforcée du plancher haut du sous-sol doit atteindre un classement CF 1 h. Sont demandés la préparation des supports, le traitement des points singuliers, la protection des ouvrages adjacents et le nettoyage ; le produit doit disposer d’un procès-verbal de classement feu valide, être compatible avec les supports et satisfaire aux prescriptions d’adhérence. Des essais et contrôles d’épaisseur ainsi que les reprises nécessaires après intervention des autres corps d’état sont prévus. Une divergence du descriptif technique est à clarifier : une rubrique indique que la tenue au feu est hors lot, tandis que la description des ouvrages prévoit ce flocage au présent marché.

Cour intérieure et caves. La réfection de l’étanchéité comprend la dépose des caniveaux et carreaux destinés au réemploi, la démolition de la rampe existante, le décapage de l’enrobé et la dépose du complexe jusqu’au support. Après préparation du support et traitement des fissures ou désaffleurements, les pentes sont reprises si nécessaire avec un minimum de 1,5 %. Sont également prévus des relevés en enduit ciment grillagé, des becquets béton préfabriqués de 8 cm d’épaisseur, le traitement des points singuliers et des évacuations, puis un système bicouche bitumineux SBS ou équivalent certifié ; le chevauchement entre lés est d’au moins 8 cm. L’enrobé à chaud est reconstitué sur 3 à 5 cm, compacté et fini, puis les carreaux déposés sont reposés. Une nouvelle rampe pour le local vélo est créée.

Dans les caves, les ouvertures nécessaires aux renforcements sont rebouchées par une maçonnerie identique à l’existante. Le système de ventilation prévoit des extracteurs basse pression en partie haute, des prises d’air frais en partie basse protégées contre les rongeurs et insectes, des clapets antiretour et les raccordements électriques. Le fonctionnement peut être permanent ou commandé par horloge ou hygrostat ; le niveau sonore ne doit pas dépasser 35 dB(A). Les gaines sont en PVC ou galvanisées, de diamètre 100/125 mm ou supérieur selon le débit requis, lequel est adapté au volume à ventiler.

Les parties des réseaux électriques touchées par les travaux sont remises en place, raccordées ou dévoyées. Les réseaux de télécommunications, d’eau et d’évacuation concernés peuvent également nécessiter remise en place, raccordements, dévoiements, nouveaux branchements et ouvertures dans l’existant.

Installations et organisation. Le lot comprend notamment les installations de chantier, les constats préalables, les clôtures, les locaux nécessaires, les alimentations et éclairages provisoires, les coffrets par zone et les démarches administratives associées. Les étaiements et moyens de levage nécessaires aux travaux sont à prévoir. En site occupé, l’entreprise doit organiser le phasage avec la maîtrise d’œuvre et l’exploitant, limiter bruit, poussières, vibrations et interruptions, préserver circulations et accès de secours, protéger les usagers et ouvrages existants et nettoyer quotidiennement les zones d’intervention. Les services aux habitants doivent être rétablis à la fin de chaque journée de travail. Les déplacements de mobilier incombent aux habitants après information suffisante, sauf circonstances particulières où ils reviennent à l’entreprise.

La PSE 1 porte sur la mise en place, dans la cour, d’un local provisoire sécurisé servant au stockage temporaire pour permettre aux locataires de vider leurs caves.